租赁保理业务介绍

无追索权租赁保理项目产品介绍无追索权租赁保理业务是指出租人将对承租人的应收租金转让给保理商（银行），由保理商为出租人提供的包括融资、租金催收、坏账担保等在内的综合性金融业务。保理商承担信用风险，不保留对出租人的追索权，当转让合同项下的租赁项目出现风险（包括但不限于租金逾期等）时，保理商不得向出租人主张要求回购或赔偿等权利。交易结构保理商（银行）给予承租人（融资企业）人民币--亿元的授信；出租人（金融租赁公司）与承租人（融资企业）签订--亿元《融资租赁合同》，同时与保理商（银行）签订《租赁保理协议（无追索）》，将应收租金以融资的方式转让给保理商（银行），转让对价为--亿元。保理商（银行）向出租人（金融租赁公司）投放--亿元，出租人（金融租赁公司）向承租人（融资企业）投放资金--亿元（两个资金投放行为也可以一次性连续操作）。保理商（银行）通过出租人（金融租赁公司）在其行内设立的帐户（承租人偿还租金账户）收取每期租金，当转让合同项下的租赁项目出现风险（包括但不限于租金逾期等）时，保理商（银行）不保留对出租人（金融租赁公司）的追索权。具体操作流程如下：1、保理商（银行）审批确定对承租人的授信方案（包括授信额度、授信期限、授信成本及风险控制措施）；2、出租人与保理商就《租赁保理协议（无追索权）》及相关法律文本条款进行协商并达成基本一致；3、出租人严格按照内部《尽职调查操作规程》要求进行租赁项目的尽职调查和方案上报审批工作；4、出租人与承租人签订《融资租赁合同》、《回租物品转让协议》及相关附件，如《概算表》、《租赁物品明细表》等；5、出租人向保理商提出《融资租赁业务保理申请书》，同时提供保理商需要的相关文件资料，保理商回复受理意见；6、出租人与保理商签订《租赁保理协议（无追索权）》、《抵押合同》等，保理商、出租人、承租人三方签订《资金监管协议》，出租人、承租人分别在保理商（银行）处开设帐户；7、保理商向出租人支付应收租金转让对价，出租人向承租人投放融资租赁款（内扣租赁服务费），两个交易行为一次性连续操作，保理商（银行）承租人）出租人授信租赁保理(无追索)融资租赁在同一日完成，上述款项都通过出租人和承租人在保理商处开设的帐户结算；8、保理商、出租人向承租人发出《应收租金债权转让通知》；9、承租人协助办理租赁标的物抵押登记（抵押权人为保理商），将租赁标的物保险合同项下的赔款受益权人变更为保理商；10、承租人将每期租金转入出租人在保理商处开设的账户，保理商从该账户中直接扣收；11、出租人开具租金发票给承租人，保理商开具收款凭证给出租人；12、项目实施完毕后，保理商解除设备抵押，出租人将设备所有权移交给承租人。因为我们就这么一辈子，几十年的光景，无法重来，开心也好，不开心也罢，怎么都是活着，那么何不让自己开开心心的过好每一天呢！生活虽辛苦，但我们一定要笑着过，以积极乐观的心态让日子过得有滋有味，这样才不白来人世走一遭，才会无怨无悔。因为生活没有真正的完美，只有不完美才是最真实的美。不要总是悲观地认为自己很不幸，其实比我们更不幸的人还有很多；要学会适应，学会调整自己的心态，学会宽容和理解，许多的苦、许多的累，都要坦然面对。只有经历了，体验过了，才能明白了生活的不易。因为“经历就是收获”.要知道世上没有什么不能割舍，人生没有过不去的坡，当你调整好了心态，一切都会风清云谈。人活着，活的就是一种心情。谁都有不如意的时候，这就要求我们做任何事情上都要持有一颗平常心。只要做到不攀比，不虚荣，待人诚恳、做事踏实，以知足乐观的心态释怀所有，做事尽量站在别人的角度去考虑别人的感受，常怀感恩的心态待人，哪怕平庸，也会赢得世人对你的认可和尊重！因为人活着，就需要一份积极向上的乐观和感恩的好心态来对待所有。只要心中有景，何处都是彩云间；只要有一份好的心态，所有的阴霾都将会烟消云散……人生在世，免不了磕磕绊绊，不如意在所难免，因为很多事情都不是我们所预料的，也不可能按你的设想去发展。正所谓“生活岂能百般如意，凡有一得必有一失。人生追求完美，但总会留下这样那样的遗憾，不存在十全十美，有遗憾才显出生活本色。”只有这许许多多的遗憾，才是我们生命之中最为珍贵的财富；只有坦然面对所有，积极乐观的活着，就会发现平淡的生活原来也会变得很丰富。生活，让我们微笑，也可以让我们哭泣。我们不要总是消极的怨天尤人，该以积极乐观的良好心态活着，如若心态好，精神打起来，好运自然来，就看你怎样去对待！