装饰装修方案

一、编制依据1.本工程1#,2#,3#楼所用建筑图和结构图。2.图集2.1《平屋面建筑构造》99J201-12.2膨胀聚苯板外墙外保温03J930-12.3内装修03J502-1～32.4防火门窗03J6093.规范、质量验收标准3.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50242-2002）3.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3.3、《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）3.4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3.5、《铝合金门窗》（GB/T8478-2008）二、工程概况1、工程概况：2、装饰装修工程2.1外墙：①外墙涂料饰面，②防火聚合物砂浆、玻纤网格布，③3厚专用粘结剂，④粘结60厚泡沫玻璃板保温板，⑤20厚1:1:4混合砂浆找平2.2内墙：2.2.1卧室、起居室、门厅、电梯井、楼梯间等公共部位做法依次为20厚1:1:6混合砂浆，面层为批腻子两度。2.2.2卫生间、厨房做法为12厚RP20水泥砂浆（掺10%TS95硅质防水剂），8厚RP20水泥砂浆粉饰。厨房，卫生间，阳台做防水处理（1.5厚JS聚合物水泥基防水涂膜，侧墙立面上翻至1800mm处）。2.3顶棚：2.3.1卧室、起居室、门厅、电梯井、楼梯间等公共部位，卫生间、厨房做法为10厚RP15水泥砂浆打底，腻子批嵌平整。2.3.1阳台、空调板10厚RP15水泥砂浆打底，5厚RP20水泥砂浆面，白色外墙涂料，涂料与外墙同质。2.4楼地面：2.4.1卧室、起居室做法为40厚C40细石混凝土随捣随光，上铺复合地板。2.4.2厨房，卫生间，阳台做防水处理（1.5厚JS聚合物水泥基防水涂膜，侧墙立面上翻至1800mm处），20厚RS水泥砂浆按0.5%坡向地漏，最厚处不大于25，面层为水泥地面，压光。2.4.3门厅、电梯井、楼梯间等公共部位做法为20厚RS20水泥砂浆找平，上铺防滑地砖。2.4.4踢脚做法为：（1）卧室、起居室做法10厚RP15水泥砂浆打底，10厚RP20水泥砂浆粉光H=150（与内墙平）；（2）门厅、电梯井、楼梯间等公共部位做法为15厚RP20水泥砂浆打底粉面，5厚RP15水泥砂浆掺（JCTA-300）陶瓷砖粘合剂，8厚防滑地砖H=120。2.5门窗：本工程室内木门由客户自理，进户门，户内移门及公共部位门，均由施工单位安装。铝合金外窗及百叶窗均由施工单位安装。三、施工准备1、施工准备1.1熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。1.2提前做好施工机具和材料计划的准备工作，以满足施工需要。1.3主体结构工程验收完毕后方可进入建筑装饰装修工程施工。1.4施工员向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造要求、节点设防方法、墙强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。1.5采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声等对周围环境造成的污染和危害。1.6遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，建立相应的管理制度，并配备必要的机具设备、检测仪器、器具和标识。1.7建筑装饰装修工程施工前有主要材料的样板或做样板间（件），并经设计、业主各方认可。2、施工顺序和施工进度安排从上到下，里外兼顾同时进行，室内为先抹灰、刷白，后做地面，屋面、门窗、阳台、栏杆、排风道、ALC板和室外轻质装饰柱根据工程进度适时插入。3.3、装修工程主要分项施工顺序3.3.1、室内装修：墙面抹灰→门窗收口→玻璃幕墙、铝合金窗安装→砼地面垫层→顶棚、墙面腻子→卫生间墙面→卫生间地面→楼梯扶手→地面及踢脚线→成品木门、卫生间隔断安装→验收3.3.2、室外装修墙面抹灰→门窗收口→铝合金窗安装→窗口密封胶→外墙装饰→散水台阶→验收四、主要分项工程施工工艺、质量标准、成品保护1、内墙抹灰：1.1材料准备：（1）水泥：采用325普通硅酸盐水泥。