2016.4-商业街区专题研究

商业街区专题研究目录CONTENTS单元空间研究A入口空间分析B路径尺度分析C节点空间分析D商业街区各自特有的文化内核是提高街区商业体验性的重要决定因素商业街区文化内核商业街区三重维度A.单元空间研究街区中建筑尺度变化不大，布局相对均质，尺度单一没有核心商铺。独栋型优点：尺度宜人契合传统，能营造良好街区体验氛围缺点：受建筑单体尺度的限制对现代商业的某些业态需求不能适应以院子为建筑空间组织要素构成商业街区，形成一种传统情景消费体验的商业街区。院落型优点：体现历史文化，空间格局丰富且可以扩展，主题体验性好缺点：非沿街部分效益不佳且不能满足现代体验经济下多商业业态的需求街区中沿街或者核心处设置大尺度的建筑，成为街区核心商铺，其余仍保持小尺度建筑肌理。混合型优点：丰富空间格局，满足现代商业业态的需求，提高商业效益缺点：大尺度肌理的建筑队整体街区历史文化空间的干扰影响动线路径为单一或回字形等，有较好连续性，街区各方位都可覆盖，增加商业行为发生概率，最大化的实现商业价值。环路型优点：1、环形动线秩序清晰，方向性明确，路径连续，可以形成不间断的商业氛围2、环线覆盖整个街区，商铺效益均衡缺点：1、街区形状尺度限制多2、联系内环与外环的次路径设置存在矛盾，存在流失消费群体的可能性由两个互相垂直相交的动线层次构成，交叉处的空间一般设置为聚客广场，交叉的路径将街区划分为多个单元，类似传统的街坊。网络型优点：1、动线渗透性好，覆盖面广，街坊单元式格局商业效率高2、街区商铺效益均衡，适合大尺度的商业街区3、与城市环境的交接机会多，增加街区的开放性与可达性缺点：1、商业动线没有明确的导向性，缺乏秩序感，容易迷失2、需要在街区中设置核心广场空间及强化主要路径增强识别性B.入口空间分析主打主广场和景观，与街区规模匹配，景观可塑造其形象特征。广场型主打标志门楼，突显街区特有历史文化内核，强化文化吸引力。门楼型主打入口标志物与景观，多用于城市道路改为步行街区，简单明了。道路型主打标志建筑与主力店，标准建筑特点或主力店号召力突显街区品质特征。建筑型C.路径尺度分析路径尺度分析路径尺度分析路径尺度分析D.节点空间分析文化娱乐主题活动举办，打造为商业街区核心空间或入口空间，尺度相对较大，空间较开阔灵活。活动空间休憩等候空间，尺度相对中等，空间配合景观提供适宜的休憩环境并利用景观特征形成场所文化特征。聚散空间路径交接处设置满足交通作业呢的节点空间，尺度相对较小，配合聚散和活动空间形成节点系统。通过空间