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—1—房屋转租协议出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)乙方自愿租用甲方位于--------的房屋。为明确甲、乙双方的权利和义务,保护各自的合法权益,经甲、乙双方平等协商,特签订如下协议,供双方共同遵守执行。一、甲、乙双方确认,乙方转让时房屋的所有门窗、给排水管道、照明线路灯具等设施完好、畅通,可以正常使用。二、转让期限为一年,从年月日起至年月日止。三、房屋用途:经营茶室。未经甲方同意,乙方不得转租或改变用途。四、转租价格:。五、付款方式:乙方在转租协议签订后,以转账或现金给付等方式一次性付给甲方元。六、租用期内的水电费、物管费由乙方支付,租用期满,乙方应结清水电费、物管费才能交房。七、乙方可根据经营需要,对房屋进行适当装修,但不得改变室内结构,造成安全隐患。—2—八、修缮责任,乙方在转租期内对房屋负有照管的义务,房内的一切设施概由乙方负责管理使用,如出现损坏,由乙方自费修复。九、乙方要合法经营,确保用火、用电安全。因发生事故造成房屋损坏的,由乙方赔偿损失。十、乙方如在本转租期满后继续租用,应在租用期满前2个月与甲方协商续签协议。十一、退房:乙方转租用期满退房,要完成以下事项,甲方才能接收。1、结清租用期间的水电费、物管费。2、保证所有门窗,供电线路及照明灯具完好,给、排水管道畅通,能正常使用。3、拆除租用时自行增加的设施。4、清运室内外垃圾。十二、乙方要在转租期满之日办清移交手续,将房屋交给甲方,如超期移交,超出的月份由甲方参照同等地段房屋租用价格收取租金,越期不足一个月的按一个月计算。十三、违约责任:如出现违约问题,违约方除赔偿给另一方造成的经济损失外,还需按年租金的20%支付违约金给另一方,且另一方有权中止协议。十四、本协议执行中如发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,向所在地县人民法院起诉。—3—十五、本协议经甲、乙双方签字后生效。十六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(签名):乙方(签名):签订日期:年月日
本文标题:83房屋租赁协议
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