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潍坊市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：公司地址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1．1工程地点：1．2工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料，乙方提供装饰装修材料明细表。1．3工程期限：天开工日期年月日；竣工日期年月日1．4合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（祥见工程报价单）第二条本工程由乙方指派工程监理，并将监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责等通知甲方。第三条施工图纸甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用含在工程价款内）。第四条甲方工作4．1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：办理物业装修相关手续、搬清室内不易搬动的物品，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则。4．2提供施工期间的水源、电源。并协调施工队与邻里之间的关系。4．3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。4．4施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4．5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5．1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，减项不得超过工程造价的5%。第七条材料供应7．1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。7．2按合同约定由乙方提供的材料、设备（祥见材料明细单），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确定，工期相应顺延；1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工程顺延的其他情况。8．2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8．4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按照《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支付的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、材料进场验收2、隐蔽验收3、中期验收（木制作收口）4、竣工验收乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11．1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；支付次数支付时间按工程款支付比率支付金额（元）第一次开工前三日60%第二次工程进度过半35%第三次双方验收合格5%11．2工程进度过半指：木制作收口，木工退场。11．3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如无疑义，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第十二条违约责任12．1因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12．2甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向乙方支付本合同工程造价金额2‰违约金。12．3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。12．4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付本合同工程造价金额2‰违约金。12．5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的由甲方负责。第十三条几项具体规定13．1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点。其它施工方产生的垃圾由施工方负责清理，否则甲方需支付乙方清理费用。13．2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，楼宇门钥匙一把交给乙方施工负责人。第十四条附则14．1本合同经甲乙双方签字（盖章后生效）14．2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。14．3本合同履行完后自动终止甲方签字：乙方签字：盖章：盖章：签约日期：签约日期：