某信息大厦工程监理细则监理实施细则

目录一．工程项目概况二．监理工作依据三．监控细则四．质量控制（一）人工挖孔桩（二）地下室防水工程监理要点（三）大体积砼施工监理要点（四）模板工程质量控制要点（五）钢筋工程施工质量控制要点（六）混凝土工程质量控制要点五．进度控制六．投资控制七．合同管理八.监理工作程序1一、工程概况1、项目名称：佛山信息大厦2、项目地点：佛山市汾江南路3、工程规模：地下室1层，主楼25层，建筑面积39000M2。4、工程造价：约1亿元人民币5、质量目标：省优良样板工程，争创鲁班奖6、建设单位：佛山市电信局设计单位：南海市建筑设计院施工单位：广州市第四建筑有限公司监理单位：广东工程建设监理公司二、监理工作依据：1、工程承包合同文件；2、设计文件；3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；4、工程项目质量检验评定标准；4、有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据；；5、控制施工工序质量等方面的技术法规性依据。三、监控细则1、审查施工组织设计1）审查施工程序与顺序有无不妥22）审查施工流水段的划分是否合理3）审查施工机械是否满足施工要求2、原材料、成品、半成品的质量控制1）钢材、水泥要有出厂合格证，有见证取样送检，审查试验报告符合要求才能使用。2）考察商品砼生产厂家，选择质量符合设计图纸要求的砼搅拌站供应砼。3、进行图纸会审和技术交底接到施工图后，首先认真审阅图纸然后会同设计、建设方、承包商等一起正式对图纸会审，并形成会审纪要。四、质量控制（一）人工挖孔桩工程监理要点1、挖孔桩质量验收要求见表挖孔桩质量验收规范要求表1序号项目名称质量要求1桩孔位中心线允许偏差±10mm2桩孔径允许偏差（有护壁砼）±10mm3桩的垂直度允许偏差（L为桩长）3‰L4护壁砼厚度允许偏差±30mm5孔底虚土不允许6钢筋笼直径比孔径小110~120mm7钢筋笼外行平整度≤50mm8钢筋笼与桩壁间保护层70mm2、监理工作的方法及措施：1）多桩孔同时成孔，应采取竖向台阶式跳挖方法，以减少水的3渗透和防止土体滑移；2）对桩的垂直度和直径每三段抽查一次，发现偏差，及时纠正；3）桩底必须支承在设计要求的持力层上，并清理底部浮土，逐根行隐蔽验收，作好记录。必须会同设计单位对持力层土质进行验收；4）塌孔时，应督促施工单位按照施工组织设计及时采取措施；5）应对钢筋笼长度及其顶标高进行准确控制；6）砼浇筑前应检查清除桩底积水情况，如地下水大，应采用砼导管水下浇筑砼工艺；7）砼浇筑下料采用串桶，深桩孔用砼导管。砼应垂直灌入桩孔内，并应连续分层浇灌，每层浇灌厚度不得超过1.5m，并应分层震捣密实；8）准确预估桩顶浮浆厚度，应扣除浮浆厚度确定桩顶砼浇筑标高；9）施工过程中随时检查施工单位的安全技术措施，发现问题要及时提出并纠正。重点有以下方面：①孔口应设水平移动式活动盖板，采用电葫芦提升吊桶时，桩孔四周应设安全栏杆；②人员上下可利用吊桶，但要配备滑车、粗绳或绳梯，供停电时应急使用；③在井下设100W防水带罩灯泡照明，并用36W低压电。20m以下作业时，采取向井内通风，供给氧气，并防有害气体中毒；④井口作业人员应挂安全带，井下作业带安全帽。提土时井4下设安全区，防掉土、石伤人；⑤加强对孔壁土层涌水观察，发现异常情况，应及时采取处理措施。⑥施工时，重点检查施工人员是否按照施工组织设计的质保体系操作，对其工作只限于抽查，不得代替施工员的工作，责任。（二）地下室防水工程监理要点1、认真审阅设计图纸。了解设计意图，明确地下室的使用功能，防水等级要求；彻底搞清如下有关问题：1)防水材料及作法；2)后浇带、沉降缝等设置位置；3)是否设置辅助防水措施；4)各种穿越结构外墙管道位置；5)防水构造极其对保证质量的措施等。2、认真审查施工组织设计。1）质量目标是否有保证；2）质量体系是否满足；3）防水材料选择是否符合设计和技术标准；4）材料质量检验和复试是否符合规定；5）防水基层处理及验收标准、施工工艺是否明确；6）防水施工程序及技术措施是否具备；7）防水节点做法、施工工序交叉衔接及成品保护是否完善；58）施工计划安排是否合理等。