单位工程竣工验收资料上报汇总

一、工程概况：TJ1.1二、工程项目施工管理人员名单TJ1.2三、施工现场质量管理检查记录TJ1.3四、施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4五、开工报告TJ1.6六、工程竣工报告TJ1.7七、单位工程竣工验收通知书八、工程设计质量检查报告九、工程勘察质量检查报告十、单位工程质量竣工验收记录TJ4.0.1十一、单位工程质量控制资料核查记录TJ4.0.2-1十二、单位工程安全和功能检验资料核查记录TJ4.0.3十三、单位工程观感质量检查记录TJ4.0.4十四、房屋建筑工程质量保修书（复件）十五、工程款支付证明十六、供水、供电管网通水、通电证明（复件）十七、人防工程审核证明（复件）十八、建筑节能分部工程质量验收记录表TN3.1十九、塑钢窗进场破坏检测记录二十、住宅工程质量通病防治评估报告二十一、住宅工程质量通病防治内容总结报告二十二、住宅工程质量通病防治任务书二十三、住宅工程质量分户验收汇总表（资料）二十四、工程竣工预验收检查细则二十五、住宅工程分户（逐户）验收问题记录表二十六、工程竣工报告简述二十七、关于申请工程竣工验收的报告（复件）二十八、工程准许开工报告（复件）二十九、准许工程竣工验收证明（复件）单位工程竣工验收通知书徐州市土木工程质量监督站：我单位承建的蟠桃居住区五期23#、25#楼工程，已完成单位工程的设计及合同约定的内容施工。经过初验收，工程资料齐全，符合设计要求，具备工程竣工验收的条件，现定于年月日时（地点：蟠桃居住区五期工程项目指挥部）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。验收组人员名单姓名单位职务职称建设单位：（公章）徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司质监站签收人：年月日建设工程质量监督档案ZJ20.4：工程设计质量检查报告工程设计质量检查报告工程名称蟠桃居住区五期25#楼结构类型砖混结构工程地址杨山路南，旺旺家缘东建筑面积2875m²建设单位徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司联系电话勘察单位江苏华昇建筑设计研究院联系电话设计单位江苏华昇建筑设计研究院联系电话施工单位江苏汉邦建设有限公司联系电话[phone]质量检查意见1、本工程按设计图纸施工，基本符合设计要求；2、本工程图纸符合有关部门批文，并根据勘察文件进行设计，图纸符合设计规范要求；3、本工程已按强制性标准和强制性条文进行设计，无重大变更；4、施工过程中设计单位签发的设计文件符合国家规范和强制性条文，实体质量与设计文件相符，未发现结构性质量缺陷。质量检查结论基本符合设计要求项目设计负责人：年月日设计单位负责人：年月日江苏省建设工程质量监督检测站监制建设工程质量监督档案ZJ20.5：工程勘察质量检查报告工程勘察质量检查报告工程名称蟠桃居住区五期25#楼结构类型砖混结构工程地址杨山路南，旺旺家缘东建筑面积2875m²建设单位徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司联系电话勘察单位江苏华昇建筑设计研究院联系电话设计单位江苏华昇建筑设计研究院联系电话施工单位江苏汉邦建设有限公司联系电话[phone]质量检查意见该工程根据国家规范进行勘察，符合强制性标准条文，通过施工图审查，参与地基及基础、主体的验收，配合设计单位解决有关技术问题。质量检查结论该工程能够满足有关勘察文件的要求项目勘察负责人：年月日勘察单位负责人：年月日江苏省建设工程质量监督检测站监制工程款支付证明徐州市土木工程质量监督站：我公司所施工的蟠桃居住区五期23#、25#楼工程，在施工过程中工程款的支付，建设单位均已按合同约定进行支付。