有出厂合格证，二次试验合格。不得使用不合格、过期、受潮结块的水泥。（2）砂：中砂。要求颗粒坚硬洁净，使用前用5mm孔径的筛子过筛，不得含有黏土（不超过2%）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质，且试验合格。（3）商品砂浆：有出厂合格证，出厂日期，二次试验合格。不得使用不合格、过期、受潮结块的砂浆。（4）铁丝网：镀锌电焊网，有产品合格证。（5）水：采用不含有害物质的洁净水或饮用水。（6）WNV界面粘结剂质量经严格检查，保证达到DBJ08-1996国家标准1.2机具准备：根据本工程特点和抹灰工程类别准备机械设备和抹灰工具，利用塔吊和人货电梯作为垂直运输设备，搭设内脚手架，外脚手架利用结构施工时所搭设的。本工程抹灰工具主要为：手推车、铁锹、平锹、灰槽、胶皮管、喷浆机、塑料抹子、靠尺板、刮尺、粉线，扫帚，线坠、阴阳角抹子等等。1.3、技术准备及环境要求：（1）、主体结构和填充墙结构经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工程（2）、检查需要预埋的配电盒，接线盒，管道套管是否固定牢固，接缝用1:3水泥砂浆分层嵌实压密。（3）、将混凝土构件，门窗过梁，圈梁，构造柱等表面凸出部分凿平，对有蜂窝，麻面，露筋，酥松处凿到实处，刷界面剂并用水泥砂浆分层补平压实。外露钢筋和铁丝等应剔除，脚手眼应堵严窗台应用砖补砌完。内外墙与楼板、梁底等交接处应用砂浆塞密实。（4）、结构表面的灰尘、油垢等清除干净。在抹灰前两天浇水湿透。（5）、根据室内情况，提前准备好抹灰脚手架，架子离墙面200~250mm为宜。（6）、外墙抹灰要避开雨天，根据天气情况安排施工进度。（7）、抹灰前应熟悉图纸，做好抹灰的样板间，经验收合格后，方可大面积施工。（8）、抹灰顺序应先室外后室内，先上面后下面。1.4、施工工艺：内墙抹灰：墙面基层处理→墙面浇水→找规矩、冲筋贴灰饼→基层甩浆→不同材料交接处钢丝网→分层抹灰（如为厨房、卫生间时则分层抹灰后再做一层防水，防水高度和厚度参照图纸）。内墙施工工艺：本工程内墙抹灰做法详见建筑总说明中室内外装修材料表1.4.1基层处理：清除砌体表面的杂物，如残留灰浆、尘土、混凝土夹带木片或塑料胶带及绑钢筋用的铁丝；然后对墙面进行喷浆；本工程采用WNV液体界面粘结剂。施工工艺如下：1）施工前混凝土表面喷水润湿，冲去浮灰。2)配比按1：1：0.5（水泥、黄砂、界面剂重量比）充分搅拌均匀后用6-6MPA压力喷枪喷涂。3)喷涂后保养12-48小时，视季节根据实际情况而定，便可进行下道工序抹灰。空压机工作压力为0.8Mpa,每台空压机配套两台喷枪操作，每台喷枪配二人作业，一人喷涂，一人负责准备工作。1.4.2、墙面浇水：抹灰前一天，墙面应用胶皮细管将墙面浇水湿润；对于加气砌体浇水量以水分渗入砌块深度8~10mm为宜。应做到抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓，裂缝。1.4.3、吊垂直，找规矩，作灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直；套方找规矩做好后，以此做灰饼（打墩）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形状均可，水平距离约为1.2～1.5m左右。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根数根据房间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽约30-50mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠刮平；最薄灰饼不得小于7mm，小于的应凿除部分墙体，但是不得超过混凝土保护层。大于3mm的灰饼在粉刷时候对其墙面挂网处理。抹灰打点位置示意图（墙面）1.4.4、做护角：阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。门窗口角和墙面、柱面护角抹出水泥护角。