3、防水涂料施工监理要点：1)作好防水施工单位的审查与选择工作。主要审查其施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉等，择优选用。2)防水材料的质量检验和确认。①防水材料进场前，应检验其出厂合格证、信誉保证书，使其特性及各项技术指标均符合要求；②产品必须具有国家有关部门的使用认证书，认证资料齐全；③防水材料使用前应采用随机抽样方法进行抽验和复验，合格后由施工单位向监理申报，经审批认可后方可使用。3）防水层施工时，要求基层表面清洁、干燥（可带湿作业的除外），必要时可采取排水措施降低水位。还要确保防水层在下步施工中不被损坏。4）施工工序过程质量监控。①全面推行样板引路的方法，即样板经监理、业主和设计认可后，再扩大范围施工；②对防水基层、防水层各层次的做法严格按隐蔽工程验收程序组织验收，重点工序和重点部位作好站旁监理；③重视施工技术资料的积累，凡是技术资料不完善的一律不予验收。5）加强细部构造处理的质量控制。采取主动控制、动态管理与6站旁监理相结合的方法，重点放在地下室变形缝、后浇带、穿墙管及墙体与底板接茬处等易造成地下室渗漏的重要部位。6）尽力推行从材料、设计到施工一体化的管理方法。加强施工管理及施工操作人员技能培训，要求施工操作人员持证上岗。4、防水砼监理要点：1）作好防水砼的试配检查工作。①所有外加剂应有出厂合格证及说明书，并现场复验其各项性能指标合格；②应根据现场输送砼方式调整砼配合比。如采用泵送方式，应以获得优良的可泵性为前提，确定合适的砂率、石子粒径、坍落度和掺入适量外加剂及粉细料；2）作好模板及钢筋等隐蔽工程验收。①模板应平整，拼缝严密不漏浆，有足够的强度和刚度；②当须采用对拉螺栓固定模板时，应在螺栓上加焊止水环；③钢筋应按设计规定留足保护层，不得有负误差。钢筋及铅丝均不得接触模板，采用铁马凳架设钢筋时，在不能取掉的情况下，应在铁马凳上加焊止水环；④钢筋排列稠密，以至影响砼正常浇筑时，应采取措施（如采用细石砼）。3）计划好商品砼的途中运输时间，可掺入缓凝型减水剂，以延缓砼初凝时间，保证砼于初凝前浇筑完毕。4）确保砼浇筑和震捣质量。7①浇筑前应清查模板内积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物；②浇筑砼每层厚度不宜超过30~40cm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时，气温高时可适当缩短；③防水砼应采用机械震捣，不应采用人工震捣。5）注意细部结构的处理。①预埋铁件要加止水钢板；穿墙预埋套管应加焊止水环，或按设计要求；②后浇带施工应重点控制以下方面：a、后浇部分的砼应采用补偿收缩砼，强度等级与两侧先浇砼相同；b、后浇带的位置、形式、尺寸，应按设计规定施工，浇筑前，应将两侧先浇砼表面凿毛、清洗干净，并保持湿润，再行浇筑；c、后浇砼与两侧先浇砼的施工间隔时间至少为六个星期；d、后浇砼施工温度应低于两侧先浇砼施工时的温度，并宜选择在气温较低的季节施工。6）作好砼的养护工作。砼的早期湿润养护十分重要，应在砼进入终凝既应覆盖，浇水湿润养护不少于14天，后浇带砼保持湿润养护不少于28天。（三）大体积砼施工监理要点：1、认真审查施工图设计，掌握结构型式和尺寸以及各种预埋件和钢筋位置、数量、砼强度等级，比选优化分块方案，保证分块方案既有利于结构抗力，又便于保证施工质量。2、严格审查施工组织计划：81）水泥、粗细骨料、混合料、外加剂是否符合大体积砼的配制要求，配合比设计是否最优化；2）砼拌合及运输能力是否满足连续浇筑要求；3）重点检查浇筑砼的路线、速度与数量之矛盾；施工缝的位置及处理方法以及养护方案等；4）大体积砼的温差控制方案是否可行；5）现场管理人员和施工人员的资历是否胜任，施工安全措施是否严密。3、严密控制温度是大体积砼施工和监理工作的重点，主要包括：1）温度峰值控制。