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小镇的概念小镇的概念小镇的概念小镇的概念::::小镇的概念,最早的时候是特指驻兵镇守的州郡中之较小者。《南齐书·柳世隆传》中提到:“东下之师,久承声闻。郢州小镇,自守而已。”后来,小镇又衍生为县以下人口较集中而有商业活动的居民点。一一一一、、、、玉皇山南基金小镇玉皇山南基金小镇玉皇山南基金小镇玉皇山南基金小镇优势优势优势优势::::一是区位条件优越一是区位条件优越一是区位条件优越一是区位条件优越。玉皇山南与上海的金融区位关系,类似于格林尼治与纽约的关系,与上海具有同城效应。借力和对接上海国际金融中心,按照“纽约——格林尼治”模式进行金融产业分工和协同,与上海重点发展的公募基金错位,可以把私募金融产业做大做强。二是产业资源丰富二是产业资源丰富二是产业资源丰富二是产业资源丰富。眼下的杭州,金融业发展水平仅次于“上北深”。而上城区金融发展态势良好,金融业增加值居全市前列。尤其是上城区股权投资行业起步较早,此前已集聚了多家股权投资企业,走在全省的前列。三是自然人文融合三是自然人文融合三是自然人文融合三是自然人文融合。玉皇山南位于西湖景区这一世界遗产核心地带,拥有国内一流的山水人文环境,具有“三个融合”——历史与人文、环境与文化、金融与文创融合的特征,“这是国内任何私募金融集聚区所无法比拟的,对高端金融人士具有很强吸引力。”特色特色特色特色::::基金小镇的整体布局恰如北斗七星之形,天枢、天璇、天玑、天权构成的北斗之“魁”,恰好是小镇的二期和四期位置,玉衡、开阳、摇光构成北斗七星的“杓”,串联起了小镇的一期、三期。北斗七星在中国儒道两教文化中具有很高的地位,寓意财富集聚、吉祥尊贵。“这也将大大提升基金小镇的整体品位,以及对机构的吸引力和公众识别度。”这里以前主要是以杭州陶瓷品市场为核心的石材初加工和仓储业,辖区内有铁路机务段、维修厂等大型国营单位,还有大量民居。建筑陈旧,布局散乱,基础设施残破。如何改造这一切,使之成为现代服务业集聚区?上城区敏锐发现了变废为宝的新创意,找到了旧貌换新的新手段——“三改一拆”,改造旧厂房、旧仓库、旧民居,拆除违法建筑。旧厂房改旧厂房改旧厂房改旧厂房改造造造造,“修旧如旧”,保持原有的结构体系不变,室内加建小型会务、展示体块及周边回廊,形成丰富多变的室内空间。按照花园式办公的理念,改善厂房周边的庭院环境,尽可能做到“一窗一景”。旧仓库改造,修改建筑外立面,调整建筑内部功能,使得建筑、庭院、空间等具有中式传统建筑的特点,用现代设计从内到外演绎诠释“中式韵味”。旧民居改造旧民居改造旧民居改造旧民居改造,对历史地段进行保护性修缮。经此修缮后的安家塘历史地段已成为杭州仅存的都市里的古村落,甘水巷成为杭州新中国成立以来的典型代表性民居群。考虑到私募(对冲)基金的用房有不一样的需求,相关部门还对办公用房及配套设施功能不断优化。同时,规划一定数量的公共配套空间,通过借鉴中关村车库咖啡等模式,为创业者提供开放式的办公环境,以满足私募基金生态圈建设的需要。二二二二、、、、余杭区梦想小镇余杭区梦想小镇余杭区梦想小镇余杭区梦想小镇概况概况概况概况::::““““互联网创业小镇互联网创业小镇互联网创业小镇互联网创业小镇””””资本+技术梦想小镇核心区块总面积约3平方公里,以章太炎故居、“四无粮仓”深厚的历史底蕴和“在出世与入世之间自由徜徉”的自然生态系统为载体,以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑,以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动,通过建设“众创空间”、O2O服务体系,“苗圃+孵化器+加速器”孵化链条,打造更富激情的创业生态系统,帮助“有梦想、有激情、有知识、有创意”,但“无资本、无经验、无市场、无支撑”的大学生“无中生有”,使他们创业的“梦想变成财富”。“梦想小镇”坐落在余杭区仓前街道,占地面积约3平方公里,于2014年9月正式启动建设,17万方先导区块即将运营。