★担保项目调查报告书样本

XX担保有限公司企业调查报告格式（2006修改版终稿）1项目调查评价报告书担保公司名称：XX担保有限公司企业名称XX东沙合成化工有限公司企业性质有限公司担保金额1000万元项目名称流动资金贷款担保年限1年保证金10%项目经理A角张忠祥B角曹卫东受理日期2007.12.10担保费率1.8%/年业务来源□银行推荐□中介机构介绍■业务员发展□回头客户□慕名而来□其他拟放款银行民生银行所处行业□房地产□建筑施工□交通运输□商贸、服务■制造□科技□金融□其他是否上银行限贷黑名单■否□是十五级分类得分：93.6该笔业务简要介绍一、公司简介：XX东沙合成化工有限公司（以下简称“XX东沙公司”）是根据XX市政府（2003）4号文《关于加快城区工业布局调整的若干意见》，实施“退二进三”政策由XX合成化工有限公司和XX三冠颜料有限公司投资于2005年11月在XX张家港化学工业园成立，注册资本3800万元。设立以来经营状况良好。公司董事长总经理刘德生实际控制着XX东沙合成化工有限公司、XX合成化工有限公司和XX三冠染料有限公司三家公司，三套牌子一套人马，XX东沙合成化工有限公司，主要负责原XX合成化工有限公司主打产品合成樟脑系列、顺酐系列、富马酸系列；生物工程、医药化工中间体、香精香料等合成化工产品研发、生产和销售，XX合成化工有限公司和XX三冠染料有限公司负责化工产品、原材料贸易销售。三家公司07年1-11月合计销售收入2.86亿元。在国内19家生产樟脑、9家生产富马酸、顺酐合成化工企业中，这种销售规模属于前3位，其中合成樟脑的生产销售量是排世界第一。公司是中国合成樟脑行业协会的会长单位。公司的核心下游购买商外销有德国汉姆公司、瑞士芬美意公司、泰国孙石波公司、美国WATSON公司、香港XIANGSHENG、土耳其PLATIN公司等二十多个国家四十家公司；内销有长兴化学工业（中国）公司等三十多家公司。二、项目简介樟脑、顺酐等产品国内外销售市场需求非常旺盛，随着公司新生产基地投入正常运行，生产能力迅速扩大和公司销售规模的逐年增加，企业现有流动资金已不能满足扩大生产能力后的产品的正常生产，形成一定资金压力，需要贷款补充流动资金。三、还款来源1、2008年公司正常经营现金流公司扩大樟脑、顺酐等产品生产规模之后，将增加近1亿元的销售收入，08年总销售收入将达3.8亿元，企业净利润将达800万元左右；企业经营活动现金流达830万元，净现金流有1990万元：偿还该项目贷款不成问题。2、根据政府与企业签订的老厂搬迁协议，政府尚欠XX合成化工有限公司1000万元搬迁补偿款，在2008年结算后将付清。XX担保有限公司企业调查报告格式（2006修改版终稿）2四、反担保措施：1、该公司实际控制人刘德生、公司股东副总经理王忠、财务部长沈苏庆三人提供个人无限连带责任反担保，签订自然人反担保协议。2、XX东沙公司提供评估值6000万元、清算值2400万元（实际变现价值按照评估价的40%确定为2400万元）的机器设备抵押反担保，签定抵押协议书，办理抵押登记。3、XX东沙公司提供100%股权质押，签订股权质押协议。4、刘德生提供位于XX桃花坞大街38-3幢303室房产抵押反担保（面积：96.8平方米，评估值100万元，清算值70万元房产证号苏房00002439），签订抵押协议并办理抵押登记。5、该公司提供10％的履约保证金。