第八章 经济合同课件

理解经济合同的概念等基本知识；掌握经济合同的格式和写法；了解经济合同的相关知识。根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。第一条产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9.2椅子B55把5080.004000.002007.9.2合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司第二条质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。第三条交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。第四条运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。第五条包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。第六条给付定金的数额、时间：无第七条结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。第八条如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。第九条违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。第十条解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。第十一条本合同一式两份,供、需双方各执一份。甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：×年×月×日一、合同的概念《中华人民共和国合同法》（1999年）规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。二、订立合同的原则1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4.诚信原则5.守法原则三、合同的作用1．有利于保护当事人的合法权益。2．有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。3．有利于加强国家对企业的管理和监督。4．有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。四、合同的15个种类o买卖合同o供用电、水、气、热力合同o赠与合同o借款合同o租赁合同o融资租赁合同o承揽合同o建设工程合同o运输合同o技术合同o保管合同o仓储合同o委托合同o行纪合同o居间合同五、合同的写法购销合同合同编号：B08－024签订地点：广州XX酒店签订时间：2007年1月1日甲方：广州市水产公司法人代表：张××地址：广州市××路1号乙方：深圳市渔产公司法人代表：李××地址：深圳市××路2号根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条XXXXXXXXXXXXXXXXX第二条XXXXXXXXXXXXXXXXX第三条XXXXXXXXXXXXXXXXX……标题合同当事人正文甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：×年×月×日约尾(一)标题1.直接用合同的种类作为标题如：《技术合同》2.经营范围+合同种类如：《商品房买卖合同》3.时间+合同种类。如：《2007年运输合同》4.签约单位名+合同种类如：《恒发公司仓储合同》浙江强盛有限公司买卖合同标题:签约单位名+合同种类(二)合同当事人在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分写合同编号、签定地点、签定时间。如：供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日供方：浙江天东家具签订地点：浙江强盛有限公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司合同当事人(三)正文正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。1.常用开头（引言）：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。或：为了……目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。供方：浙江天东家具签订地点：浙江强盛有限公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司引言2．主体（1）标的标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的对象。任何合同必须有标的，有的标的指物；有的标的指行为（劳务）；有的标的指货币。思考：下面选项中不能够作为合同标的是（）A某建筑工程B仿真玩具枪C一篇学术论文D走私彩电D产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9椅子B55把5080.004000.002007.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整第一条产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间.标的(2)数量数量是标的的计量，是衡量当事人权利义务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表现为智力成果的多少与价值。思考：下列数量和计量单位正确的是（）A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D500千克苹果D(3)质量指双方在合同中约定的标的的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的名称、成分、效用、大小、品种、等级、保质期等。思考：甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？鸭梨的外观，重量、保存期等。第二条、质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。质量(4)价款或酬金价款或报酬是取得合同标的的一方向另一方支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。(5)期限指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。第七条、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。期限(6)地点履行合同的地点指合同履行时的具体地点，包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能产生歧义。第三条、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。履行地点(7)履行方式指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履行完毕还是分期履行；行为方式指当事人交付标的物的方式，如标的物的交付、运输、验收、价款结算等的方式。第七条、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。履行方式(8)违约责任违约责任又称“罚则”，是规定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同（违约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。第九条、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。违约责任（9）解决争议的方法指所签订合同后发生纠纷，自行协商不成时，在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼），选择其一写于合同条款中。第十条、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。解决争议的方法(四)结尾包括附则、落款、签订日期等几部分。附则：写明合同生效日期、有效期限、份数等。落款：一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：×年×月×日结尾六、合同的写作要求1．依法做好订立合同的准备工作。2．合同的条款要齐全、完备。3．合同的规定要具体。4．合同的措辞要准确严密。5．合同不得随意涂改。文种常识合同的概念合同的作用与种类合同的内容与主要条款约尾写法指要订立合同的双方标题正文相关知识经济合同本章小结建筑工程承包合同甲方：西丽化工厂乙方：华西建筑公司为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元整。三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。……七、乙方建造的厂房如不符合（附件一）图样及国家有关规定标准，由乙方负责返修，返修费由乙方承担。如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。八、本合同一式叁份，甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同自签订之日起执行。课堂练习：修改下面合同。1．为建筑西丽化工厂西厂房改为：为建筑甲方西厂房2．化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造改为：甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座，由乙方按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造3．甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十改为：甲方在订立合同后×日内付给乙方全部建造费的百分之六十4．其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清改为：其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后×日内结清5．如工程不能按时完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失改为：如工程不能按时完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失6．甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方改为：甲方必须按双方协商日期交付建造费，若违约，每迟交付十天，由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。七、布置作业：根据下述情况，写一则租赁合同。其内容应包括租赁财产的名称、数量、用途、期限、租金及其交付期限、违约责任等条款。要求：１.采用条文的结构形式，款式规范，结构完整。2.内容周密、具体，语言严谨，有条理。王小姐住在东湖路卓刀泉小区，是一名下岗职工，她与邻居张太太交谈中透露出想租房开办一所幼儿园。正巧张太太在南湖路450号民院小区25栋2单元有两套闲置住房，总面积250平方米，愿意租赁给王小姐，月租3000元人民币，租赁期间水电及物业管理费由王小姐支付，她还应于每月20日前支付下个月房租，否则，按日支付应付款的千分之三的违约金，直到付款日为止。同时，王小姐租赁该房只能用于开办幼儿园，如果中途改变使用方式，房东有权变更月租金或终止合同。经双方协商，拟签订一份二年期合同，自2000年7月1日起，至2002年7月1日止。