中建大厦防水施工方案

遵遵遵义义义市市市﹒﹒﹒中中中建建建大大大厦厦厦工工工程程程防防防水水水施施施工工工方方方案案案编编编制制制：：：审审审核核核：：：审审审批批批：：：日日日期期期：：：1目录第一节概述…………………………………………………………02一、工程概述……………………………………………………02二、材料选用……………………………………………………02三、材料特性……………………………………………………03四、材料的检验要求……………………………………………05第二节施工组织及目标……………………………………………06一、施工组织机构及劳动力准备………………………………06二、质量目标……………………………………………………06三、安全目标……………………………………………………06四、工期目标……………………………………………………07第三节施工准备…………………………………………………07一、深化设计……………………………………………………07二、熟悉图纸……………………………………………………07三、技术交底……………………………………………………07第四节防水做法构造……………………………………………08一、地下室做法构造…………………………………………09二、卫生间防水构造…………………………………………09三、屋面防水构造……………………………………………09四、游泳池防水构造…………………………………………09第五节防水系统施工工艺………………………………………10一、911非焦油聚氨酯防水涂膜施工方法……………………10第六节基本部位及节点防水施工处理方案……………………16一、基本部位……………………………………………………16二、节点部位……………………………………………………17第七节成品保护措施……………………………………………20第八节安全保证及文明施工措施…………………………………19第九节质量保证措施………………………………………………202第一节概况一、工程概况中建大厦工程位于遵义市汇川区北京路，地块周边为规划商业用地和城市绿地。本工程为商务公寓及配套设施多功能一体的综合整体建筑：地下二层，地上二十七层，建筑高度为99.75米，属一类高层建筑。总建筑面积37540.19平方米。二、材料选用根据设计及本工程的实际情况，防水材料选用如下：1、中建大厦工程防水部位选用湖北永佳防水科技有限公司自产（911）非焦油聚氨酯防水涂料、水泥基聚合物防水涂料等系列防水材料。湖北永佳防水科技有限公司是目前国内较大的防水材料生产厂家之一，其产品畅销国内多个城市。本工程的防水也是由该公司施工，由于是自己的材料，自己施工，更能保证工程质量和材料的供应。2、911非焦油聚氨酯防水涂料911非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。将A料和B料按1:1.8~2.0比例搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。（1）主要特点液态施工，常温固化，操作方便，工期短。粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。3冷施工作业，操作安全。(2)技术性能指标序号项目指标1可容物含量g/m2≥21002拉力n/50mm纵向≥350横向≥2503撕裂强度N纵向≥250横向≥1704耐热度℃90℃受热2h，涂盖层应无滑动、流淌滴落5低温柔度℃-18℃受冻2h，R=150mm，3s，变180°无裂纹6不透水性压力MPa≥0.2保持时间min≥30四、材料的检验要求同一规格品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检；，检查项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取样受检。各项指标达到标准为合格，否则即为不合格产品。防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。防水工程中使用的防水材料，必须具有说明书、合格证及检验单。第二节施工组织及目标一、施工组织机构及劳动力准备根据本工程的总进度计划，由湖北永佳防水科技有限公司组建中建大厦4防水工程项目部，在保证质量和工期的前提下，成立基层清理班和防水施工班两个现场施工班组。组织图如下：防水施工班（12人）基层清理班（3人）质检员技术员材料员资料员项目经理二、质量目标工程质量达到国家规定的合格标准工程质量达到设计院要求和合同规定的标准工程符合以下标准或规范：国家标准《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)湖北省标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)三、安全目标轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。四、工期目标我司将根据总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力，确保工期，按照计划要求，按期完成防水施工任务。根据目前实际情况，计划屋面部分防水施工总工期15天，其它部位防水防水施工进度与总体施工进度相适应。5第三节施工准备一、深化设计在原有设计基础上，根据本工程特点，聚氨酯防水涂料防水特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。目前深化设计图已报业主。二、熟悉图纸组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。三、技术交底通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。