成品保护方案(参考样本)

精装修成品保护一、成品保护原则现场已经完成的成品实行随完随护的原则。二、成品保护方案2.1、成品保护方案的审核各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审批。分包单位成品保护过程严格按照自制成品保护方案进行施工。2.2、工序合理安排合理的工序安排是最好的成品保护，因此在施工过程中进行合理工序安排，特别是装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期紧等等，怎样合理安排工序是确保工程质量的关键。装修过程中尽量做到每个施工阶段只有一支施工队在室内施工，从而减少交叉施工带来的对成品的破坏。根据各工序逻辑关系统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。装修流程图：见附表2.3、成品保护施工（1）、每道工序完工后，施工单位对自己的产品进行成品保护，自检合格后交装修总包进行验收，验收合格后和下道工序办理工序书面移交手续。如：墙面砖完成对阳角进行保护后和吊顶施工单位办理移交手续，并会同装修总包对下道工序进行交底。（2）、每道工序的施工人员进入施工前，检查上道工序成品是否完好（可拍照备查），施工时除对本工序的成品进行保护外同时也不损坏其他工序的产品并采取必要的保护措施。如：涂料施工对门窗框、固定家具及灯具的周边粘贴的美纹纸进行保护。施工单位做到保护好自己的产品不被他人损坏同时自己也不损坏他人的产品。若在施工中损坏工程成品，则有下道工序作业班组无条件修复或赔赏。（3）、在施工过程中，装修总包派专人对每道工序的成品进行跟踪巡回检查，如发现下道工序的施工班组在施工时对上道工序的成品人为破坏，则对该施工班组进行处罚，并及时通知施工方进行修复。（4）、乙方在施工中必须加强成品保护意识，按照成品保护措施进行成品保护，对自己的产品的保护进行日常巡检，发现保护措施脱落或损坏应及时修复，如：木门表面的保护纸及铝框的保护膜条。发现有产品损坏的，应及时通知装修总包方共同查明其原因，并采取相应的措施，并对损坏的产品进行维修或更换。做到在保护好自己产品的同时，也要爱护好其它分项的产品。（5）、分包（含装修总包施工）在检查中发现其它工序施工对本工序成品保护有影响时，应及时报装修总包管理部进行协调，和其它分包单位应经常性沟通。（6）、通过整个施工过程中的动态管理，通过看护制度和交检制度进行约束，来达到成品保护的目的。2.4、全面贯彻工完场清各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。2.5、成品保护交验生产安装单位完成现场的成品和半成品的防护措施后，向装修总包、监理及甲方申请进行成品保护验收。2.6、装修总包全面管理装修总包对施工现场进行全面管理。装修总包对现场整体安全负责，所有人员进出现场须由装修总包进行管理。装修总包对现场整体环境和文明施工负责。入户门安装后，装修总包负责现场钥匙管理，所有户内安装物品需向装修总包交接，所有人员进出房间须由装修总包进行管理。2.7、各负其责的原则生产安装单位对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。生产安装单位必须保证在验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。2.8、偷盗和破坏严厉打击偷盗和破坏活动。三、成品保护细则3.1铝合金门窗类别项目成品保护措施备注责任单位进场前的半成品自身防护门窗框进场前，门窗框型材表面必须采用至少双层厚胶膜贴覆保护，底层必须采用不污染铝型材的自粘胶带纸，上层必须采用较厚耐破损胶带。注意框边应留出10mm防止塞缝、粉刷及涂料施工时对框体表面的污染和划伤。门窗公司凹槽所有侧边及下框凹槽内部必须贴膜保护，重要部位应加木条防护应分侧边与底边分别说明。防止上层膜破坏后杂物落入污损型材表面防止撞伤棱角门窗公司中空玻璃中空玻璃四周应粘贴泡沫薄膜，保护封口胶防止搬运及堆放过程中损伤封口胶。门窗公司玻璃玻璃表面应有防护措施，建议使用静电吸附膜防止砂浆污染表面，清理时造成划伤。门窗公司运输及堆放门窗运输应竖立排放并固定牢靠防止颠震损坏。