土地核验执法文书(样本)

1附件土地核验执法文书（样本）目录1、从化市国有建设用地土地核验申报表（出让）2、从化市国有建设用地土地核验申报表（划拨）3、从化市国有建设用地土地核验审查表（出让）4、从化市国有建设用地土地核验审查表（划拨）5、从化市国有建设用地土地核验整改通知书6、从化市国有建设用地土地核验合格证明7、从化市国有建设用地土地（分期）核验合格证明2样式1申报日期：受理编号：从化市国有建设用地土地核验申报表（出让）申报人名称（受让方）合同编号联系地址联系人联系电话受让地块约定竣工日期土地面积M2建筑面积M2土地用途用地范围东至：南至：西至：北至：价款缴付出让金万元补缴出让金万元原因已缴违约金万元原因建设情况容积率绿地率%建筑密度%以下内容经营类用地申报人填写：住宅面积M2办公面积M2商业（娱乐）面积M2保障性住房套数套保障性住房面积M2以下内容工业类用地申报人填写：单位用地投资强度元/公顷工业企业行政、办公及生活服务设施用地比例%工业项目固定资产总投资额万元出让合同载明的其他条款备注3送审材料一览表序号材料名称应送份数实送份数备注1申报人的法人证明材料（企业营业执照或单位机构代码证）一份复印件2联系人的身份证一份复印件3国有土地使用权证（无国有土地使用权证的需提供用地批准文件和用地红线等土地权属资料，出让（租赁）土地的需提供土地出让（租赁）合同，划拨土地的需提供国有土地划拨决定书）一份复印件4建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证及附图（含总平面图）、规划竣工平面图，建设工程规划竣工验收合格证各一份复印件5建设项目投资情况说明材料（需加盖建设用地单位印章）一份复印件6由市经济贸易局负责审查产业政策执行情况及建设项目固定资产总投资额、单位用地投资强度等的验收证明以及市规划局负责审查建筑密度、容积率、绿地率等规划指标执行情况的验收证明各一份复印件注意事项（填表前，请仔细阅读下列内容）：一、土地核验的申报条件建设项目按照国有建设用地使用权出让合同（以下简称出让合同）的约定完成建设后，在组织竣工验收时应当向市国土资源和房屋管理局申报土地核验。以单个出让合同为依据，实施分期开发的建设项目，可按建设工程规划许可证的许可范围，分期申报土地核验。建设项目以多份出让合同为依据的，分别对照每个合同申报土地核验。二、填表说明申请表应对照出让合同载明的事项，填写实际履行的情况。出让合同未载明的事项以及无事实情况的栏目填写“无”。三、随申请表请按下列要求送审相关材料：1、申报人的法人证明材料（企业营业执照或单位机构代码证）（复印件1份）；2、联系人的身份证（复印件1份，核原件）；3、国有土地使用权证（无国有土地使用权证的需提供用地批准文件和用地红线等土地权属资料，出让（租赁）土地的需提供土地出让（租赁）合同，划拨土地的需提供国有土地划拨决定书）（复印件1份，核原件）；4、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证及附图（含总平面图）、规划竣工平面图，建设工程规划竣工验收合格证（复印件各1份）；5、建设项目投资情况说明材料（需加盖建设用地单位印章）（复印件1份，核原件）；6、由市经济贸易局负责审查建设项目固定资产总投资额、单位用地投资强度等的验收证明以及市规划局负责审查建筑密度、容积率、绿地率等规划指标执行情况的验收证明。四、有关事项可在从化市国土资源和房屋管理局网站查询并下载格式文本。下载表格请以双面打印的方式将本表打印在一张纸上。申报人承诺：我（单位）知晓申报土地核验应当具备的条件，以及隐瞒有关情况或者提供虚假材料应当承担的法律责任。本申请表及随本表附送的材料均真实、有效，符合建设项目实际情况。