楼房转让协议书

楼房转让协议书本协议双方当事人：?转让方（以下简称甲方）：XXX；身份证号：XXX?受让方（以下简称乙方）：XXX；身份证号：XXX?经甲乙双方协商达成一致，甲方将自己在自建合法拥有的楼房贰间转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以供共同遵守。第一条,转让房屋的基本情况:转让楼房位于，房屋结构为钢混，建筑面积贰间共平方米.第二条,转让价格:双方商定该楼房转让价格为￥元整（大写人民币元整）。?第三条,付款方式:?双方一致同意购房款由乙方分次支付人民币万元（甲方确认已于年月日收到该款项）。甲方向乙方交付楼房全部钥匙、购房合同、收款收据（乙方确认已于年月日收到该物品资料）。剩余房款人民币万元，在甲方将楼房所有权过户给乙方，即乙方取得土地使用证或房产证当日支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。?第四条,房屋交付:?甲方应在本合同签订之日，将上述楼房的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对楼房进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成楼房交付，上述楼房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。（双方确认已于2014年12月日完成楼房交接）?第五条,楼房过户:楼房交付乙方后，甲方应在年月日之前为乙方办理该楼房所有权的办证手续，将该楼房的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。?第六条,违约责任:?甲方违反本合同约定，未能在约定时间内为乙方办理产权过户的，每逾期一日，应按总楼价千分之一向乙方支付违约金直至实际履行为止。如逾期90天仍未能履行，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付全部购房款的20%作为违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内向甲方支付购房款，每逾期一日，应按逾期款项的千分之一向甲方支付违约金直至实际履行为止。如逾期90天仍未能履行，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付全部购房款的20%作为违约金。??第七条,补充协议:本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。?第八条,合同附则：本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签约日期：年月日