企业主体资格调查注册情况企业名称：XX东沙合成化工有限公司成立时间：2005年11月注册资本：3800万元法定代表人：刘德生经营期限：20年贷款卡号：78127883-X3202020000885133实际控制人：刘德生上年是否年检：是注册地址及电话：张家港市乐余镇东沙化学工业园■自有□租赁办公地址及电话：XX市平江巷20号12号楼□自有■租赁工厂地址及电话：张家港市乐余镇东沙化学工业园0512-62003033注册号：32052000200603140118组织机构代码证：78127883-X国税登记号：32058278127883X地税登记号：32058278127883X是否需要特殊资质证书：□否■是已取得的资质证书：环保评估报告书和检测报告法人代表实际住址及电话：XX桃花坞大街38-3幢303室号13906211551实际控制人实际住址及电话：同上股东及其出资比例XX东沙合成化工有限公司股东：序号股东名称出资额出资比例出资方式是否到位1XX合成化工有限公司3420万元90%实物到位2XX三冠颜料有限公司380万元10%现金到位合计3800万元100%股东之间的关系：XX合成化工有限公司与XX三冠颜料有限公司均为国有转制企业〔苏工投企（2004）001号文〕，由刘德生一人控股。XX合成化工有限公司、XX三冠颜料有限公司和XX东沙合成化工有限公司董事长总经理均由刘德生担任，刘德生为三企业实际控制人。（见第3、4页股东关系详细介绍）XX担保有限公司企业调查报告格式（2006修改版终稿）3主要股东情况介绍一、XX合成化工有限公司（持有XX东沙合成90%股份）1、公司简介：公司前身是XX合成化工厂，始建于1958年，是生产医药、食品和饲料添加剂及基本有机化工原料的精细化工企业。2003年5月公司改制,以厂长刘德生为主的9名企业经营班子成员以：1516.74万元＜见2004年第40号XX产权交易所文成交确认书＞，卖断XX合成化工厂成立了XX合成化工有限公司，刘德生占61%，公司主营业务：合成樟脑系列、顺酐、富马酸系列；生物工程、医药化工中间体、香精香料等成品销售和原料贸易。2、公司注册情况：企业名称：XX合成化工有限公司成立时间1980年12月注册资本：700万元法定代表人：刘德生经营期限：50年贷款卡号：78127883-X3202020000885133实际控制人：刘德生上年是否年检：是注册地址及电话：XX市平江巷20号12号楼□自有■租赁办公地址及电话：XX市平江巷20号12号楼□自有■租赁注册号：3205002110829组织机构代码证：13769783-0国税登记号：320503137697830地税登记号：320503137697830是否需要特殊资质证书：□否■是已取得的资质证书：《江苏省排放污染物许可证》法人代表实际住址及电话：XX桃花坞大街38-3幢303室号13906211551实际控制人实际住址及电话：同上3、公司股权结构：序号股东名称出资额出资比例出资方式是否到位1刘德生434万元62%现金到位2王忠56万元8%现金到位3郑喜民56万元8%现金到位李一健35万元5%现金到位蒋伟鸣35万元5%现金到位黄永鑫21万元3%现金到位马小煜21万元3%现金到位沈苏庆21万元3%现金到位陈相玉21万元3%现金到位合计700万元100%现金全部到位4、法人治理结构：股东会是公司最高权力机构，公司设董事会董事5名、监事会监事2名，均由股东会选出。目前公司总经理为刘德生，由董事会任命。5、2003年5月为贯彻落实市政府苏府〔2003〕4号文《关于加快城区工业布局调整的若干意见》公司于2003年5月30日与XX市工业投资发展有限公司签订了企业搬迁合同明确用二年半的时间将XX合成化工有限公司全部搬迁至XX张家港东沙镇，搬迁补偿费：10789.38万元。XX担保有限公司企业调查报告格式（2006修改版终稿）4二、XX三冠颜料有限公司（持有XX东沙合成10%股份）1、公司简介：公司前身是XX颜料厂，始建于1963年，是生产颜料、颜料加剂的化工企业。2003年12月由XX合成化工有限公司和刘德生等九名合成化工有限公司股东通过拍卖以2440万元卖下XX颜料厂，成立XX三冠颜料有限公司；公司设董事会5名、监事会监事2名，均由股东会选出。目前公司董事长总经理为刘德生。公司主营业务：销售；颜料及中间体、纺织印染助剂、着色粉系列等。