申报人盖章：从化市国土资源和房屋管理局监制4样式2申报日期：受理编号：从化市国有建设用地土地核验申报表（划拨）申报人名称（用地单位）划拨文件编号联系地址联系人联系电话划拨地块约定竣工日期土地面积M2建筑面积M2土地用途用地范围东至：南至：西至：北至：价款缴付划拨价款金额万元建设情况容积率绿地率%建筑密度%划拨决定书载明的其他要求备注5送审材料一览表序号材料名称应送份数实送份数备注1申报人的法人证明材料（企业营业执照或单位机构代码证）一份复印件2联系人的身份证一份复印件3国有土地使用权证（无国有土地使用权证的需提供用地批准文件和用地红线等土地权属资料，出让（租赁）土地的需提供土地出让（租赁）合同，划拨土地的需提供国有土地划拨决定书）一份复印件4建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证及附图（含总平面图）、规划竣工平面图，建设工程规划竣工验收合格证各一份复印件5建设项目投资情况说明材料（需加盖建设用地单位印章）一份复印件6由市经济贸易局负责审查产业政策执行情况及建设项目固定资产总投资额、单位用地投资强度等的验收证明以及市规划局负责审查建筑密度、容积率、绿地率等规划指标执行情况的验收证明各一份复印件注意事项（填表前，请仔细阅读下列内容）：一、土地核验的申报条件建设项目按照国有建设用地使用权出让合同（以下简称出让合同）的约定完成建设后，在组织竣工验收时应当向市国土资源和房屋管理局申报土地核验。以单个出让合同为依据，实施分期开发的建设项目，可按建设工程规划许可证的许可范围，分期申报土地核验。建设项目以多份出让合同为依据的，分别对照每个合同申报土地核验。二、填表说明申请表应对照出让合同载明的事项，填写实际履行的情况。出让合同未载明的事项以及无事实情况的栏目填写“无”。三、随申请表请按下列要求送审相关材料：1、申报人的法人证明材料（企业营业执照或单位机构代码证）（复印件1份）；2、联系人的身份证（复印件1份，核原件）；3、国有土地使用权证（无国有土地使用权证的需提供用地批准文件和用地红线等土地权属资料，出让（租赁）土地的需提供土地出让（租赁）合同，划拨土地的需提供国有土地划拨决定书）（复印件1份，核原件）；4、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证及附图（含总平面图）、规划竣工平面图，建设工程规划竣工验收合格证（复印件各1份）；5、建设项目投资情况说明材料（需加盖建设用地单位印章）（复印件1份，核原件）；6、由市经济贸易局负责审查建设项目固定资产总投资额、单位用地投资强度等的验收证明以及市规划局负责审查建筑密度、容积率、绿地率等规划指标执行情况的验收证明。四、有关事项可在从化市国土资源和房屋管理局网站查询并下载格式文本。下载表格请以双面打印的方式将本表打印在一张纸上。申报人承诺：我（单位）知晓申报土地核验应当具备的条件，以及隐瞒有关情况或者提供虚假材料应当承担的法律责任。本申请表及随本表附送的材料均真实、有效，符合建设项目实际情况。申报人盖章：从化市国土资源和房屋管理局监制6样式3受理编号：合同编号：从化市国有建设用地土地核验审查表（出让）类别核验项目合同要求申报情况核验结果核验结论用地情况合同主体□通过□未通过用地范围□通过□未通过用地面积（M2）□通过□未通过土地用途□通过□未通过交地时间□通过□未通过开工时间□通过□未通过竣工时间□通过□未通过价款交纳情况缴纳出让金（万元）□通过□未通过补缴出让金（万元）□通过□未通过缴付违约金（万元）□通过□未通过建设情况容积率□通过□未通过绿地率（%）□通过□未通过建筑密度（%）□通过□未通过项目特定要求住宅、办公、商业（娱乐）建筑面积比例（％）□通过□未通过保障性住房建设情况□通过□未通过工业企业内部行政、办公及生活设施用地比例（％）□通过□未通过工业项目固定资产总投资额（万元）□通过□未通过单位用地投资强度（万元/公顷）□通过□未通过出让合同载明的其他条款□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过7检查核验意见□该建设用地不符合合同约定的建设条件。主要原因：整改要求：整改完成情况：□该建设用地符合合同约定的建设条件。