度假酒店f

本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•.旅游度假酒店从最初兴起到今天随着国际政治、经济局势的变化经历了几个发展阶段。•（1）早在中世纪前古代世界上第一个度假酒店产生于希腊和古罗马的海滨温泉胜地，这一构想逐渐风靡整个古罗马帝国。在经过中世纪的衰落后它们又于文艺复兴时期再度繁荣。（2）20世纪50年代以来，在国际政治经济局势日趋平稳发展的大气候影响下，旅游业的发展有了迅猛的发展。例如墨西哥尤卡坦半岛的坎昆、印度尼西亚的巴厘岛、夏威夷的维基基、澳大利亚的冲浪天堂，日本荷兰殖民地风格的长崎岛、美国南加利福尼亚亨廷顿海滩等。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•（3）在中国，随着改革开放30年持续稳定健康地发展，上至国家的综合经济实力下至普通百姓的家庭收入均有了殷实的基础。随着科技的发展生产力的解放人们有了越来越多的闲暇时间，越来越追求生活的品质旅游度假日益成为人们丰富生活的首选本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知度假酒店的类型•1目标度假酒店位于环境自然风光优美的地方，环境和酒店本身对旅游者而言就是一幅美景图画。顾客大部分是自助旅游者想要经历美好的时光，或许是日出时的惊鸿一瞥，或许是距离自己门口几尺外玩高尔夫球的快乐根据拥有自然环境资源的各异。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•目标度假酒店通常包含如下几种典型的类型：•(1)拥有丰富海岸线景观的海岛、沙滩度假酒店•(2)高尔夫球度假酒店•(3)古已有之的温泉度假村•(4)极具地域特色的滑雪旅游度假酒店•(5)生态旅游度假酒店本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知2.城市度假酒店•城市度假酒店的设计在娱乐设施方面很多和目标度假酒店相同，然而也会有一些重要差异。这类酒店首先满足想要探索城市空间的旅行者通常他们只是在短暂的假期或双休日入住。这类度假酒店是建立在丰富的城市文化市场都市氛围的基础上的。为游客提供参与文化活动、购物体验、娱乐和博物馆、名胜古迹的游历。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•3主题度假酒店•主题度假酒店位于已经成为旅行者目的地的地方。主题度假酒店为顾客提供更多在其他已有度假村中无法体验的经历。在提供各种娱乐服务的同时酒店还要通过基于中心的统一的创意来创造扩展某种主题，以吸引某一特定类型的旅行者这种酒店类型已不是单纯意义上的度假旅游酒店，它完全是在满足游客日益发展的多样性需求而形成发展起来的。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•4精品度假酒店•精品度假酒店是这几年非常流行的，也是应格外关注的比较特殊的类型，它出现在风景度假区、出现在城市里，出现在山野村落。它可以很时尚也可以十分古朴。它是在兼顾目标度假酒店或城市度假酒店部分服务内容的基础上，以提供独特、奢华设施和极为尊贵、精致服务为特点，吸引少数高端顾客的中小规模酒店。•本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知旅游度假酒店的基本特征•旅游度假酒店通常是旅游目的地，与周边环境相协调，并对环境有所反映是必然。一个成功的度假酒店应该对所在场所有强烈明确的传达。•而在人文精神层面应创造全新的但又同过去有着千丝万缕联系的感受。既应体现出对场所环境的尊重又要相互影响。•与其他类型的酒店相比，这类酒店的不同点或称之为基本特征体现在如下十大方面。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•1.每一个公共空间都尽可能的设置在良好景观面一侧，强调空间自然延伸扩展到室外场所。与外部环境联系紧密便捷•2.十分重视室内外过渡空间的设计强调空间的流动性和层次的丰富变化赋予过渡空间更多的功能性；•3.建筑空间相比其他类型的酒店更为宽敞、舒适、强调空间氛围的轻松与愉悦；•4.有更多的与景观环境充分结合、具有良好视野的室外娱乐、就餐等功能空间；•5.使用当地的建筑材料和极具当地文化特色的装饰；本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•6.房设施齐备空间合理舒适具备长期居住条件；•7.有便捷后台服务支持的室外聚会场所；•8.店自身配备完善的机械设备系统，满足较长时间的独立支撑酒店系统运转；•9.高度重视场地规划和环境因素的影响，环境因素是决定建筑布局的首要因素；•10.高度重视景观环境的设计强调景观要素的室内引入。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•随着国民经济的增长，闲暇时间的增多，以及国民对于生活质量的追求，我国旅游业正从单一的观光旅游向观光、休闲、度假旅游相结合的趋势发展本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•休闲度假正逐步成为人们生活中的一种新型需求，正是为了满足人们日益增长的度假需求，度假酒店也就得到了迅速的发展。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知国内度假酒店的分类•一、温泉度假酒店•二、滨海休闲酒店•三、娱乐休闲酒店•四、山岳型度假酒店本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知国内度假酒店的现状•度假酒店产业发展过程中温泉度假大为兴盛，滨海休闲持续发展，娱乐休闲度假成为时尚，山岳型度假酒店开始起步。