特此证明江苏汉邦建设有限公司2009年9月10日塑钢窗进场破坏检测记录工程名称：蟠桃居住区五期23#、25#楼建设单位徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司监理单位徐州嘉信建设工程监理有限公司设计单位徐州华昇建筑设计研究院施工单位江苏汉邦建设有限公司勘察单位徐州华昇建筑设计研究院分包单位／检测项目型材名称中财型材型材规格1470×1470×80mm抽查规格1470×1470×80mm代表数量66樘钢衬厚度（1.4mm）符合要求固定件厚度（1.5mm）符合要求固定件宽度（20mm）符合要求固定件间距（500mm）符合要求玻璃厚度（5mm）符合要求施工单位（签字）建设单位（签字）分包单位（签字）／监理单位（签字）日期年月日住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位：徐州嘉信建设工程监理有限公司工程名称蟠桃居住区五期25#楼结构层次砖混结构，五层带闷顶建设单位徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司建筑面积2875m²施工单位江苏汉邦建设有限公司开工日期2008年10月24日工程地址杨山路南，旺旺家缘东竣工日期2009年9月10日防治项目完成情况已完成，符合要求主要防治监督措施执行«徐州市住宅工程质量通病防治措施»平行检验内容及结果检验内容合格防治成果评价符合要求备注总监理工程师：年月日住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：江苏汉邦建设有限公司工程名称蟠桃居住区五期25#楼结构层次砖混结构，五层带闷顶建设单位徐州经济开发区国有资产经营投资有限公司建筑面积2875m²监理单位徐州嘉信建设工程监理有限公司开工日期2008年10月24日工程地址杨山路南，旺旺家缘东竣工日期2009年9月10日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体开裂无墙体开裂现象2钢筋混凝土现浇楼板裂缝无现浇楼板裂缝现象3楼地面渗漏无渗漏4外墙渗漏无渗漏5门窗渗漏无渗漏6屋面渗漏无渗漏7地下工程渗漏／8室内标高和几何尺寸控制符合要求项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日住宅工程质量通病防治任务书江苏汉邦建设有限公司（施工单位）：由你公司承建的蟠桃居住区五期25#楼工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、地下工程渗漏防治8、室内标高和几何尺寸控制防治防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照«徐州市住宅工程质量通病防治措施»的要求，认真编制上述项目的«住宅工程质量通病防治方案和施工措施»，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。（建设单位章）年月日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表附表二：住宅工程分户验收记录表工程名称：蟠桃居住区五期22#楼2009年12月25日单元房号存在问题备注一单元101室局部地面开裂、空鼓、起砂、破损，塑钢窗污染，玻璃破损一单元201室内墙面阴阳角不顺直，塑钢窗无限位器，外窗局部漏打胶，橡胶条长度不够，一单元502室内墙面砖色差较大，木门油漆透底一单元602室推拉门变形较大、推拉门扇与门框上口搭接量少，局部地面起砂二单元601室低窗护栏安装不水平，阳台窗没有用螺丝连接固定，二单元202室木门油漆透底，合页安装不正确，毛槎未清除，塑钢窗无限位器，外窗局部漏打胶。二单元302室内墙面砖色差较大，卫生间地面不平整公共部分外墙涂料局部漏刷、污染，变形缝盖板不到位；楼梯踏步相邻高差超标、局部踏步空鼓，顶层楼梯栏杆间距有≥110mm的部位，顶层楼梯挡台高度不够；楼梯栏杆个别断裂；单元对讲门及防盗设施没安装；楼梯间窗下无滑轮。建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：蟠桃居住区五期25#楼（单位工程）竣工预验收检查细则施工单位：江苏汉邦建设有限公司工程竣工预验收检查细则（要点）屋面工程：序号检验项目检验标准（要点）检验方法检验结论1屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，刚性防水层是否开裂、起砂现象。雨后或持续淋水2h；能做蓄水的屋面蓄水时间大于24h。观察2水落口防水构造是否符合设计要求。