门窗公司每樘门窗框之间应用非金属软质材料隔开防止相互磨损门窗公司五金配件应相互错开以免相互磨损及压坏五金件。门窗公司门窗现场堆放门窗框及玻璃进入施工现场后应竖直在摆放室内，并采取防倾倒措施。门窗公司成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面50mm以上，门窗公司玻璃堆放时，上部应覆盖，每片玻璃间应用胶垫隔开防止砂子、砂浆污染。防止两层间砂粒划伤玻璃。门窗公司完工后的防护措施中立梃中横档门窗框中立梃、中横档均用厚胶膜沿框料贴覆，然后用泡沫薄膜缠绕包裹；防止撞伤。门窗公司型材表面窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。避免损伤型材表面。土建施工人员门窗塞缝人员玻璃玻璃安装完毕后用静电吸附膜（或由投标方自行确定）保护并维持，直到工程移交验收前，撕掉后玻璃表面不得出现残留胶。防止玻璃划伤门窗公司玻璃玻璃安装完毕后用美纹纸沿对角线贴出“×”形，防止玻璃被误碰撞。门窗公司五金执手门窗五金执手安装完毕后用泡沫薄膜缠绕覆盖（或护套），并用胶带纸粘贴牢门窗公司后续施工对成品的保护外墙胶拆除型材保护膜时，应用刀将保护膜切断后揭除，不得损伤型材及防水涂层。保护防水涂层。门窗公司外墙施工禁止将门、窗框当作临时脚手架使用。严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑各后续施工人员外墙施工严禁在门窗框、扇上悬挂重物；各后续施工人员外墙施工外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上各后续施工人员外墙施工墙面批腻子及刷涂料、贴砖前，用美纹纸贴住胶条及窗框，防止污染胶条及窗框各后续施工人员焊接作业进行焊接作业时，应采取防止焊渣飞溅的有效措施。防止焊渣损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料。各后续施工人员施工通道经常出入进行施工作业的门窗洞口，应采用木板等材料将门窗下框保护好防止踩踏损坏。各后续施工人员清洁铝合金门窗移交业主前，必须由铝合金安装单位对门窗进行清洁。防止非专业人员在清洁中误伤玻璃和门窗框。门窗公司3.2进户门类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排门框应在室内地坪施工完成后安装防止推车撞坏门框进户门施工单位门扇门扇不应过早搬运至施工房间内，运至施工房间的门扇应及时安装避免因干扰其他工种而产生多次搬运增加破坏可能。进户门施工单位门锁门锁应与门扇同时安装防止门扇在大风中撞损进户门施工单位猫眼仅在交付前安装避免被盗。进户门施工单位半成品自身防护门扇在安装门吸前，门扇上应粘贴泡沫塑料防撞条。防止门扇开启时与墙体阳角相撞。进户门施工单位表面门扇、门框用塑料薄膜覆盖保护，薄膜覆盖全面，粘贴可靠。在入伙验收前去除。对粘贴胶带要求不污染门框、扇。保护表面油漆进户门施工单位门扇门扇应用厚度不小于3mm硬纸板双面覆盖，周边粘贴牢固。防止撞伤。进户门施工单位不锈钢的锁盖用保护膜贴牢靠，在正式验收的复验时才能拆除。进户门施工单位运输及堆放进入施工现场后应在室内竖直摆放，并采取防倾倒措施进户门施工单位成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面50mm以上进户门施工单位完工后的防护措施门框塞缝完成后，应将表面砂浆清理干净，重新贴膜保护。防止粉刷收口时污染框体。进户门施工单位把手门把手安装完毕后用泡沫薄膜缠绕覆盖（或护套），并用胶带纸粘贴牢进户门施工单位下道工序的防护墙面批腻子及刷涂料前，用美纹纸将门框裸露部分粘贴覆盖，防止腻子或涂料施工污染装修总包门后施工在门后施工时，特别是使用梯子、木凳时，应将进户门反锁，电工要保证门后配电箱盖关闭，或者直接封闭。防止推门时撞坏门扇装修总包清洁清洁时要注意对铰链的保护，防止腐蚀。装修总包3.3室内木门类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排安装时间室内木门的门套及门扇的安装时间应在室内涂料至少完成一遍后开始。