“梦想小镇”涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两大内容,其中,互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业;天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融,集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构,着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。“梦想小镇”的迅速崛起,可以说还未“出世”便已出彩,这背后与整个未来科技城强有力的人才支撑、产业支撑、环境支撑、配套支撑息息相关。同时,也与仓前这个有着800余年历史的古镇有着千丝万缕的联系。““““种子仓种子仓种子仓种子仓””””里原来有故事里原来有故事里原来有故事里原来有故事:说起余杭仓前,大家都会想到这里不仅有美滋滋的掏羊锅,还是国学大师章太炎的故乡,也是全国闻名的“四无粮仓”的所在地。仓前,原名灵源,自古就是著名的稻米之乡,粮源丰富;京杭大运河的支流余杭塘河横贯其中,运输十分便利,离杭州又较近,南宋朝廷看中其得天独厚的优势,于是就在灵源街之北建造了粮仓,称之“临安便民仓”。粮仓于南宋绍兴二年(公元1132年)建成,有敖仓60间,仓厅18间,四周围墙250丈,颇具规模。古以南为前,灵源街位于粮仓前面,于是百姓就习惯地将灵源街称之为仓前,久而久之,其灵源地名就改成了“仓前”,这就是现在仓前地名的由来。随着历史变迁,临安便民仓早已不复存在,现在的仓前粮仓坐落于仓前老街最东端的余杭塘河边,坐北朝南,由四栋单体建筑的粮仓组成,其中两栋老仓建于清道光九年(公元1829年),距今已有近200年的历史;两栋新仓分别建于1957年和1963年,为余杭县第一批砖瓦结构沥青地坪的新式粮仓。1955年,仓前粮库的17座粮仓全部达到“四无”(无虫、无霉、无鼠、无雀)标准,被中央粮食部评为全国粮食先进单位。从此,仓前的“四无粮仓”成了全国学习的榜样。2006年,余杭第一个中心粮库——仓前中心粮库建成并投入使用,粮库占地65亩,包括12座高大平房仓和器材库、办公楼等,共有仓容2.4万吨,仓前的历史上第一次有了现代化的高标准粮仓,为确保粮食储藏安全提供了更可靠的保障。三三三三、、、、云栖小镇云栖小镇云栖小镇云栖小镇((((虚拟小镇虚拟小镇虚拟小镇虚拟小镇))))概况概况概况概况::::转塘科技经济园区地处之江核心区块,园区规划用地3415亩,规划建筑面积212.95万平方米,目前已建成20万平方米,预计3年内逐步会有100万平方米以上的楼宇可以用于发展。园区内现已有涉云企业80多家,包括有阿里云、华通云、威锋网、云商基金等。西湖区的目标是通过3-5年的发展,在那里集聚上千家涉云企业,涵盖云计算应用,如APP开发、游戏、互联网金融、移动互联网、数据挖掘等领域,形成完整的云计算产业链条,实现产值100亿元,税收5亿元以上。另外,在“云栖小镇”里,西湖区还计划建一个面积约5000平方米的IT信息产业历史博物馆,展示以云计算为特色的互联网IT产业的发展历程;同时,跟阿里云公司合作,园区里还将成立一个阿里云技术学院(云栖学院),为园区企业提供云计算技术培训和学习交流等。四四四四、、、、绍兴东浦黄酒小镇绍兴东浦黄酒小镇绍兴东浦黄酒小镇绍兴东浦黄酒小镇一一一一、、、、镇域概况镇域概况镇域概况镇域概况东浦镇位于绍兴市区西郊,地处越城、柯桥、袍江三大组团中心,属国家城市湿地公园──绍兴镜湖湿地公园区域之内,距离高铁站绍兴北站不到5公里,站前大道、杭甬铁路、104国道、杭甬运河穿境而过,水陆交通便捷。镇域面积30.78平方公里,其中,古镇核心保护区3平方公里,传统风貌延伸区9平方公里。下辖32个行政村,1个居民委员会,人口4.2万。二二二二、、、、东浦古镇主要特点东浦古镇主要特点东浦古镇主要特点东浦古镇主要特点东浦是如诗如画的水乡。东浦以江南水乡名镇著称。