1、设计要求2、水落口杯宜采用铸铁或塑料制品3、水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm观察3高度跨屋面为有组织排水时出水口下是否有水簸箕水簸箕可用预制钢筋砼块，固定应牢固，表面应用水泥砂浆抹面观察4天沟、檐沟、泛水及变形缝和伸出屋面管道的防水构造是否符合设计要求1、设计图纸或图集2、变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料并用卷材封盖，顶部应加扣砼盖板或金属盖板。3、（1）泛水处卷材应采取满粘法。（2）墙体为砖墙时，卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250MM,凹槽上部的墙体亦应做防水处理。（3）墙体为砼时，卷材收头可用金属压条钉压，并用密封卷材封固观察5水落管安装是否符合设计要求1、设计图纸（图集）2、距离墙面不应小于20mm，排水口距离散水坡高度小于200mm，水落管经过的带形线脚、檐口等墙面突出部分处宜用直管，并应预留缺口或孔洞；当必须采用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。尺量检查、观察接上3、每节水落管至少应设一个管箍，管箍最大间距不宜大于1.2m，接头的承插长度不应小于40mm4、水落管采用硬PVC-U材料，应有收缩节。6上人屋面女儿墙（防护栏杆）最低高度是否满足设计要求1、设计图纸2、大于1.05m尺量检查、观察7屋面使用的防水材料是否有合格证和检测资料，是否经过复试应有材料质量证明文件，并取样复试提出试验报告查施工资料装饰装修工程：序号检验项目检验标准（要点）检验方法检验结论1走廊、室内净高是否符合设计要求净高允许偏差为正、负15mm1、对照图纸标高检查2、房间内四个大角及中间用尺量或测距仪检查2楼梯间是否符合设计要求1、设计图纸2、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m3、栏杆水平段高度不应小于1.05m，栏杆垂直杆件间净高不应大于0.11m4、栏杆扶手高度不应小于0.90m5、楼梯井净宽大于0.11m的应有防护措施尺量检查3走廊、楼梯间、室内墙面、顶棚抹灰是否有空鼓、开裂无空鼓、开裂小锤轻击、观察4外墙窗台、阳台栏板高度是否符合设计要求外墙窗台距楼地面净高大于0.90m阳台栏板净高大于1.05m,高层大于1.10m尺量检查5外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线是否有流水坡度及滴水线上面应做流水坡度，下面做滴水槽的宽度和深度不应小于10mm，并整齐一致尺量检查观察6室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角、踢脚线是否使用水泥砂浆1、设计图纸2、阳角用1：2水泥砂浆做护角，高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm小锤轻击检查、观察7花饰及挂件安装是否牢固1、设计图纸（图集）2、预制砼花格饰件及挂件应用1：2水泥砂浆砌筑，相互之间及四周用钢筋销子系固3、挂件必须有可靠连接措施／8外墙有无开裂、空鼓、渗漏、粉刷不均匀现象无开裂、空鼓、渗漏、粉刷不均匀现象观察9落地阳台、室外台阶、散水与外墙连接处是否设置变形缝缝宽应为20mm，缝内应填沥青胶结料尺量检查观察门窗工程：序号检验项目检验标准（要点）检验方法检验结论1门窗是否按设计图纸要求施工1、对照设计图纸检查2、材料、尺寸、技术指标符合国家标准要求查施工资料2外墙金属窗、塑料窗是否现场抽检，壁厚、雨水渗漏、抗风压性能、空气渗透性能否符合要求应符合设计图纸要求检查检测报告3金属窗扇、塑料窗扇1、限位器（块）应安装牢固，起防接上是否有防坠落措施，金属窗泄水孔是否符合要求止坠落作用2、泄水孔应为10-15mm宽槽口观察4窗边与墙体交接处是否有密封胶窗框边与墙体内、外交接处均应满涂密封胶观察5低窗是否有护栏护栏高度应大于0.90m尺量检查楼地面工程：序号检验项目检验标准（要点）检验方法检验结论1室内、楼梯间地面有无空鼓、开裂、起砂现象无空鼓、开裂、起砂现象小锤轻击观察2厨、卫间地面是否有渗漏现象，坡度是否符合设计要求1、设计图纸2、蓄水不小于24h观察3楼梯踏步相邻两步宽度之差和高差是否符合要求不应大于20mm尺量检查观察4入户处、阳台、厨卫间与室内地面高差是否符合设计要求封闭阳台、厨、卫间地面、入口处比室内地面低20mm尺量检查观察检查人：监理单位：总监理工程师：（公章）专业监理工程师：施工单位：技术负责人：（公章）项目经理：蟠桃居住区五期25#楼（单位工程）竣