建筑是怎样选配住宅电梯

中国城市高层住宅适居性及相关工程技术研究---建筑师怎样选配住宅电梯？北京中联环建文建筑设计有限公司课题组负责人：赵敏参加人：刘光亚、陶嘉时间：2004.2项目号—03-1-058我们正在设计北京市规模最大的高层住区—世纪城北京市目前最高的住宅建筑—北辰公寓我们的城市•北京城市未来空间发展规划浮出水面：一个“两轴－两带－多中心”的城市空间新格局将开始实施。•北京城市未来空间发展战略为：旧城有机疏散；市域战略转移；村镇重新整合；区域协调发展。•北京三步走战略：第一步：2003年至2008年，率先在全国基本实现现代化，构建现代化国际大都市的基本框架。第二步：2009年至2020年，全面实现现代化，确立北京具有鲜明特色的现代化国际大都市的地位。第三步：2021年至2050年左右，北京将建设成为经济、社会、生态全面协调发展的可持续的城市，进入世界城市行列。•北京四大新定位：国家首都：政治中心，国际交往中心；世界城市：世界级服务中心，世界级大都市地区的核心城市；文化名城：文化、教育、科技创新中心，世界历史文化名城；宜居城市：充分的就业机会，舒适的居住环境，创建以人为本、可持续发展的首善之区。建筑师怎样选配住宅电梯？•高层住宅电梯的载重量选配•高层住宅电梯速度的选配•高层住宅电梯数量的确定•高层住宅电梯选配中应注意的其他因素•建筑师对当前新技术的把握我们面临的主要问题高层住宅电梯的载重量选配•问题居住者在使用中抱怨最多的是上下班高峰时段电梯的运力不足•相关参数“轿厢容量”和“额定载重量”•参考基准以13人（1000kg）为参考基准，然后再结合具体情况上下浮动•计算手段1.根据我国国情，最多的乘客人数应按额定载重量（kg）除以75（kg/人）计算结果向下取整到最近的整数；2.为了防止乘客过多或货物过重而引起超载，《电梯制造与安装安全规范》规定了额定载重量与轿厢最大有效面积的关系；3.在交通分析计算中常以80％的轿厢容量来计算；4.选配高层住宅电梯时，应至少有一部考虑运送大件或重件物品如家具、钢琴、担架以及居住者平时搬自行车上楼的情况；5.为了安全，电梯还可以安装超载报警装置。高层住宅电梯速度的选配•问题住宅电梯的速度是直接影响垂直交通运输能力的又一个要素•相关参数“额定速度”和“加减速度”•参考基准乘梯时间的把握：应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度（最小的可能停站间距），以及经济因素等方面•计算手段1．高层住宅设计中常根据大楼的提升高度H(m)来选择额定速度V(m/s)，一般V=0.02H；2．一般要求高层住宅的首层到最高层消防电梯的单程运行时间不超过60s，普通电梯可按照服务质量水平的要求，在主楼层的最大发梯间隔时间分别为60s、80s、100s；3．加减速度变化率是影响舒适感的重要因素，其值不应大于2.00/s2。高层住宅电梯数量的确定(一)•问题今天，高层建筑内电梯的设置台数多由经验确定，有的高层住宅每层二户三部电梯，有的却每层十几户二部电梯……•相关参数乘客的“候梯时间”和“乘梯时间”•参考基准按照不同的服务要求，乘客平均候梯时间应限定在60s、80s、100s以内•注意事项1.应考虑到住宅完成数年后客流量的变化；2.电梯总台数设置应满足最低要求的配置，各地设计院根据自己的经验确定了基本数据，例如，北京首规委专家组认为60～90户享有1部电梯服务是适宜的，上海资料表明，在20层以下的高层住宅中，每台750kg速度为1m/s的客梯可服务60～100户；3.除单元式住宅外，高层住宅一般不能只配1台电梯，否则一旦停机整栋住宅就会瘫痪。•常规计算法根据《建筑设计资料集》，常规计算法可参见右表：据查，国内外从不同研究角度出发，推出了若干个这样的计算公式；而且，上表中牵涉到若干个变量，不少系数是根据经验或实测而定的，因此即使按公式计算，也只是一个近似值。