用1:2水泥砂浆粉高2m，门窗内墙阳角的护角线粉到天盘底，楼梯梁均先粉暗水泥护角，护角每边50mm；再把护角捋出小圆角。如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成然后再做内粉刷。1.4.5、挂网：内墙不同材料交接处均需挂网，采用400宽钢丝网，每边搭接200mm；顶层内墙满挂钢丝网，钢丝网要保温射钉钉紧挂牢；水电安装箱体四周均需挂网，每边搭接200mm；要求牢固，平整不起翘。1.4.6、抹灰：分层抹灰，每次抹灰的厚度控制在7～9mm；顶棚踢脚100150015001500100冲筋点50*50水泥砂浆（a）抹底层砂浆：刷掺水重10%的108水泥浆一道（水灰比为0.4～0.5），紧跟抹１：1:6混合砂浆，每遍厚度为7～9ｍｍ，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。对于厨房、卫生间底层砂浆用12厚RP20水泥砂浆掺10%TS硅质防水剂。与管道交接处均应粉出半径为50mm的小圆角。抹灰施工缝不能留在砌体与砼交界处及有大量水电安装出，施工缝的处理办法为：预留处拉毛，第二次抹灰时挂网，网宽400mm，与每边搭接200mm，分层抹灰压实。因本工程门窗安装不能在抹灰前安装，所以在门窗洞口四周根据吊方垂直线及楼层标高线弹出200mm控制线，待门窗安装到位后再施工。施工时候门窗塞缝很关键，门窗框缝隙填塞应用柔性材料，并留5～8mm深槽口。窗上口、两侧窗框和洞口之间的缝隙满打发泡剂，窗框下口的缝隙用水泥砂浆塞缝捣实。(b)抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙洇湿。面层砂浆为7～9厚1：2.5水泥砂浆。先用水湿润，抹时先薄薄的刮一层水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。表面拉毛。抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。(c)抹水泥踢脚板或水泥墙裙：起居室，卧室等用10厚RP15水泥砂浆打底，面层用10厚RP20水泥砂浆粉光H=150；门厅，电梯井，楼梯间，公共走道用15厚RP20水泥砂浆打底粉面，5厚RP15水泥砂浆掺（JCTA-300）陶瓷砖粘合剂。踢脚板与水泥墙裙均凸出抹灰墙面5～7mm（要注意出墙厚度一致，上口平整、光滑）（d）养护：抹灰层应喷水养护,防止空鼓裂缝。1.4.7、防水：有防水要求的墙面在抹灰施工按照要求进行防水施工，防水材料和厚度要符合设计的要求，外墙及阳台立面全部做防水，防水采用防水涂膜，厨房和卫生间防水做到离地面1800mm处，防水厚度为1.5mm。完成防水后再按以上步骤进行抹灰。1.5质量标准:1.5.1主控项目（1）抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。1.5.2一般项目（1）抹灰表面光滑、洁净、接茬平整。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面平整、光滑，管道后面的抹灰表面平整。（3）抹灰层的总厚度符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（4）有排水要求的部位应做滴水线槽，滴水槽应整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm，端部应留20mm不设滴水槽。（5）允许偏差及检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查1.6成品保护（1）在翻拆架子时防止损坏已抹好的水泥墙面，并及时采取保护措施，防止因工序穿插在造成污染和损坏，特别对边角处钉胶合板保护。（2）各层在凝结前防止爆晒、快干、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。(3)油工在作业面层涂料时要防止污染墙面，不可蹬踩窗台、损坏棱角。2、外墙抹灰施工工艺：1）螺杆洞封堵：因此堵塞修补应有专人检查，该工作在抹灰工序展开前完成，并应作喷淋试验；主要工艺为：①将孔洞剔成喇叭状，以消除孔边松散质水泥浆；②确保外墙螺栓孔洞内的塑料套筒凿除；③用发泡剂注入往外墙螺栓孔洞内厚度不小于50mm