滨河小区工程施工组织设计

施工组织设计工程名称：滨河新村10-1#、15#、19#住宅楼建设单位：青岛金华置业集团有限公司施工单位：青岛夏新建筑工程有限公司编制人：米奇单位工程负责人：刘宪华编制日期：年月日审批：施工单位（盖章）审批人：建设单位（盖章）审批人：监理单位（盖章）审批人：审批日期：年月日施工组织设计（方案）审批表LJA3-1-1工程名称工程地点建设单位建筑面积结构类型工程造价万元设计单位监理单位层数高度层（m）建筑物跨度开、竣工日期编制人项目负责人项目安全负责人参加会审人员签字单位职务职称签名审批结论技术负责人签字盖章年月日建设单位审批签字盖章年月日监理单位审批签字盖章年月日目录一、工程概况二、编制依据三、施工方案1、施工总体布署2．施工组织布署3、施工工序衔接措拖4、施工进度控制四、分部分项工程施工方法1、土方开挖2．基础工程3、土方回填4．主体工程5、屋面工程6、装饰工程7、门窗工程8、楼地面工程9．给排水工程10、电气工程五、施工准备工作计划六、工程临时用电七、质量通病防治措施八、施工过程控制及竣工前质量检查要点九、主要施工技术措施和组织措施（一）工期目标措施（二）质量保证措施（三）创建“两级五化”施工现场措施1、安全施工措施2、文明施工措施（四）工程材料质量保证措施（五）施工测量措施（六）环境保护措施（七）成品保护措施（八）雨季施工措施（九）增产节约措施（十）技术资料汇集归档措施十、主要设备机具需用计划十一、工程施工形象进度计划十二、施工总平面布置图十三、附表格：项目质量保证体系项目安全管理体系检测设备需用计划质量记录收集控制计划劳动力安排计划施工准备工作计划工程概况及特点门窗供应计划一、工程概况：本工程为滨河新村住宅楼工程，标准层五层带阁楼。总建筑面积为12000平方米，砖混结构，标准层高为2.8米，底夹层为库房，层高为2.33米。工程地点位于莱西市南部开发区滨河路北侧，滨河新村内。本工程基础形式为钢筋混凝土条形基础及毛石条形基础，基础埋置深度为1.9米，主体承重结构为一层库房采用M7.5混合砂浆砌Mu10-370厚实心砖外墙240厚砖内墙，其余标准层为M5.0混合砂浆砌370、240厚实心砖墙，楼面结构均为现浇110厚钢筋混凝土楼板，门窗工程分别采用塑钢窗和木制夹板内门，进户门为成品金属防盗门，屋面形式为现浇砼双坡弧形屋面，内墙装饰为混合砂浆打底，白灰罩面压光，外墙饰面为水泥砂浆抹面，分色涂外墙涂料。本工程设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震烈度为6度，该工程由青岛莱西市工程监理勘察公司进行地质勘测，青岛新泰建筑设计有限公司设计，由青岛宏远置业集团有限公司投资建设，青岛宏远建筑工程有限公司承建。工程要求开竣工日期为2005年4月18日至2005年9月2日，工期为138天。工程要求质量等级为合格。目前施工现场三通一平已完成，已具备开工条件。二、编制依据：l、《青岛市建设工程施工招标文件》2、本工程招标图纸3、《建筑工程质量监督规定》4．《建筑安全生产监督管理规定》5、《建设工程施工现场管理办法》6、现行施工和验收规范7．《工程质量检验评定标准》8．建筑安全技术标准汇编9．《建设工程竣工验收办法》10、工程建设标准强制性条文三、施工方案：l、施工总体布署：施工总顺序按照“先地下后地上”和“先土建后装修”的原则进行。为确保工程按期完成，将屋面工程及部分装饰工程在征得监理、建设及主管部门同意后穿插施工，力求各工种相互配合，平行施工。本工程地基按照满堂形式开挖，开挖时根据地下水位情况做好排水的准备工作。基础施工阶段的水平运输和主体施工阶段的垂直运输工作，本方案考虑采用5部QT－200型塔机来完成。5部塔机分别设置在建筑物北侧，东西并排安装，详见施工总平面布置图。本工程基础分部施工时，由于砼和砂浆等主要材料的运输量较大，故地基开挖时，要根据建筑物定位尺寸确定塔机安放位置并一同挖土方做好塔机安装准备工作。工程现浇砼和砂浆搅拌机械选用JZC350型搅拌机。砼的振捣采用插入式振动器和平板振动器两种设备。工程用模板采用竹胶板搭配组合式钢模板。