境内湖泊棋布、溇浜密集,著名的犭央犭茶湖、古鉴湖、青甸湖、瓜渚湖如硕大明镜镶嵌在田畴绿野中,鉴湖之水汇聚会稽群山36条溪流,水色澄碧、水质清冽、资源丰富。东浦以河流为骨架,街坊临河,宅第傍水,水、桥、路、埠、建筑等巧妙地融为一体,街随河走,河连桥路,村民沿河而居,错落有致,粉墙、黛瓦、沿廊,构筑起一道独特的水乡风景线,显示出一派“小桥、流水、人家”的美丽景象。东浦是独具魅力的桥乡。境内桥梁遍布,共有216座,仅集镇内就有37座。犭央犭茶湖避塘、青甸湖泗龙桥等不少桥梁因为古建筑成了名胜景点。特别是泗龙桥,由于江面开阔,设计独特,桥型壮观,被列为全国重点文物保护单位,并作为绍兴水乡、桥乡的代表作,成为东浦古镇桥梁的一个骄傲。东浦是闻名于世的酒乡。鉴湖水为酿酒提供了独特水源,东浦因而成为绍兴黄酒的发祥地,素有“醉乡”、“酒国”之誉。自古至今,东浦酒一直受到人们的青睐,享誉海内外,手工制作酿酒更是东浦古镇一绝。1915年,云集信记“周清酒”作为绍兴酒的代表,参加在美国旧金山举办的巴拿马太平洋万国博览会,荣膺金奖;东浦酿造厂、鉴湖酿造厂生产的“越宫牌”加饭酒、“流觞亭牌”加饭酒曾双双蝉联省、部优嘉奖和国际金奖,东浦老酒远销全国各大城市,出口日本、美国、东南亚诸国。东浦是群星璀璨的名士之乡。东浦人杰地灵,英才辈出,在这块古老的土地上孕育了不少政治家、革命家、军事家、文学家和科学家。它是著名爱国诗人贺知章、陆游的故里,是近现代爱国将领徐锡麟、陈仪,当代文学家许钦文的故乡,走在东浦老街上,随处可以感受到浓郁的人文气息。东浦是文化艺术之乡。东浦景观资源丰富,历史古迹众多。保护区内有国家级文物保护单位徐锡麟故居,省级文物保护单位热诚学堂,市级文物保护点4处(陈家宗祠、同泰当铺、大川桥、新桥),建筑遗址4处(大门溇余生堂,张仙阁,西周溇周总兵府,陈仪故居);保留有始建于民国时期的久安洋龙局旧址,记载民间救火组织“水龙会”历史,还有犭央犭茶湖避塘、泗龙桥等罕见的乡土风物。其他具有较高价值的历史建筑遗址8处,保存较好的传统民居台门45处,建筑面积21万平方米,如胡之光故居、全皇后家族清泰台门、隆泰昌台门、祥兴台门、茂记台门等,保存着许多古建筑和许多传统的风土人情。东浦镇被列为绍兴市首批民间文化艺术之乡,被演艺界称为“活动摄影棚”。在这里,完成了电视剧《九斤姑娘》、《狂生徐文长》、《阿Q正传》,电影《风雨故云》、《彷徨》等的拍摄。各级政府、领导一直以来都十分重视东浦古镇的保护开发工作。1994年,绍兴县委托清华大学建筑设计研究院编制了《绍兴东浦酒文化街规划设计》;2005年1月,镜湖新区把保护开发东浦古镇作为重要项目进行规划部署,委托绍兴市城市规划设计研究院编制了《东浦历史文化保护区保护规划》,并完成了评审稿,同年10月省建设厅主持召开了专家论证会,通过了专家论证,完成了报批稿。2006年4月省建设厅会同省文物局召开了省级城市规划审查联席会议,通过了审查,作了进一步的完善,2007年3月,该规划获浙江省人民政府批准。今年,省发改委下达2015年省重点建设项目计划,绍兴东浦黄酒特色小镇列入其中。东浦黄酒小镇将新建黄酒历史文化博物馆、观光型黄酒手工作坊、建设特色风情民宿区以及黄酒风情体验小街等项目,建设工期为2014-2017年,总投资55亿元,新增建设用地1850亩。三三三三、、、、黄酒特色小镇主要项目黄酒特色小镇主要项目黄酒特色小镇主要项目黄酒特色小镇主要项目1、黄酒产业园区:产业生产一线设在袍江经济开发区,占地500亩,已投产,产业延伸线设在东浦黄酒小镇,拟定设在原中华鳖养殖场拆后地块(群贤路以南、绍齐公路以东交叉口)。建设的具体内容包括电子商务、批发销售、生产储藏、技术研发等等,建设用地约150亩,总投资约15亿元;2、黄酒历史文化博物馆区:拟定设在原云集酒厂旧址,现赏祊稠厂原址。展示和介绍黄酒绵延千年的文化和酿造工艺,计划建设成可品、可看、可购的商贸文化展示区。建设用地约200亩,总投资约9亿元;3、特色风情民宿区:完善历史街区、名人故居、古迹的保护和修复,做好老台门、沿河房屋的征迁腾空、公房移交工作,建设用地约100亩;总投
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