高层住宅电梯数量的确定(二)•快速查表法根据部颁标准JG/T5010-92，可查表得到一个较高的高层住宅电梯配置标准，见右表：为了快速计算出高层住宅电梯的载重量、速度和数量三大基本指标，建筑师也可以采用查表的办法，但最后应验算实际的运输能力。高层住宅电梯数量的确定(三)•验算运输能力1.每部电梯从首层至最高层不间断地驶完全程所需的时间一般在40s以内（以往是50s）；2.若高层住宅配置电梯数为N台，则上下班客流高峰期每5分钟内N台电梯的总运输能力应达到全楼总人数的3％~7.5%。高层住宅电梯数量的确定(四)•安全性和可靠性•舒适性1.电梯的舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度等方面2.装潢主要包括轿厢的装潢、厅门的装潢、观光梯的井道装潢、候梯厅的装潢等等•节能和环保1.要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等高层住宅电梯选配中应注意的其他因素•消防和耐火对于高层住宅电梯的消防和耐火，建筑师主要应考虑发生火灾的情况下人员的疏散和救助。1.电梯的井道墙、层门的耐火极限要求应符合建筑物的耐火等级；2.选配的电梯应具备消防服务功能，亦即消防控制功能。一般是指火警发生时，轿厢直返首层，开门放人，轿厢开着；消防人员进入轿厢用钥匙启动开关，转到消防运行状态，这时电梯只能应答消防人员的手动操作状态；待收到消防状态解除指令时，按规定解除消防状态。3.消防电梯，即消防员专用电梯，应根据防火规范的要求选配。它不是防火电梯，只能用于消防救生，不能用作疏散，乘客在火灾时搭乘是不安全的。•双层轿厢的电梯该电梯有2层轿厢，一层在另一层之上，同时运行。乘客进入首层大厅后，如果去单数层就进入下面一层轿厢；如果去双数层则先乘坐自动扶梯到达2层，进入上面一层轿厢。这种电梯可节省井道空间、提高输送能力、减少停站次数，还特别适合于超高层住宅这类相邻的层高相等且停站总数较多的建筑，但存在上下层乘客出入轿厢所需时间取最大值的问题。•无机房电梯这种无机房电梯由于拽引机和控制柜置于井道中，可以省去独立机房，节约了建筑成本，增加了住宅的有效面积，可以提高建筑师在造型设计中的自由度（特别是高层住宅顶部的造型设计）。•高效节能的电梯这种电梯采用先进的永磁同步无齿轮主机技术，可使电机功耗利用率达到99％以上，远高于一般的VVVF电梯75%的利用率，更为节能。建筑师对当前新技术的把握•更为个性化的选配１.最小的电梯：井道1250mmX1450mm,载重320Kg,适用于别墅。２.三门住宅电梯：适用于一梯两户的建筑，住户可凭IC安全识别卡直接进入家门，节省了公摊面积。•交流永磁同步无齿轮拽引机驱动的无机房电梯•这种无机房电梯由于拽引机和控制柜置于井道中，可以省去独立机房，节约了建筑成本，增加了住宅的有效面积，可以提高建筑师在造型设计中的自由度（特别是高层住宅顶部的造型设计）。•在高层住宅设计的实践中，应针对不同设计对象，综合而灵活地考虑电梯选配的内容各类高层住宅优先考虑的因素建筑师应优先考虑的因素电梯载重量电梯速度电梯数量新技术应用其他因素备注高层塔楼√√√应至少设置一台轿厢容量较大的电梯小高层板楼√√√多层住宅√√√以舒适、美观为主要选配因素超高层住宅√√√√可考虑选配高速电梯和双层轿厢电梯•注：“√”表示应优先考虑的因素。边学习、边研究、边设计大多数的建筑师更多关注的是居住建筑的平面使用功能、立面造型与风格、材料与色彩、建筑热工技术……，较少关注电梯的设计与选配．我们此次研究的目的是希望能从细小的事情做起，认真思考如何在设计中将人类的智慧和先进技术运用到居住建筑设计中，真正体现“以人为本”的设计理念，让人类未来的生活在我们的手中变得更加美好．