资产评估准则体系讲解

LOGO资产评估准则体系讲解2014.5郑州河南中联资产评估有限公司南霖LOGO了解资产评估准则体系及各个准则资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司课程目的LOGO资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司课程主要内容何为准则？资产评估准则体系准则体系主要内容LOGO行为或道德所遵循的标准或原则资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司一、何为准则？LOGO准与则的单独运用，都是指用于约束或衡量之用的一定之规。资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司一、何为准则？LOGO准则二字连用，有测量、考量行为的作用，是言论、行动、思想等所依据的原则，也是人们默认的公认的道理和规律，属规范类范畴。资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司一、何为准则？LOGO中国资产评估准则包括基本准则、具体准则、评估指南和指导意见四个层次。从内涵看，依次递进、结构严谨，不同层次、不同目的。资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司二、资产评估准则体系LOGO——基本准则是评估师针对各种资产类型、对各种评估业务进行评估的基本规范；——具体准则包括体现过程控制的程序性准则和体现不同资产类型、不同评估要求的实体性准则；——评估指南是对特定目的评估业务以及某些重要事项的规范；——指导意见是针对评估业务中的某些具体问题的指导性文件。资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司二、资产评估准则体系LOGO河南中联资产评估有限公司资产评估基本准则资产评估具体准则程序准则实体准则评估报告评估程序工作底稿业务约定书企业价值机器设备不动产无形资产珠宝首饰资产评估职业道德基本准则职业道德具体准则独立性胜任能力评估指南指导意见企业国有资产评估中国资产评估准则保密要求业务承接联合执业基本准则：评估师执行各种资产类型、各种评估目的评估业务的基本规范。具体准则：包括体现过程控制的程序性准则和体现定价标准的实体性准则。评估指南：对特定评估目的的评估业务以及评估业务中某些重要事项的规范。指导意见：针对评估业务中的某些具体问题的指导性文件。森林资源资产……资产涉讼抵质押作价出资税收目的财产保险上市公司评估财务报告目的的评估已发布规划中质量控制…企业合并金融工具资产减值投资房地产商标资产著作权专利资产…价值类型实物期权法律权属金融不良资产…金融企业国有资产评估利用专家工作LOGO河南中联资产评估有限公司准则层次序号准则名称发布时间施行时间基本准则1《资产评估准则——基本准则》2004年2004年5月1日2《资产评估职业道德准则——基本准则》2004年2004年5月1日具体准则程序性准则3《资产评估准则──评估报告》2007年2008年7月1日4《资产评估准则──评估程序》2007年2008年7月1日5《资产评估准则──业务约定书》2007年2008年7月1日6《资产评估准则──工作底稿》2007年2008年7月1日7《资产评估准则──利用专家工作》2012年2013年7月1日实体性准则8《资产评估准则──机器设备》2007年2008年7月1日9《资产评估准则──不动产》2007年2008年7月1日10《资产评估准则──无形资产》2008年2009年7月1日11《资产评估准则——珠宝首饰》2009年2010年7月1日12《资产评估准则──企业价值》2011年2012年3月1日13《资产评估准则──森林资源资产》2012年2013年7月1日职业道德准则14《资产评估职业道德准则──独立性》2012年2013年7月1日评估指南15《以财务报告为目的的评估指南（试行）》2007年2007年12月31日16《企业国有资产评估报告指南》2008年2009年7月1日17《金融企业国有资产评估报告指南》2010年2011年7月1日18《评估机构业务质量控制指南》2010年2011年7月1日指导意见19《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》2003年2003年3月1日20《金融不良资产评估指导意见（试行）》2005年2005年7月1日21《资产评估价值类型指导意见》2007年2008年7月1日22《专利资产评估指导意见》2008年2009年7月1日23《投资性房地产评估指导意见（试行）》2009年2010年7月1日24《著作权资产评估指导意见》2010年2011年7月1日25《商标资产评估指导意见》2011年2012年3月1日26《实物期权评估指导意见（试行）》2011年2012年3月1日LOGO基本准则（2个）1、《资产评估准则——基本准则》（2004年）2、《资产评估职业道德准则——基本准则》（2004年）资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容LOGO1、《资产评估准则——基本准则》（2004年）资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容2004年2月25日财政部发布《资产评估准则——基本准则》（以下简称基本准则），自2004年5月1日起施行。该准则属于业务性准则的基本准则，共6章27条。该准则根据国际惯例重新定义资产评估，指出资产评估是“依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程”。从资产评估基本要求、操作准则、报告准则、执业责任等方面对各类资产评估业务进行了规范。LOGO2、《资产评估职业道德准则——基本准则》(2004)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容2004年2月25日财政部发布《资产评估职业道德基本准则》（以下简称职业道德基本准则），自2004年5月1日起施行。本准则包括总则、基本要求、专业胜任能力、与委托方和相关当事方的关系、与其他注册资产评估师的关系和附则，共6章32条。