中海国际社区营销预埋产品亮点深化建议_108PPT_腾鲤

[中海·国际社区]营销预埋产品亮点深化建议Thepondgreenjadedonotknowtheideaofcarp腾鲤企划－CARP&LiSTUDIO（一级保密文件）产品规划设计深化理念：基于苏州园区国际化发展与“住在苏州”这一趋势，项目立足于打造苏州未来城市人居典范之作，以第三代泛国际化混合居住社区建设标准，营造城市未来“理念性价值观社区”。通过多元、健康、生态、安全的硬件建设，从而营造有和谐、有互动、有艺术、有信仰的前进中的中产生活样本。产品深化建议延续项目景观水生态、多元化混合居住、生态环保三大基调，着重强调对中产“向往本原生活状态的共同生活理念”进行细部“生活场所营造”，以体现“众乐乐，亦独乐乐”、“很艺术很自由的生活”、“做社区真正的主人”、“处处皆生活”、“与自然结为朋友”、“让建筑赞美生命”的社区独特生活观点与主张。园林景观规划深化（绿化组团、景观节点、小区入口、围墙、小品）场所营造关键词：互动／艺术／和谐／生态／水景迈阿密港口园林组团主入口喷泉广场节点四季枫情园林组团户外露营绿地公园户外儿童乐园次主入口森林大道次主入口健身步道普吉岛室外园林泳池社区弧形雕塑景观大道东南亚风情园林组团巴厘岛SPA喷泉广场主入口叠水景观长廓地中海岸园林组团国际艺术休闲街社区弧形雕塑景观大道户外运动公园沿河景观栈道户外运动公园效果参考户外运动公园户外运动公园儿童滑梯小区入口喷泉广场效果参考景观河岸栈道效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区港口水岸效果参考小区道路与水景小品效果参考小区入口水景效果参考小区入口水景效果参考社区绿化景观节点营造参考弧形景观雕塑大道效果参考弧形雕塑景观大道效果参考小区景观小品效果参考小区景观小品效果参考小区景观小品效果参考小区弧形景观大道小品效果参考（朱铭太极系列雕塑）小区喷泉广场与户外露营绿地公园效果参考东南亚室外ＳＰＡ喷泉广场效果参考东南亚室外ＳＰＡ喷泉广场效果参考东南亚风情泳池效果参考东南亚室外泳池效果参考小区泳池效果参考商业街配套规划设计与包装建议两条商业街分别定位于：１．社区步行商业街（满足社区生活配套需求为主）２．国际艺术休闲街（对社区与全市开放，营造国际休闲艺术社区生活样板街）社区步行商业街国际艺术休闲街商业街功能定位与业态划分：１．社区步行商业街中小型超市＋24小便利店＋水果超市＋小菜场＋面包屋＋花店＋冲印店＋宠物店＋家居饰品＋儿童玩具店＋房屋中介＋社区银行＋邮局＋诊所＋洗衣店＋美容美发＋ＳＰＡ＋快餐＋书店＋外文书店＋药店＋精品服饰＋国外食品超市＋精品服饰＋健身俱乐部＋擦鞋屋＋棋牌馆＋电游室＋体育用品２．国际艺术休闲街露天咖啡厅＋小酒吧＋茶室＋商务会馆＋国际餐饮＋户外装备＋画廊＋婚纱影楼＋高尔夫球具店＋体育用品社区步行商业街效果参考社区步行商业街绿化与商铺装饰形式参考社区步行商业街绿化景观效果参考社区步行商业街绿化景观效果参考社区步行商业街绿化与地面装饰形式参考社区步行商业街儿童广场形式参考社区步行商业街沿街效果参考社区步行商业街沿街效果参考社区步行商业街包装形式参考社区步行商业街雕塑小品形式参考社区步行商业街入口景观雕塑小品形式参考社区步行商业街路灯及导示形式参考社区步行商业街临时售货亭参考社区步行商业街绿化围台效果参考社区步行商业街绿化台装饰形式参考社区步行商业街绿化台与路灯装饰形式参考社区步行商业街绿化台与路灯装饰形式参考小而精致的社区花店具有全市号召力的社区玩具店一家好的装饰店是社区生活品质的写照国际艺术休闲街效果参考配有投影，写字板的红酒干酪吧高尔夫球具店混合CAFÉ的新城会员书店具有全市号召力的顶级主题餐馆不看中人流的高档特色主题商品店（宠物屋）一个没有对手的面包房和社区是能够相互满意的经过设计的园艺小品（国际艺术休闲街）经过设计的园艺小品（国际艺术休闲街）步道的夜光设计（国际艺术休闲街）国际艺术休闲街景观雕塑小品与商业形态效果参考国际艺术休闲街入口景观雕塑小品形式参考国际艺术休闲商业形态效果参考国际艺术休闲街步行道地面装饰效果参考国际艺术休闲街步行道地面装饰效果参考国际艺术休闲街步行道地面装饰效果参考（社区星光大道）售楼处内部空间装饰风格建议引绿化入室内“自然”售楼处大堂楼梯的造型参考（大阪帝国酒店）售楼处内墙装饰处理售楼处大堂吊顶处理售楼处内部导视与细节处理参考售楼处内部多媒体展示中心效果参考售楼处内部多媒体展示中心效果参考售楼处内部多媒体展示中心效果参考其它景观节点建议（参考）立体景观园林营造立体景观园林营造立体景观园林营造立体景观园林营造立体景观园林营造局部园林细节参考半地下车库园林平台景观参考半地下车库装饰效果参考细节装饰形式参考社区标示形式参考定制的垃圾桶效果参考社区导示与标示效果参考外立面风格建议（参考）THEENDTHANKS.注：其它建议后续会议讨论交流