第四节防水做法构造一、地下室防水构造本工程按GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级设防，底板、侧墙和室外部分顶板采用抗渗混凝土自(1)地下室底板防水40mm厚C30细石砼保护层1.0mm厚水泥基聚合物防水涂膜(防水施工)6阴阳角两边30厘米范围内附加层及细部节点施工20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层100mm厚C10细石混凝土垫层素土夯实(2)地下室侧墙防水外墙结构混凝土；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；阴阳角两边30厘米范围内附加层及细部节点施工1.5mm厚聚氨酯防水涂膜(防水施工)；30mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层。三、屋面防水构造本工程屋面防水等级为Ⅱ级。细石混凝土保护层干铺无纺布30厚挤塑聚苯板隔热；聚氨酯防水涂料在水沟、屋面管道周围涂刷加强层，宽度50mm，卷起250mm；砂浆找平层2%坡度发泡混凝土混凝土板结构层。7第五节防水系统施工工艺一、聚氨酯防水涂膜施工方法(1)施工材料主体材料，见下表：材料名称规格用量用途双组份聚氨酯防水涂膜0.8-1.0厚1.2kg/m2涂膜用1.6-2.0厚2.2kg/m2涂膜用0.1～0.2kg/m2底膜用无纺布加强用主要辅助材料,见下表：二月桂酸二丁基锡化学纯或工业纯凝固过慢时，作缓凝剂用二甲苯工业纯清洗施工工具用乙酸乙酯工业纯清洗手上凝胶用(2)施工工具名称用途名称用途电动搅拌器混合甲、乙料用油漆刷刷底胶用拌料桶混合甲、乙料用滚动刷刷底胶用小型油漆桶装混合料用小抹子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用油漆工铲刀清理基层用铁皮小刮板复杂部位涂刮抹布清理基层用50kg磅秤配料称量用高压吹风机清理基层用(3)施工工艺流程基层清理→配比搅拌→节点附加层处理→第一遍涂刮→纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度→检查→验收(4)基层要求及处理防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或8地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应作成半径约50mm的45度角，以便涂料施工。所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于10%为宜。施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位更应认真清理。如发理有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。(5)施工要点涂刷底胶：此工序相当传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。聚氨酯底胶的配制：将防水涂料搅拌均匀，即可使用。涂刷施工：小面积的涂刷可用油漆刷进行；大面积的涂刷，可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂刷量以0.15～0.2kg/m2为宜。底胶涂刷后要干燥固化4h～8h以上，才能进行下道工序施工。涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯料按比例配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min的电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮9板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。开始刮涂时，根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。第二度涂层施工：在第一度涂层固化4h后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度(以手触不粘为准)来确定，一般不得小于24h，也不宜大于48h。(6)施工注意事项当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。若刮涂第一度涂层4h后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种作法对防水工程质量并无影响。如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。10(7)质量要求与工程检验涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。厨卫间及屋面防水层施工完成后应蓄水24小时要求不渗漏。涂料防水层及其转达角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。其他材料：二甲苯：用于浸洗刷工具；乙酸乙酯：用于擦洗手。(6)质量评定标准卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。第六节基本部位及节点防水施工处理方案一、基本部位(1)裂缝处理(若有)首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显11标志。将裂缝凿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图。裂缝补强图改性环氧树脂注浆补强(2)阴阳角处理阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角，增设300×300防水附加层一道。(3)螺杆洞防水处理(甲方配合处理)对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内≥20mm，清理干净，涂刷聚合物水泥基防水涂料，再用聚合物水泥砂浆进行修平。在螺杆洞侧凿出50mm×50mm×20mm喇叭形(要求开口朝下)，用防水砂浆分两次封闭高出墙面1.0mm～2.0mm，检查是否出现细微裂缝或空鼓。全部螺杆洞的都必须处理且通过专项隐蔽验收。二、节点部位(1)施工缝防水处理施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。