LOGO2、《资产评估职业道德准则——基本准则》(2004)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容职业道德准则对注册资产评估师职业道德行为中的遵纪守法的要求，恪守独立、客观、公正的要求，在承接业务、评定价值、评估结论披露等具体执业过程中的职业道德要求，专业胜任能力的要求，与委托方和相关当事方的关系以及与其他注册资产评估师的关系等方面做出了规定。LOGO2、《资产评估职业道德准则——基本准则》(2004)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容《资产评估准则──基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》为其他准则项目的建设提供了基础和指引，财政部正式授权中国资产评估协会制定和发布具体准则、评估指南和指导意见。LOGO具体准则（12个)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容1．程序性准则（5个）（1）《评估报告》（2）《评估程序》（3）《业务约定书》（4）《工作底稿》（5）《利用专家工作》2．实体性准则（6个）（1）《无形资产》（2）《机器设备》（3）《不动产》（4）《珠宝首饰》（5）《企业价值》（6）《森林资源》3．职业道德（1个）（1）《独立性》LOGO3、《资产评估准则——评估报告》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容《报告准则》旨在规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益。本准则共包括总则、基本要求、评估报告的内容和附则，计4章30条。从2008年7月1日实施。LOGO4、《资产评估准则——评估程序》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称评估程序是指资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括总则、基本要求、专业胜任能力、评估程序要求和附则，共4章33条。从2008年7月1日实施。LOGO5、《资产评估准则——业务约定书》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称业务约定书是指评估机构与委托方签订的，明确评估业务基本事项，约定评估机构和委托方权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。为规范业务约定书的签订、履行等行为，明确签约各方权利和义务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括总则、业务约定书的签订、业务约定书的内容、业务约定书的变更、违约责任和争议解决和附则，共6章23条。从2008年7月1日实施。LOGO6、《资产评估准则——工作底稿》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称工作底稿是指注册资产评估师执行评估业务形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。为规范工作底稿的编制和管理，维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括总则、基本要求、工作底稿的内容、工作底稿的编制和管理和附则，共5章21条。从2008年7月1日实施。LOGO7、《资产评估准则——利用专家工作》(2012)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。主要包括总则、聘请专家协助工作、利用专业报告、引用单项资产评估报告、披露要求、附则6章36条。本准则自2013年7月1日起施行。LOGO8、《资产评估准则——机器设备》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括第一章总则、第二章基本要求、第三章操作要求、第四章评估方法、第五章披露要求和第六章附则，计28条。从2008年7月1日起实施。LOGO9、《资产评估准则——不动产》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则所称不动产是从不动产的资产属性和权利属性两个方面进行总结的，是物与物权的统一，即定义为：土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关的权益。LOGO9、《资产评估准则——不动产》(2007)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容为规范注册资产评估师执行不动产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括第一章总则、第二章基本要求、第三章操作要求、第四章评估方法、第五章企业价值评估中的不动产评估、第六章披露要求和第七章附则，计45条。从2008年7月1日实施。。LOGO10、《资产评估准则——无形资产》(2008)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容本准则本准则所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。《资产评估准则—无形资产》和《专利资产评估指导意见》实施后，《财政部关于印发〈资产评估准则—无形资产〉的通知》（财会[2001]1051号）即予废止LOGO10、《资产评估准则——无形资产》(2008)资产评估准则体系讲解河南中联资产评估有限公司三、资产评估准则主要内容为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为，维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。本准则包括“总则”、“基本要求”、“评估对象”、“操作要求”、“评估方法”、“披露要求”和“附则”。共计34条。本准则自20