防止粉刷等湿作业污损户内木门施工单位厨房、卫生间木门卫生间等处的木门及门套，应在试水全部结束后安装防止试水时泡坏门套和门扇。户内木门施工单位半成品自身防护门扇门扇两面采用双层包装，里层采用胶纸真空吸塑包装门扇，表面包瓦楞纸，四周用牛皮胶纸粘贴。户内木门施工单位门扇门扇与门吸一起安装。否则门扇上应粘贴泡沫塑料防撞条。防止门扇开启时与墙体阳角相撞。装修总包运输及堆放成品和材料不能直接接触地面，底部用枕木垫起高于地面50mm以上防止意外泡水户内木门施工单位完工后的所有把手及不锈钢的锁盖用保护膜贴牢靠防止磨损撞伤。户内木门施工单位防护措施门框用硬纸皮包裹门框，然后钉3mm厚夹板1200mm高防止门框被撞伤。户内木门施工单位下道工序的防护墙面涂料施工前，门贴脸周边贴美纹纸。美纹纸不宜长时间贴在木贴脸上防止涂料污染门框。美纹纸上的胶老化后不易清理。装修总包3.4电气管线预埋及开关面板类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排开关插座面板均在墙面第一遍涂料完成后安装防止涂料污染开关面板。装修总包施工过程防护突出地面线管在浇筑混凝土前，用工地废弃钢筋头和线管绑扎在一起。施工洞口绕开突出地面管线处。防止在后续施工中线管被撞断。装修总包灯座周边防止灯具安装时破坏管线。装修总包完工后的防护措施线盒及电箱安装后应用泡沫块或纸板充填，必须用胶带封口防止砂浆或杂物混入线盒及线管。装修总包预留管道的管口施工时用厚塑料膜包裹地面预留管道的管口防止混凝土及砂浆杂物进入管道。装修总包可视对讲键盘及红外对射用保护膜将其包裹起来，再用美纹纸缠紧，涂料刷完后再拆除防止涂料污染装修总包下道工序的防护涂料施工如面板周边涂料需要补刷涂料，则施工前必须在面板上贴美纹纸防止涂料污染面板装修总包3.5给排水管道及配件类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排地漏盖留待交付前安装。防止地漏盖损伤、污染、锈蚀或被盗。装修总包完工后的防护措施预埋水管给水管道试压合格后，应将管道固定，并在找平层施工后用红色调和漆做好标记。防止装修时误伤水管装修总包预留下水管在防水涂膜施工之前在涂刷高度界限处用美纹纸分隔，交楼前撕掉美纹纸及保护膜。避免防水涂料污染，保持整齐美观。装修总包室外排水立管安装前管身应缠绕胶纸保护防止砂浆、涂料污染。装修总包预留排水口施工时用厚塑料膜包裹地面预留管道的管口防止混凝土及砂浆杂物进入管道。装修总包3.6卫浴洁具、五金配件类别项目成品保护措施备注责任单位合理工序安排卫浴洁具安装卫浴洁具安装应在所有瓷砖及吊顶龙骨完成后进行防止安装吊顶时砸伤。装修总包五金件卫浴五金必须在全部室内装修工作完成后进行安装，必须事先预钻孔；防偷盗装修总包完工后的防护措施浴缸浴缸应用薄膜贴覆好，边缘部分粘贴泡沫薄膜，建议用纸覆盖。防止损伤装修总包马桶马桶应贴上禁止使用的标志，并用胶带纸缠牢，并用纸盒将马桶整个套住防止被使用及破坏。装修总包水龙头每套房间只能以洗衣机龙头为取水点，其余龙头禁止取水使用，与三角阀的连接均应断开。防止因取水而造成的对洗涤盆、台面等污染。装修总包洗菜盆表面应覆膜保护，禁止将涂料、勾缝剂残碴倒入洗菜盆。防止表面污损、划伤装修总包3.7栏杆、扶手空调百叶类别项目成品保护措施备注责任单位栏杆、扶手、空调百页成品应用泡沫薄膜缠裹，防止污染，栏杆的主横挡和立杆要进行单根包裹各相关分包3.8厨卫、楼梯间墙地砖类别项目成品保护措施备注责任单位运输及堆放在施工点对瓷砖进行泡水及晾干时，下部必须垫软质木方。（建议采用纸盒）防止瓷砖边缘掉瓷装修总包完工后的防护措施警示牌完成铺贴后应在现场设置警示牌，提醒不可在养护时间内踩踏。防止过往人员无意踩踏。装修总包踏步阳角楼梯间踏步完成后应架设木框保护阳角防止阳角撞伤。装修总包墙体阳角窗台阳角部位采用粘厚胶带或泡沬条进行保护防止撞伤装修总包下道工序的防护电工等作业中使用木梯时，凳腿下要包泡沫塑料保护防止划伤装修总包严禁在磁砖地面上堆放铁桶、铁丝及其它杂物防止在瓷砖表面留下无法清除的印迹。装修总包完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品装修总包3.9石材装饰、橱柜台面类别项目成品保护措施备注责任单位下道工序的防护台面用塑料膜遮盖并采用胶带贴