脚手架采用扣件式钢管脚手架，工程用三大材和其它地方性材料在当地进行采购，预制构件的采购必须选择当地中型以上施工企业的产品。本工程的施工工期跨越本年度的雨季施工季节，对此施工中要制定相应的雨季施工技术措施，另外，工程使用的劳动力全部来自农村，施工期间又正遇麦收麦种季节，为了避免施工高峰期间劳动力的流失和减少，应在麦收麦种期间制定相应的奖励措施，保证工地有足够的劳动力。本工程施工高峰期有两个，一个是主体施工阶段，一个是内外墙抹灰装饰阶段，主体阶段高峰劳动力人数包括各专业工种人员应保持180名，内外装饰阶段抹灰工人应保持在150名左右，主体施工阶段要根据建筑物特点，化分不同的流水施工段，采用科学的管理手段，优化劳力组合，防止窝工现象，合理组织各工种实行交叉作业，确保工程进度。2、施工组织布署：公司选派业务能力强的项目经理、技术人员担任项目部施工组织工作，抽调业务、责任心强具有丰富施工经验的安全员和质量检查员担任工程施工中的安全和质量检查工作。组织技术水平高和专业素质好的各工种专业施工队伍，在工程的质量安全施工方面建立起从项目部到各工种操作人员上下一体的施工管理网络体系，充分发动和组织参与施工的全体人员，从思想上充分提高认识，工程施工期间，项目部经理和技术人员对工程中存在的质量安全及设备、人员、材料、现场运输等问题每天进行检查，对存在的问题及时地制定和采取必要的纠正与预防措施。项目部一班人，以高度负责的态度和科学严密的施工技术措施，严格管理、精心组织、科学施工，以确保工程各项指标的顺利完成。3、施工工序衔接措施：由于该工程工期紧，为了有效地组织施工，应根据工程特点，把工程在平面上合理地划分成多个施工作业段，形成流水作业。在保证了工程质量的前提下，为各工种各工序确定合理的工作面。集中人力和物力，迅速和连续地完成各段的施工任务，为相邻工程工序尽早地提供工作面，以达到缩短工期的目的。施工期间停水停电按现场签证办理，临时用电、安全防护按现场签证办理，根据结算汇编列入工程造价中。施工中各工种工序之间加强自检、互检、交接检措施。做到上一道工序不给下一道工序留隐患。各工种工序作业加强协调，紧密相连，确保一个工种接一个单元或一个流水段集中作业，其他相关工种紧随其后把工序间歇短至最小。4、施工进度控制：按公司规定的工期4月18日至9月2日。结合实际主要情况，本工程进度为4月末完成地基与基础工程。6月末完成主体工程，7月末完成内外墙装饰工程，8月中旬完成楼地面工程和门窗安装工程，8月底完成内外墙涂料施工，后续收尾工程紧随其后，使本工程确保按期交付。详见施工进度计划表。四、分部分项工程施工方法：1、土方开挖：由于本工程基础间距较密，且土方开挖量较大，故地基开挖采用满堂式机械开挖方式，挖掘机械采用反铲式履带挖掘机。地基开挖时要设专业人员对开挖的定位尺寸和标高尺寸进行监控，以保证按设计施工开挖范围要留足模板施工工作面，一般为300mm，开挖工作自西向东依次进行，随后由20名工人进行基底30公分的清理平整工作，基槽开挖的允许偏差为：标高±50㎜，长度、宽度+500，-150㎜，表面平整度50㎜。本工程的土质为普通土，基础设计开挖深度为1.60米，大于1.20米，固土方开挖时需按要求放坡，坡度为1：0.33。挖出的土方要根据基础回填地数量和建筑所处自然地坪的高程情况综合考虑留足回填土，多余土方随时清运出施工现场。由于工程南侧为广场空地，固余土均放于此位置，以便充分利用施工场地。土方开挖清理完毕后，项目部要会同监理、设计、勘察、规划等有关部门对基底土质和定位位置进行检查验收，对于建筑物地基还应进行扦探，如发现异常须经由设计部门出具处理方案后再进行施工，土方工程施工期间项目部要准备潜水泵和水管等抽排水设备，随时抽排土方开挖中可能出现的地下水。2．基础施工：本工程垫层为C10砼，基础形式为C25钢筋混凝土条形基础及M7.5水泥砂浆砌筑毛石条形基础。施工时项目部要组织砌石工、瓦工、钢筋、木工、砼工等各有关工种施工人员，认真熟悉图纸，学习规范，按图纸尺寸配料、绑扎和支模板，对基础的编号、轴线位置尺寸、断面几何尺寸和标高尺寸认真测放，反复核对，项目部技术人员应对各工种下达书面技术交底，并会同项目部质量检查员对施工情况时刻进行检查，保证基础的施工尺寸符合设计要求，施工质量达到规范要求。