领德大厦监理邀请招标文件2012.3.28

领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第1页共7页领德大厦监理服务邀请招标文件招标单位:佛山市顺德区领德物业投资有限公司编制时间:2012年3月领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第2页共7页投标邀请函致公司：现特邀请贵公司参加佛山市顺德区领德物业投资有限公司开发的领德大厦监理服务的投标，届时请务必准时投标，有关事宜如下：发标时间：2012年3月日发标地点：佛山市顺德区新振华房地产有限公司招标答疑日期：本项目不举行现场答疑会议，请以书面形式提交问题清单，接受问题清单时限2012年3月日下午17：30前.投标书送达截止日期：2012年3月日中午12：00之前投标书送达地点：新振华房地产有限公司三楼联系电话：传真：邮政编码：联系人：顺祝商祺！佛山市顺德区领德物业投资有限公司2012年3月领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第3页共7页领德大厦监理服务招标文件一、投标人须知（一）工程概况：领德大厦项目位于佛山市顺德区容桂文明西路与文华路交汇处，总用地面积约为7700㎡。拟建建筑物为规划18层框架剪力墙结构，地下两层为车库，首层为商铺，二三层为商场，四到十八层为办公楼，建筑总高度约为78m,标准层面积约2800㎡，总建筑面积约51000㎡（具体建筑面积结算时以规划验收的建筑面积数据为准）。场区交通便利，大型施工设备可进场施工，场地西面为文华路，北面为文明西路，东面为文宜路，南面为拟建小区道路。拟采用桩基础，拟建场地内地下无管线埋藏，场地空中无高压线通过（北西东三面人行道内均有地下通信电缆、高压电缆等管线）。项目总工期为：约16个月。（二）招标范围：工程的施工全过程监理，包括土建、装修、给排水、消防、防雷、配电及照明、智能化、有线电视、电梯、燃气、人防、园林园建、市政及其它配套工程等图纸全部内容以及竣工备案验收。（三）招标说明：1.本项目建设引入竞争机制，采取邀请招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本公司的施工任务，确保项目能按期、优质、低耗地建成。2.投标人须认真阅读理解招标文件，按照招标文件的要求填报投标文件。3.招标人特别要求在投标人投标递交书面的投标文件时，用“MicrosoftWord”制作的投标针对该项目工程监理组织方案。所有电子文件不能采用压缩处理，所有递交的光盘均必须注明投标单位名称、文件名称。4.承包方式本工程由中标人以中标合同价实行包工期、包验收通过。5.评标原则技术标、经济标分开独立评审，在技术标评审合格的情况下，按“合理低价中标”的原则选取中标单位。中标单位由我司自行确定，无须向未中标的投标单位作任何解释。6.废标条件投标单位必须按本招标文件的要求编制投标书，对有下列情形之一的投标书即告作废：领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第4页共7页⑴恶意竞标、围标、串标；⑵投标文件未密封；⑶报价书未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；⑷企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人代表印章；⑸投标书逾期送达的；⑹投标文件内容不全或未按招标文件的要求编制。7.其它：⑴中标人在收到招标人签订合同通知二天内，不与招标人按招标文件签订合同，视为自动放弃承包权。⑵招标单位并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标书。⑶招标单位保留回标后与任何一家投标单位进一步协商的权力。⑷招标人不接受未中标人的查询，也不对其不中标原因作出任何解释。（四）参加投标单位的条件：1、必须具有符合相应的监理资质；2、具有良好社会服务信誉；3、近三年内的监理业绩--工程合同履约及质量评定情况一览表。（五）监理单位递交的投标文件应包括：⒈投标函（见附件一）投标函须加盖投标单位企业法人公章并由企业法定代表人或法定代表人的委托授权人签字（或法定代表人印鉴）。报价以投标函所注明的金额为准。⒉投标报价书投标报价书包括投标总价、工程监理总说明，投标报价书须加盖投标单位企业法人公章并由企业法定代表人或法定代表人的委托授权人签字（或法定代表人印鉴）。⒊监理组织设计（方案）⒋投标单位的营业执照和资质等级证明的复印件，所有复印件须加盖投标单位企业法人单位公章。⒌法定代表人证明书原件和复印件、法定代表人委托书原件和复印件（没有的可不附），所有复印件须加盖投标单位企业法人单位公章。⒍现有主要监理任务（包括在建和尚未开工工程）一览表。领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第5页共7页⒎近两年监理的工程合同履约及质量评定情况一览表。⒏招标文件所要求的其它资料。（六）投标书的递交1、投标时，三区、四区须独立报价，并合计总价，以总价竞标。2、投标书的封装投标单位提供的投标书应按下面顺序装订，务请将第一部分、第二部分分别单独密封，再用一个外层包封。内层和外层包封都应：（a）写明招标人的名称和地址；（b）具有下列识别标志：(Ⅰ)投标领德大厦项目(填入工程名称)(Ⅱ)2012年4月日17：00时前不得开封（填入日期及时间）在内外层包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。如果外层包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。第一部分：⑴投标函⑵工程项目投标报价书⑶投标报价书（必须一式三份且按竣工验收阶段分别报价）第二部分：⑴工程监理组织方案⑵投标单位的营业执照和资质等级证明的复印件⑶法定代表人证明书和法定代表人委托书⑷现有主要工程监理任务（包括在建和尚未开工工程）一览表。⑸近两年监理的工程合同履约及质量评定情况一览表。⑹招标文件所要求的其它资料。3、投标截止期投标人应按投标邀请函所述的地点、日期和时间将投标书交给招标人。4、投标文件份数：一份正本，两份副本和一份电子标书。二、技术标编制要点领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第6页共7页（一）质量要求：投标人必须提供本专业监理记录、工程监理月度报告。承包人应严格按照国家颁布的现行施工规范、工程监理规程及安全操作规程监理，接受建设方的监督和指导，工程质量等级要求达到合格标准，特别是国家质量技术监督局验收合格。（二）工期要求：计划开工日期为2012年4月中旬（具体开工日期以进场通知为准），至监理工程全部通过竣工验收合格后完成；服务期限为19个月。监理单位开工进场日期以甲方书面通知之日起开始实施。(三)监理单位依照项目设置监理机构应配备的项目工程监理人员名单（含总监、总监代表、各专业监理工程师等）必须根据本项目建设规模和工期，质量安全要求等需要予以齐备到位并报送且经委托人（资质业绩）审核后作为合同附件。注：本招标文件最终解释权属招标人。佛山市顺德区领德物业投资有限公司2012年3月领德大厦监理服务招标文件会审人员签名：第7页共7页附件一.投标函致：佛山市顺德区领德物业投资有限公司⒈在仔细研究了《工程招标文件》的各项条款后，我司愿意以合同总价为￥元人民币（含税）或按照招标文件规定可能确定的其它总价，完成并维护上述全部工程。⒉一旦我司的投标被接纳，我司将同意安装贵司提供的合同范本与贵司签订合同，按贵司的要求开始施工，并按合同要求在日历天内完成合同中的所有工程。⒊我司同意在正式合同签署之前，本投标书将始终对我司具有约束力，并可随时被你们接受。⒋如果我司在接到中标通知后，没有按贵司要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，那么我司同意你们有权另选中标单位。⒌我司知道，贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。⒍本投标函已考虑了贵司已向我司发出的修改通知（如有的话）。投标人：（章）负责人：年月日