装修责任书

装修责任书承租方：装修公司：为了加强物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护出租方和承租方的合法权益，根据国家有关规定，特签订本责任书。承租方及其装修公司在装修过程中严格遵守本责任书规定。一、装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的承租方在装修前必须向出租方物业管理部门提出申请，并提供专业设计单位的设计装饰工程全套图纸（包含水电管线及消防设施图等）到出租方物管部登记备案，经出租方物管部审核同意租户二次装修设计图后，并由租户单位报当地消防部门备案，上述流程完成后，方可入场装修。1、进场装修的施工企业必须持有国家房管局颁发的资质证书，施工人员应具有上岗证书或相关技术证明，并提供上述复印件给出租方物管部备案。2、承租方和装修公司进场施工前需签订统一的装修合同，并到出租方物管部登记备案。3、装修公司的施工人员出入园区应办理出入证。4、施工人员原则上不得留宿。若有特殊原因，应经出租方、承租方同意，并到出租方物管部办理登记。二、装修施工的期限和时间：装修期限以承租方与装修公司签订的装修合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，承租方应到出租方物管部登记，延长施工时间。禁止_07：30_时至_17：30__时实施环境噪声大及严重异味的装修活动。三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在园区内随意堆放，装修公司应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点，不得堆放于消防楼道及其他禁止堆放的公共区域，装修垃圾定期自行清运完毕。承租方和装修公司必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修公司应将施工现场清理干净，经承租方验收认可后，到出租方物业管理部门办理离场手续。四、外立面设施及防盗窗的安装要求：装修不得改变房屋外观形象（外门窗及玻璃、外墙材料等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护园区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。承租方安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。五、禁止行为和注意事项：严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，装修区域按照消防管理条例配置相应灭火器材，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向出租方物管部提出用火申请，现场装修过程中要服从出租方管理人员的管理。装修公司不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、水电供应：出租方负责提供正常水电，电价、水价按相关部门结算单结算，由承租方按实支付，公共区域的用水、用电按租用面积进行分摊。租赁区域内需单独装电表，所需费用均由承租方承担。七、出租方物管部不得向承租方和装修公司收取管理费用。装修文明施工保证金在装修工程施工竣工并经甲方验收，按原产权单位出租房物管部对装修区域及公共区域复检后，在十天内未违约责任的前提下，全额退还，若存在本责任书第八款违约责任时，按违约责任处理。八、违约责任1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻企业财产损失的，出租方有权责令装修公司停工整顿，并有权责令承租方和装修公司承担连带的修复、赔偿责任，且出租方有权从文明施工保证金中扣除。2、对于违反本责任书条款的行为，出租方有权责令装修公司停工整顿，并有权责令承租方和装修公司承担连带的修复、赔偿责任，且出租方有权从文明施工保证金中扣除。3、对于装修公司两次违反本责任书条款，经出租方责令整改未果，出租方有权责令承租方终止与装修公司的装修合同，并按照本条第1款和第2款追究承租方和装修公司的责任。九、其他需要责任承诺的事项：1、承租方及其装修公司必须服从出租方物管部的监督管理。十、本责任书自承租方及其装修公司签字盖章之日起生效。十一、本责任书一式陆份，出租方、承租方、装修公司三方各执贰份。承租方：（盖章）装修公司：（盖章）日期：日期：注：上述条款，已阅悉。装修公司负责人签名：信贷凭证2007-030房屋出租补充协议甲方：杭州联合农村商业银行支行（营业部）：乙方：丙方：乙方以位于的房产（房产权证号为）作为向甲方融资的抵押财产，而丙方已经向乙方租赁了上述房产，现经三方协商，达成如下协议：1、出租房产面积为平方米，丙方按原租赁合同按期〔期间必须在一年（含）以下〕支付租金，如改变租金支付方式，则在抵押财产被甲方处置时自愿放弃该抵押财产的租赁权；2、如债务人未按时偿付债务，乙方授权甲方直接向丙方收取租金用以归还债务；3、违约责任：若乙、丙双方未履行上述协议条款，甲方有权对该房产进行处置；4、本协议甲、乙、丙三方各执一份，经三方签章后生效。甲方：乙方：丙方：年月日