招投标流程图及知识点总结

工程造价1110班招投标课程实训（投标小组）名誉组长：组员：建设工程施工招标程序流程图招标准备资格预审文件、招标文件编制发布资格预售公告在招标监督机构登记备案发售资格预审文件资格预审资格预审结果备案发售招标文件（含评标办法/含清单）投标单位勘察现场答疑投标文件的编制与递交开标•评标定标提交书面招标投标文件情况报告签发中标通知签订合同在招标监督机构登记备案•招投标实训知识点总结招投标知识总结1、建筑工程招投标概述2、建筑工程招标3、建筑工程投标4、建筑工程报价5、建筑工程开标、评标、定标•招投标制度发展历程：1、建筑工程招投标概述无议标邀请招标依法招投标20世纪80年代前20世纪80年代20世纪90年代2000年至今建立发展完善建筑工程招投标原则•1、合法原则•2、统一、开放原则•3、公开、公平、公正原则•4、诚实信用原则•5、求效、择优原则•6、权益互不侵犯原则招投标发展趋势全面国际化完善法制化服务更专业化和系统化行业更加自律化行情信息化招标方式2、建筑工程招标国际上竞争性招标谈判招标两段招标公开招标邀请招标国内招标文件内容•1、投标须知•2、合同条件•3、招标工程综合说明•4、工程报价计算有关规定•5、材料供应方式及材料价差计算办法•6、工程价款的支付方法•7、工程质量及工期要求•8、投标书的编制要求及评标原则•9、投标保证金•10、招标文件附件•11、技术规范建筑工程招投标时间界定•1、投标准备时间不得少于20天•2、投标保证金应当超出投标有效期30天•3、招标人一般在15天内确定中标人•4、中标通知书发出30日内，招标人与投标人签订承包合同•5、签订合同后5个工作日内，招标人向中标者和未中标者退环保证金3、建筑工程投标对招标文件的检查与理解研究：1文件是否齐全2内容是否全面、正确3图样、地质报告是否齐全与正确4文件前后是否一致5对招标文件内容的理解研究投标可行性研究•对自身条件研究对业主研究对竞争对手的研究对技术方案研究招标文件的组成•1、投标函及其附表•2、法人代表资格证明或委托授权书•3、各种资格证明材料•4、详细的预算书、投标报价汇总表、主要材料汇总用标•5、主要施工设备表、项目经理与工人表•6、各种材料用量、人工的总工日数•7、施工规划•8、近年来的工作业绩、荣誉•9、资格预审资料•10、投标保书和招标文件要求的其他条件4、建筑工程投标报价•报价工作程序：•报名参加投标办理资格审查取得招标文件•制定方案调查图标环境研究招标文件•计算投标报价决定报价技巧编制标书•投送标书投标报价技巧•1、不平衡报价技巧•2、多方案报价法•3、增加建议方案法•4、费用构成调整报价•5、突然将假发•6、许诺优惠条件5、建筑工程开标、评标、定标•开标流程：•1、投标人代表递交投标文件，并签到（投标单位签到表）•2、监督人签到（监督人签到表）•3、评标委员会人员签到（签到表）•4、评标委员会依据招标文件要求对投标人的资质文件进行审查•5、评标委员会对投标人投标文件对招标文件的响应进行评审•6、主持人发言《工程概况、本次采购材料名称和产品质量要求》•7、评委向投标单位代表提问（5分钟，询问投标单位二次报价是否下浮）•8、各投标单位代表介绍企业业绩和所报产品质量或者服务承诺等（5分钟）•评标内容各项基本要求项目要求其他要求技术评定商务与经济评审定标原则非授权不确定中标原则不得恶意否决原则结果公开原则