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•纵观国内的度假酒店开发情况，不管是温泉型、滨海型、娱乐型还是山岳型，纯粹的度假酒店不多，大都是结合房地产开发一体的综合性休闲地产项目。以中国目前每10亿人次水平旅游人数和5000多亿的收入计算，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。旅游需求将在未来10年以每年8.5%的速度增长，旅游活动的巨大增长空间以及旅游业本身的广阔前景，使得休闲地产作为旅游和地产两个黄金产业的交叉，正逐渐被市场关注。“以房带旅、以旅促房“的互动，在旅游经济和地产资本的双重驱动下，国内休闲地产的开发正式进入发展期。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知发展建议•（一）以人性化、创新服务吸引客源在人们消费观念日益成熟的今天,酒店客人对于服务的要求甚至超过了硬件设施,而往往服务上的优势还能有效地弥补硬件设施的不足。优质服务,成为了酒店吸引客人、留住客人的最佳武器,如何设计出能满足客人需求的服务项目以及让客人感觉最舒服、最放松的服务方式,也成为了酒店经营者们普遍关注的问题。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知（二）打造特色度假酒店•开发商和经营者应打破传统酒店豪华、庄重的风格，突出休闲、放松、自由的特点，打破传统酒店楼层高、以设施及服务来吸引客人，而突出度假村周围的环境、低层建筑、开拓的视野，以简洁、自然、有中国地域特色和文化内涵的建筑来吸引客人，并通过度假村内的文化活动来留住客人。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•（三）创新营销模式•1、度假酒店营销要与网络结合•2、强化品牌营销意识•3、加强酒店集团化管理本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•世界各地的度假酒店大体可归纳为以下几类：•目的地度假酒店•主题度假酒店•高尔夫度假酒店•滑雪度假酒店•温泉度假酒店•专门接待名人的度假酒店本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•目的地度假酒店：大多建在热带沙滩或山林，来这里度假的人们往往是经过了几个小时甚至十几个小时的飞行后，最终下榻这里的度假酒店。在这里，他们的住期往往有一两个星期（有时可能更长），而且在此期间，客人基本不会走出居住的酒店。客人需要享受的就是这里的宁静、私密、美食、阳光、沙滩。在亚太、中东地区，这样的酒店主要集中在印尼的巴厘岛、泰国的普吉岛、马来西亚的兰卡威岛、红海边的阿姆沙耶赫等一些风光秀美、阳光充足、历史文化内涵丰富的地区。这一点在这些酒店的建筑设计和室内装饰方面体现得淋漓尽致。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•国外度假酒店的发展现状•1、跨国度假备受推崇•2、世界主要的度假区一般以中高档居多•3、海滨度假是国际度假的主流•4、分时度假在欧美发展成熟，成为游客度假的主要方式之一本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•国外度假酒店的发展趋势：•1、主题度假形式收到青睐•2、突出地方特色文化•3、追求康体保健功能•4、度假形式趋向多样化•5、旅游度假业向国际一体化进程发展本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•21世纪“度假旅游时代”已经到来，它作为一种高层次，高效益的旅游方式已经成为当前国际旅游业发展的趋势。这主要是因为度假旅游适应了旅游消费领域精神主体化、行为个体化、需求高层次化的趋势。此外，随着度假与观光、游览、健身、文化娱乐、商务贸易等相结合的多目的旅游需求的不断增加，其市场潜力十分巨大。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•度假酒店的地域性研究•在国内，度假酒店的研究主要集中在开发策略、市场分析、经营服务等方面。可供参考的刊物主要有《旅游学刊》、《旅游科学》、《统计研究》、《旅行与旅游分析》等，本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•在建筑科学领域，对旅馆建筑的研究始于八十年代，主要著作有刘振亚、林川、滕小平著的《旅馆建筑设计》，吕兴宁、徐怡静编著的《旅馆建筑》，唐玉恩、张皆正主编的《旅馆建筑设计》,还有《建筑学报》、《世界建筑》、《时代建筑》、《世界建筑导报》等建筑专业期刊。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•在国外，由于度假旅游发展较早，对度假酒店建筑设计的理论研究和实践在深度和广度上都较为深入，己形成全面的理论体系。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•从学术研究历史来看，国内度假酒店的研究还刚处于起步和探索阶段，目前国内针对度假酒店的研究文献集中在发展较为兴盛的温泉酒店和滨海酒店，而在山岳型酒店和其他类型度假酒店的研究甚少；相比较而言，国外对于度假酒店的研究和实践在深度和广度上都已经较为深入本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•从研究的内容上来看•国内：酒店建筑、室内空间的设计。•研究成果相对比较成熟，这些能够为今后度假酒店的空间地域性塑造提供较良好的参考和借鉴；。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知•但是国内对度假酒店的市场研究缺乏应有的重视，分析不够深入。对度假酒店经营管理的研究也有待提高和完善。•对于度假酒店的市场定位和满意度上也是处于向西学习阶段。本PPT由kbdfhz原创，商业用途请通知