关于加强小区公共部位安全防范的通知

关于加强小区公共部位安全防范的通知各分公司、服务中心：由于近期部分项目频繁发生安全类突发事件，入室盗窃、居民跳楼、高空坠物事件频发，给物业公司造成了一定负面影响，为防止类似事件的发生，做到防患于未然，已规避物业公司风险。现要求各项目针对小区公共部位进行安全自查自纠行动，要求如下：1、通往楼顶天台或露台的大门需保持常闭状态，在门侧张贴安全警示标识(如：天台重地，请勿进入)，在天台的显著位置增加安全警示标识（如：天台危险，请勿靠近），各服务中心逐单元检查。2、房屋每层电梯厅前室的采光窗户需增加限位器或增加安全警示标识，防止意外事故发生；3、SOHO、公寓楼、会所等公共通道、连廊等重点区域必须张贴温馨提示标识；4、小区内公共维修区域必需设置禁戒带或警示标识牌，道路维修夜间需增加警示灯；5、小区内所有地上、地下雨污水井盖进行全面检查，确保完好状态；6、房屋一层、二层外墙有安全隐患的部位（含商铺）需增加防爬刺等设施。小区一层、二层业主家中无人时，发现窗户开启，服务中心需主动提醒业主关闭窗户。7、小区内大型户外广告桁架进行加固检查，确保安全；8、靠近道路两侧的房屋阳台外有摆放花盆等物品的住户，需上门提醒收置阳台内。9、儿童游乐设施增加“幼年儿童需成人陪护”温馨提示标识；10、景观椅、活动场所、水景等业主使用的公用设施需进行全面检查，保证使用安全，安全标识设置在显著位置。以上工作由各分公司品质部负责落实到各项目，并纳入日常品质检查工作；总部将其纳入四季度品质检查范围，对各项目进行抽查。请各分公司品质部、服务中心遵照执行！