选用C3A和C3S含量较小、水化热较低的水泥（如矿渣水泥、火山灰质或粉煤灰水泥），采用双掺（掺粉煤灰和外加剂）技术，优化配合比设计，以降低水化热，推迟温度峰值出现时间，降低水灰比，改善和易性，提高砼强度和耐久性。（参考配比：掺25％粉煤灰（Ⅰ、Ⅱ级）和1.5％NA-F2减水剂，平均降低温度峰值4.5℃，峰值出现时间推迟到第71小时，60天强度提高23％）。2）砼入模温度控制。夏季施工采用骨料预冷工艺降低砼入模温度，宜采用冷水喷淋法（当应测定水灰比），必须将砼入模温度控制在30℃以下；3）温差控制。采用外保内降方法，降低砼内部温度，控制砼内外温差在25℃以内（必要时采用人工导热法）。4）重视养护监理。加强养护，延长养护时间，能有效防止裂缝发生。9（四）模板工程质量控制要点：模板工程包括模板和支撑二个部分，模板与混凝土直接接触，使混凝土具有设计所要求的形状。模板的质量直接影响混凝土成型质量。支撑系统在施工荷载、混凝土自重和侧压力作用下要求有足够的强度、刚度和稳定性。为避免模板粘结影响混凝土构件质量，也为拆模方便，模板需刷隔离剂。监理工程师在模板施工过程中要注意检查轴线尺寸、构件位置尺寸、构件形状尺寸的准确性；检查模板标高、板底标高及完成面标高、平整度、接缝严密性是否符合要求；检查预留孔洞、预埋件位置是否正确；检查墙底、柱底垃圾是否清理干净；检查模板起拱是否合理。混凝土浇筑时需有木工值班，以便发生爆模时能及时得到处理。（五）钢筋工程施工质量控制要点：钢筋工程监理依检查材质，加工，绑扎的顺序进行1、材料质量监控各类钢筋：热轧圆钢、热轧变形钢筋、冷拉钢筋、冷拔钢丝等都要符合国家相应的现行标准。钢筋进场要依据挂在钢筋上的厂标、批号、直径等标记牌以及质量证明书分批验收。钢筋的外观不得有裂纹、结疤、折叠等缺陷。钢筋进场应按规定做力学性能试验。若发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常，还应进行化学分析。化验结果应符合国家规定要10求才能使用。1、钢筋加工的监控钢筋表面如形成浮皮；用铁锤敲击就能脱落的老锈；由于保管不善粘上泥浆、灰浆、油污等，都必须清除干净。钢筋必须平直，不能有局部弯曲现象。钢筋的切断口不得为马蹄形及有毛刺、弯曲等缺陷。成型的钢筋各部分尺寸不能超过允许误差。钢筋的弯钩在弯曲处不得有裂纹，一根钢筋的两端弯钩在平面上不得翘曲。钢筋焊接，焊工必须有上岗证，焊接头外观要符合相应质量标准。不同级别的钢筋；不同形式的接头，应按规定使用不同型号的焊条。各类接头均应按规定的数目取样做力学试验，要求达到合格以上。钢筋焊接接头在焊后不允许浇水冷却。3、钢筋的绑扎和安装监理工程师在钢筋绑扎施工前要审查和熟悉图纸，查看锚固长度、搭接长度、框架节点构造、抗扭构造、抗震构造等是否交代清楚。成型的骨架中，钢筋级别、直径、根数、形状、尺寸必须与设计相符。钢筋绑扎中对钢筋接头数量、接头位置、搭接长度、锚固长度等必须要求符合相关规范要求。对钢筋的间距、弯钩角度、加密区长度必须要求符合设计和有关规范规定。对受扭构件的纵向抗扭钢筋（腰筋）两端必须要求符合锚固长度要求。11区别锚固长度和搭接长度的方法是：搭接长度是锚固长度的1.2倍。墙和柱的钢筋，在楼面标高处的定位直接影响墙、柱接头质量。此处钢筋要求定位准确、牢固。4、钢筋工程质量通病1）梁在集中荷载处设计的吊筋或加密箍筋易遗漏。2）受扭构件钢箍的弯钩往往不足135°。3）搁置剪力墙头的梁箍筋转角往往无纵向钢筋。4）墙、柱在接头处钢筋定位不准确、不牢固。5）垫块的厚度和间距不符合要求。6）现浇板的负弯矩钢筋（面筋）常常不能保持应有位置。7）钢筋的焊接、搭接轴线位置往往不在一条线上。（六）混凝土工程质量控制要点本工程位于市区，环保要求采用商品混凝土施工，但工程桩护壁混凝土需现场搅拌。监理人员不仅要把好现场混凝土生产关，还要定期、不定期地前往混凝土搅拌站检查商品混凝土生产情况。混凝土工程是由水泥、砂、石、水、外加剂组成的复合材料，经水泥的水化、凝结、硬化，逐渐产生强度。混凝土性能不仅与其组成的原材料有关，而且还与配合比；特别是水灰比、外加剂的掺量以及混凝土的搅拌、运输、成型、养护工艺和