检查核验责任人：检查日期：部门审核意见部门负责人：审核日期：行政主管部门审批意见局领导：审批日期：从化市国土资源和房屋管理局监制8样式4受理编号：划拨文件编号：从化市国有建设用地土地核验审查表（划拨）类别核验项目划拨文件要求申报情况核验结果核验结论用地情况用地单位□通过□未通过用地范围□通过□未通过用地面积（M2）□通过□未通过土地用途□通过□未通过交地时间□通过□未通过开工时间□通过□未通过竣工时间□通过□未通过价款交纳划拨价款金额（万元）□通过□未通过建设情况容积率□通过□未通过绿地率（%）□通过□未通过建筑密度（%）□通过□未通过项目特定要求划拨决定书载明的其他要求□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过9检查核验意见□该建设用地不符合划拨文件批准的建设条件。主要原因：整改要求：整改完成情况：□该建设用地符合划拨文件批准的建设条件。检查核验责任人：检查日期：部门审核意见部门负责人：审核日期：行政主管部门审批意见局领导：审批日期：从化市国土资源和房屋管理局监制10样式5从化市国有建设用地土地核验整改通知书编号：：我局于年月日受理了你单位国有建设用地土地核验申报（受理编号：），经对照《从化市国有建设用地使用权出让合同/划拨决定书》（编号：），对贵单位履行出让合同/划拨决定书及依法用地情况进行了核验，以下项目（见附表）不符合要求，请及时整改后再作申报。特此通知从化市国土资源和房屋管理局年月日11从化市国有建设用地土地核验项目列表（出让）序号核验项目合同要求申报情况核验结论整改要求1合同主体□通过□未通过2用地范围□通过□未通过3用地面积（M2）□通过□未通过4土地用途□通过□未通过5开工时间□通过□未通过6竣工时间□通过□未通过7缴纳出让金（万元）□通过□未通过8缴付违约金（万元）□通过□未通过9容积率□通过□未通过10绿地率（%）□通过□未通过11建筑密度（%）□通过□未通过12单位用地投资强度（万元/公顷）□通过□未通过13住宅、办公、商业（娱乐）建筑面积比例（％）□通过□未通过14保障性住房建设情况□通过□未通过15工业企业内部行政、办公及生活设施用地比例（％）□通过□未通过16工业项目固定资产总投资额（万元）□通过□未通过17出让合同载明的其他条款□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过从化市国土资源和房屋管理局监制12从化市国有建设用地土地核验项目列表（划拨）序号核验项目划拨文件要求申报情况核验结论整改要求1用地单位□通过□未通过2用地范围□通过□未通过3用地面积（M2）□通过□未通过4土地用途□通过□未通过5开工时间□通过□未通过6竣工时间□通过□未通过7缴纳划拨价款（万元）□通过□未通过8容积率□通过□未通过9绿地率（%）□通过□未通过10建筑密度（%）□通过□未通过11划拨决定书载明的其他事项□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过□通过□未通过从化市国土资源和房屋管理局监制13样式6从化市国有建设用地土地核验合格证明14从化市国有建设用地土地核验合格证明编号：号经对（申报单位名称）按照《从化市国有建设用地使用权出让合同》/划拨决定书（编号：），进行用地和建设情况的核验，申报的建设项目符合出让合同约定或划拨决定书批准的用地和建设条件。特此证明发证机关：日期：15用地单位土地位置房地产权证号宗地号土地面积(平方米)土地取得方式记注遵守事项：一、本证是经土地行政管理部门依法审核，建设用地项目土地核验合格的凭证。二、凡未取得本证的建设用地项目，房地产管理部门不予办理房屋所有权初始登记。三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。四、土地行政管理部门依法有权查验本证，用地单位有责任提交查验。五、本合格证明适用于国有建设用地整宗核验的项目。16从化市国土资源和房屋管理局监制17样式7从化市国有建设用地土地（分期）核验合格证明18从化市国有建设用地土地（分期）核验合格证明编号：号经对（申报单位名称）按照《从化市国有建设用地使用权出让合同》/划拨决定书（编号：），进行用地和建设情况的核验，申报的建设项目属于该宗地的第期用地，与（编号：）号建设工程规划许可证的范围一致，并符合有关用地和建设条件。特此证明发证机关：日期：19用地单位土地位置房地产权证号宗地号土地面积(