产品的虚拟开发技术初探(doc6)(1)

自在香山项目网络公关策划大纲2006-09-01项目分析•该项目座落于北京西郊的香山附近，自清朝以来一直是皇家和权贵消夏避暑的圣地，具有景多、园多、寺多的特点，文化积淀陈久，典故众多，人文传统和历史气息丰厚厚重。•北京城固有东富西贵的说法，良好的自然条件和文化氛围，加上近几年周边经济条件的强力推动，市政设施日益健全，交通条件日益改善，使这一块具有了与东部地区完全不同的人性化生存环境，净逸舒适的生活环境让这里逐渐成为财富阶层的择宅首选•该地区近几年一直都是地产开发商选择别墅等高档住宅的首选，但是从目前来看，还没有一个盘子是真正在理念上同时为在周边商圈提供兼具商务与生活需求的。目前在香山项目已经具有了这个理念。下一步，如何确定在营销过程中以人文关怀为主要诉求，凸显产品的特质和理念，吸引目标人群将是全部营销工作的核心内容。分析结论•自在香山项目对目标群而言，突出产品的文化品质和在一定的宣传阶段中突出其他非物质的增值因素是格外重要的。故此，必须在产品属性方面赋予自在香山这个项目以很强的符号标志属性。•首先自在香山项目的立项是为业主提供一个低密度生态办公环境，在实现业主商务需求的同时，更加着重于带给居者一个具有纯粹文化氛围的居所，满足客户在心理层面上对于非物质目标的自我实现和自然回归•自在香山项目不仅仅是一个具有很强感召力的，能够为业主带来尊崇感的身份象征；拥有在香山意味着实力和格调的出类拔萃，以及对于生命这个千古论题的深刻思考。项目描述词•兼具商务与生活功能的低密度生态办公环境•无界的境界——超越对自我的关注•关注香山——事业上的清净无为和文化上的深层思考•只为思考者服务——个体的主动自我完善与思考目标群体特征分析•来自全国的企业界实力人物。已经超越了普通人眼中对于“成功”和“事业”的理解，把工作变成了生活的一部分，事业上回归平静，注重纯粹思想和战略角度对大局的掌控，对自身所处的环境有更高的要求。•他们目标高远，其思想和行为甚至可以影响社会大环境的变化。他们的对于物质的认识已经不局限于一般人头脑里的好坏贵贱的概念，更加看重物品属性中的功能性是否符合自身的高标准严要求。•这些人拥有较高的生活品位，崇尚自我实现、自我完善，关注自身的内在需求和修炼。•对于项目的接待及其他商务服务的功能和服务质量比较看重。目标群文化特质分析•这些人取得了一定的成就，已经超越了个人对物质财富的依恋和渴望，从需求理论的角度来说，这些人已经实现了对于一般物质满足的需求，正在进入自我修炼和他提升层次的过程。•在某种程度上，他们对于“自我”具有远远超出一般人的不可名状的关注，渴望通过一定的形式和手段实现自己精神层面对于自我的回归和心灵的释放，在渴望获得外界认同感的同时，具有很强的寻找自我心灵归宿的渴求。对本案的文化解构•自在香山是位于城市近核心区（中关村）的优质低密度生态办公项目。•选择自在香山并不是因为“奢侈”，也并不一定意味着眼前你即刻获得任何额外的现实利益，而是意味着你比别人拥有更强的实力和更多选择的权力。•在自在香山，形象与品位是否改变？怎样塑造？完全由你自由选择，体现了与众不同的风格，把香山的优质的生活环境融入你的商务流程，把事业的进步变成生活中可以享受的东西。传播计划大纲1.自在香山blog重装推出•Blog的分布与定位•Blog的内容分类与来源•Blog的传播的核心信息2.网络新闻传播传播细项说明自在香山Blog的分布与定位•分别在sina、和讯网站建立2—3个传播自在香山项目的blog•根据各个网站不同的受众主体确定不同的关键词和内容方向。•sina突出时事传播：经济、政治等事件和热门话题•和讯突出金融理财：国内外投资理财的时尚和热门话题等传播细项说明自在香山Blog的内容分类与来源•时事分析与评论•经济现象剖析•投资市场分析、预测转载•佛教思想与解读•博主的人生理念撰稿•财经、时事类信息的引用•其他技术性不强的行业信息•……•……•……传播细项说明自在香山blog传播的核心信息•无界的自我，回归于真我：人文层面上对自在香山的客户群所具有的文化特质进行深层发掘，主动指出对其实践和提升的途径和方式，关心这一类人的生活方式与物理环境和人文环境之间的和谐互动，突出传达自在香山所具有的“无界”与“回归”的理念。•关注香山：传达香山文化与自在香山项目之间在文化传承上的内在关系，深度发掘香山承载的文化内涵及其生活理念，加强对目标群体传达自在香山项目所承载的文化理念，做到主动的客层对位。传播细项说明自在香山blog文化表现•博客的主人应该是具有一定文化修养，对传统文化及其内涵有较深的理解和独到的看法。•博客的主人对博客发布信息的选择具有特定取向，能够体现目标群体的喜好，吸引他们的关注。•博客的主人能够对不同问题用个性化的语言发表有深度的评论，引起读者共鸣和参与。传播细项说明自在香山blog传播方法•保持一定频率的对相关的论坛和博客的访问和互访。•用有深度和特点的论点、文章，吸引特定的访问者，逐步形成和维持一定的常态圈子，并争取把圈子作出一定的知名度。•通过内容的关键词搜索，加强搜索引擎对自在香山blog的搜索次数，加强传播的几率和速度。传播细项说明网络新闻的传播内容•传播内容：根据项目合同，在项目进展的不同阶段突出传播具有新闻性内容的讯息，如：开盘、销售等信息。报告结束谢谢！