桑梓社区公共服务中心项目工程合同

1桑梓社区公共服务中心项目施工合同望城区月亮岛街道桑梓社区居民委员会以下简称甲方法定代表人：王国新湖南乔口建设有限公司以下简称乙方法定代表人：李铁项目负责人：朱拥根据4301221610210102-BD-001中标号，现甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，结合望城区桑梓社区公共服务中心工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，经友好协商，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：桑梓社区公共服务中心项目2、工程地点：长沙市望城区月亮岛街道金峰园小区3、工程内容：社区办公用房、征地户失地就业培训室、老年活动中心、商业用房等。二、合同工期1、开工日期：2016年11月22日2、竣工日期：2017年11月21日3、合同工期有效天数为365天。4、工期按日历天数计算，遇下列情况工期顺延：2（1）甲方未按本合同履行职责而延误工期；（2）因设计变更或工程量增加。（3）一周内非乙方原因的停电而造成停工连续超过8小时。（4）不可抗力的影响，具体不可抗力的范围，以国家及湖南省相关文件约定为准。三、质量标准乙方应严格按照施工图纸，国家颁布的建筑工程施工及验收规范、甲方和设计以及监理部门根据工程具体情况提出的要求进行施工，并确保工程质量达到合格验收标准。乙方在施工过程中应确保的操作规程：1、每道工序完成后都必须进行一次检测（规范要求做抽样检验的，乙方必须接受监理、甲方的随机抽样），达到每道工序的设计规范要求，经监理、甲方工程技术人员验收合格并开出施工通知单后，方可进行下一道工序。2、其他需要严格执行《建设工程施工及验收规范》及其他相关规范。若工程质量验收达不到合格要求，由乙方负责立即组织返工（无偿），直到达到工程质量合格验收标准，并赔偿甲方的经济损失。工程质量的缺陷保修及保修期，按建设部[2000]80号令规定执行。四、合同价款与结算31、本工程合同价款：（大写）肆佰伍拾捌万玖仟叁佰陆拾捌元整（小写：4589368元），最终结算参照区财评中心结算审核标准，以有资质的审计事务所审定的结果为准。2、变更增加的工程量：①以设计院正式出具的变更为准，进行计量的直接纳入结算。②应业主方要求另进行设计变更（设计院未出具正式的变更图纸，其结算工程款则纳入补充协议中。五、甲方职责1、协助乙方做好施工所需的水源和电源的衔接工作。2、在开工前3天对乙方进行现场施工设施交底。3、在开工前组织施工图纸技术交底会。4、负责施工期间应由甲方负责的协调工作。5、负责工程质量、安全的检查和监督工作。6、负责处理乙方工程量的签证和工程质量（含隐蔽工程）的验收。7、应建设方要求增减的施工项目，验收手续由甲方完成，乙方负责协助。且不能影响乙方整体验收。六、乙方职责1、合同签订后应负责组织足够的施工机械及技术管理人员进场施工。2、开工前向甲方及监理公司提供施工进度计划和施工方案。3、负责自身生产生活方面的临时设施，做到文明施工，4创造最佳施工环境。4、负责现场施工组织及管理工作，并服从甲方施工管理人员的正确指挥。5、负责保护好已完成工程的半成品和成品，直到工程竣工验收合格为止。6、负责做好隐蔽工程记录、材料检测和试验报告等工程相关资料的收集整理工作。7、乙方不得以任何理由拖欠农民工工资。8、本工程质量缺陷保修期按建设部[2000]80号令规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷保修期内属于工程质量范围内的责任，由乙方负责。若乙方拒绝维修，甲方有权请求其他单位进行维修，维修费用从工程款中扣除。七、检查与验收1、检查返工：乙方随时接受监理、甲方和区建设工程质量监督部门的检查，如检查不符合设计和规范要求，监理、甲方和区建设工程质量监督部门有权责令乙方返工，其返工费由乙方自负。2、验收：按设计图纸和施工规范要求验收，标准要求达到合格。八、付款办法本工程基础竣工验收合格后付基础工程预算款的70%；主体竣工验收合格后付主体工程进度预算款的80%；装饰完成三层后付已完成装饰工程预算款的80%；全部竣工验收合5格后付总工程预算款的90%；竣工验收合格之日起，一年内，且竣工结算审定后付至结算总价的95%；余款5%质保期满后无质量问题一月内全部付清。以上付款每次需开具符合政策规范的税票。九、安全文明施工施工期间，乙方应严格遵守安全文明操作规程，做到文明施工，时刻保持施工现场清洁，材料有序堆放，不得影响当地居民的出行；采取有效的安全防护措施，杜绝事故发生，如发生安全事故，一切后果及费用全部由乙方承担，甲方概不负责。十、组成合同的文件组成合同的文件包括1、本合同协议书及补充合同协议书。2、标准、规范及有关技术文件。3、图纸。4、组成合同的其它文件。十一、其它1、若在施工期间由于甲方原因造成停工，由此造成的机械设备闲置和人员窝工费用等由甲方负责补偿。补偿依据为望城区财评中心补偿标准进行补偿，以监理、甲方签证为准。2、本合同内约定的价款结算与支付的货币种类均为人民币。63、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，则由甲方所在的人民法院进行裁决。4、本合同一式五份，甲乙双方各执二份，监理单位一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方履行完各自义务后本合同失效。甲方：长沙市望城区月亮岛街道桑梓社区居民委员会法定代表人：乙方：湖南乔口建设有限公司法定代表人：项目负责人：2016年11月22日