2、公司注册资本企业名称：XX三冠颜料有限公司成立时间：2005年11月注册资本：700万元法定代表人：刘德生经营期限：20年贷款卡号：78127883-X3202020000885133实际控制人：刘德生上年是否年检：是注册地址及电话：XX沧浪区冬表路888号■自有□租赁办公地址及电话：XX市平江巷20号12号楼□自有■租赁注册号：32052000200603140118组织机构代码证：13769600-2国税登记号：320502137696002地税登记号：320502137696002是否需要特殊资质证书：■否□是已取得的资质证书：法人代表实际住址及电话：XX桃花坞大街38-3幢303室号13906211551实际控制人实际住址及电话：同上3、公司和股权结构：序号股东名称出资额出资比例出资方式是否到位1XX合成化工有限公司420万元60%现金到位2刘德生173．6万元24．8%现金到位3王忠22．4万元3．2%现金到位4郑喜民22．4万元3．2%现金到位5李一健14万元2%现金到位6蒋伟鸣14万元2%现金到位7黄永鑫8．4万元1．2%现金到位8沈苏庆8．4万元1．2%现金到位9马小煜8．4万元1．2%现金到位10陈祖玉8．4万元1．2%现金到位合计700万元100%现金全部到位4、法人治理结构：股东会是公司最高权力机构，公司设董事会董事5名、监事会监事2名，均由股东会选出。目前公司董事长总经理为刘德生。5、2003年12月为贯彻落实市政府苏府〔2003〕4号文《关于加快城区工业布局调整的若干意见》公司于2003年12月8日与XX市工业投资发展有限公司签订了企业搬迁合同明确用二年的时间将XX颜料厂全部搬迁至XX张家港东沙镇，搬迁补偿费：4469.86万元。三、根据政府主管部门与企业签订的协议，政府代表XX市工业投资发展有限公司尚欠XX合成化工有限公司1000万元搬迁补偿款，在2008年结算后付清。四、搬迁补偿款的用途：企业在XX当地拥有很高的知名度、影响力；企业九名股东成员全部是XX当地人，从政府给予的搬迁补偿款不挪作它用，全部投入新厂建设，从这一侧面反映了企业股东良好的敬业精神，对事业的追求，特别是实际控制人刘德生，XXXX担保有限公司企业调查报告格式（2006修改版终稿）5大学财经学院涉外管理研究生，从事化工生产、经营、管理工作二十九年，1990年调入XX合成化工厂担任厂长兼书记从事合成化工产品的研发和销售工作，期间为XX合成化工厂销售建立了完整的内外销市场网络。2004年1月带领企业经营班子9名成员参与企业改制工作，以：1516.74万元＜见2004年第40号XX产权交易所文成交确认书＞，通过产权交易，卖断XX合成化工厂创立了XX合成化工有限公司，刘德生占61%，2004年又通过拍卖以2440万元卖下XX颜料厂，成立XX三冠颜料有限公司；2005年又在XX张家港化工园成立XX东沙合成化工有限公司.刘德生至今仍担任中国樟脑协会会长已达五年，连续三届当选XX平江区人大代表。通过他的精心运作，已在合成化工领域享有良好的声誉，反映出刘德生具有强力的事业心，相当的社会资源和地方影响力，加上企业拥有的一支训练有素、技术扎实、由各类专业技术人员组成的优秀团队，通过多年的行业历练，对合成化工的相关工艺及技术具有丰富的理论知识和实践经验，能够在企业产品的特点和用户的需求之间找到最佳契合点，能够随时为客户解决产品生产、使用中的疑问，不断巩固与客户的合作关系，从而实现专业营销的突破。由此分析，企业和个人存在恶意骗贷和有能力不还的道德风险很低。经营范围主打产品：“韦驮”牌合成樟脑系列、“双蝶”牌顺酐系列、富马酸系列；生物工程、医药化工中间体、香精香料“三冠”牌分散染料等合成化工产品研发、生产和销售，管理水平调查公司治理结构调查根据公司章程，股东会是公司权力机构，公司设董事会，董事长一名，为公司的法人代表。章程中明确了各项具体事物决策权均属于公司董事会决策。经实地调查，公司主要部门设置如下：总经理办公室、财务部、销售部、供应部、质保部、生产部、技术部、试验中心、开发部等。三套牌子一套人马，运营着公司信息披露调查经实地调查，该公司能够如实的向我司披露