石料的质量。规格必须符合设计要求和施工规范规定。石材应质地坚实，无风化剥落和裂纹。石材表面的泥垢、水锈等杂质，砌筑前应清除干净。毛石应呈块状，其中部厚度不宜小于15厘米。砂浆品种必须符合设计要求，砂浆配合比应经实验室试配。砌筑毛石基础时，毛石厚度不小于150毫米，应分皮卧砌，第一层石块应坐浆砌筑，大面向下，上下错缝，内外搭接，不得采用外面侧立石块，中间填心的砌筑方法，灰缝厚度为2—3厘米，砂浆应饱满，毛石基础的扩大部分，如作成阶梯形，上级台阶的石块应至少压砌下级阶梯的1/2，相临阶梯的毛石应相互错缝搭砌。毛石基必须设置拉结石。拉结石应均匀分布，相互错开，一般每0.7平方米墙面至少应设置一块丁石作为拉结石，其水平距离不大于2米，拉结石长度应符合规定，拉结石的长度，如墙厚大于40厘米，可用两块拉结石内外搭接，搭接长度不应小于15厘米，且其中一块长度不应小于墙厚的2/3。当基宽≤40cm时，拉结石长度应等于基宽。毛石基础转角及交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留槎的临时间断处，应砌成斜槎。砂浆初凝后，如要移动已砌好的石块，应将原砂浆清理干净，重新铺砌新砂浆砌筑。毛石砌体的验收规定：毛石强度为MU40，砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆，严格掌握好砂浆的和易性砂浆拌制要严格执行设计要求及实验配合比计量。允许偏差：砂浆饱满度≥80%，轴线位移20㎜，基础顶面标高±25㎜，砌体厚度±30㎜。3、土方回填：基础完工并经隐蔽验收后即进行土方回填，回填土的土质应经设计和建设单位的认可。回填土内不得含有大量水和有机杂物，回填时应分层回填并夯实，夯实机械选用蛙式打夯机，分层回填的虚铺厚度不得大于300㎜，对回填土含水率和夯实情况等进行监控，施工时基础两侧土方应同时回填。本工程采用机械回填土，允许偏差为：标高±50㎜，表面平整度30㎜。4、主体工程：4.1钢筋工程所用钢筋必须有准用证、合格证、试验报告，钢筋外观应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、结疤、折叠颗粒状或片状老锈等现象，进场前必须做好认真检查，带锈的钢筋，经除锈后，仍有麻点的，严禁按原规格使用。钢筋在使用前必须要先做试验，合格后方可使用，若出现不合格的，须取双份样品进行复试，合格后即可使用，若仍不合格，此种钢筋就禁止用于工程中，必须立即退场，且有退场证明。受力钢筋的级别、种类、直径、数量、间距、形状、尺寸，必须满足要求，钢筋搭接、锚固接头必须满足要求，上部钢筋的位置和砼保护层，其位置必须正确。所用钢筋均在现场加工成型，①HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的2.5倍，弯钩后平直部分长度不小于钢筋直径的3倍。②箍筋应作135°弯钩，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的4倍，且不小于受力钢筋直径，弯钩后平直部分长度不小于钢筋直径的5倍。③不大于90°的弯折，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的5倍。钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10㎜，弯起钢筋的弯折位置±20㎜，箍筋内净尺寸±5㎜。线材钢筋一律采取冷拉加工后使用，HPB235级钢筋的冷拉率不大于4%，HRB335、400级RRB400级钢筋冷拉率不大于1%。柱、构造柱竖向钢筋均采取现场绑扎成型、塔吊吊运就位方案，竖向钢筋采取绑扎搭接，搭接长度设计有规定的按设计，无规定的为40d，且不小于50厘米。主筋在同一连接区段内搭接接头的纵向受力钢筋接头面积百分率不宜大于50%，柱主筋搭接处箍筋应加密，构造柱在圈梁上下1/6层高范围内箍筋应加密。在每层的根部及顶部都要加密，严格按设计要求和施工验收规范GB50204－92的规定施工。梁、圈梁钢筋采用现场