拆改工程施工方案

南礼士路三条1号装修项目结构拆改工程施工方案编制单位：北京城建二建设工程有限公司编制时间：2019年3月10日编制人：审核人：审批人：1目录一、编制依据..........................................................................................2二、工程概况............................................................................................2三、施工准备............................................................................................3四、拆除施工............................................................................................7五、施工保证体系..................................................................................25六、拆除工程安全文明施工措施..........................................................26七、抢险紧急预案..................................................................................362一、编制依据1、业主提供的工程相关技术文件和说明、建筑物周边的管线布置情况等。2、施工图纸3、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）4、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）5、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）6、《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-2013）7、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）8、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）9、《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014）10、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）11、《建设工程施工现场安全资料管理规程》（DB11/383-2017）12、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）13、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）二、工程概况工程名称：南礼士路三条1号装修项目工程地址：北京市西城区南礼士路三条1号院建设单位：北京金融街国际教育科技有限公司监理单位：北京中建协工程咨询有限公司施工单位：北京城建二建设工程有限公司建筑面积：1183.1㎡3结构类型：砖混结构其它情况：现场场地平整，道路畅通，无其它障碍影响拆除范围:强弱电管线及器具、暖气、门窗、吊顶、一二层楼板、首层地面、室内楼梯、室内隔墙、室内装饰。三、施工准备3.1组织准备针对本工程的特点和要求，组织有拆改经验的专业队伍，项目部每天召开碰头会，公司工程部每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高效、如期完成，并设置安全施工领导小组如下图：43.2技术准备3.2.1本项目的工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。3.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底。3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要副组长：项目副经理张洪海张世德副组长：执行经理张世德技术负责王云志组长：项目经理罗大风质检员孔现存试验员田宝强资料员田宝强土建工长刘云龙电气工长蔡永宝暖通工长成玉峰安全员赵国印5的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。3.3物资人力准备3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备及人员配置序号机械及人员单位数量备注128吨汽车吊台1构件拆除2手动压力钳把10钢筋切断3风镐把5构件破拆4水锯台5构件切割5撬棍把20构件位移6各类扳手把20临时支撑7电钻把10临时锚固8手锤把10加固钻孔9空压机台1构件破拆10气割套2切割金属11载重汽车辆3物料运输12铲车辆1物料装载13破碎机辆1构件破碎14雾炮台1控制扬尘15振捣器台2浇筑混凝土16砂浆搅拌机台1补砌结构17力工名20施工18技术工人名5施工19管理人员名5施工管理注：以上机械车辆可由项目部按照施工进展情况随时调配。63.3.2本工程为拆除改造施工工程。备足易损件，保证施工正常运行。3.3.3本工程拆改工期计划为45天，开工时期为2019年3月25日，完工日期为2019年5月9日。计划投入35个劳动力拆除确保按时完成（可根据现场实际情况增加人员）。3.4施工现场准备3.4.1全面了解拆改工程的原状、原貌和改造后的图纸意图，拆除前对原有结构进行剔凿、探坑勘察，编制专项技术交底。3.4.2制定安全事故应急救援预案。3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。3.4.4为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。3.4.5拆除工程施工主出入口设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。7四、拆除施工4.1拆改总体原则拆除施工时要求确保房屋结构整体安全稳定，同时降低噪音减小对周围住户影响、加强对外围护墙的保护、降低扬尘污染。借助新增钢结构首先对外墙进行卸荷加固，再自上而下、自东向西逐层、逐段进行拆除，本拆改施工方案是针对南礼士路1#南楼拆除工作而编制。4.2拆除顺序4.2.1先拆除室内门窗、吊顶、暖卫器具、电气具、燃气具，保证原建筑物内无电源点、漏水点和燃气泄漏点。4.2.2拆改顺序为：拆改顺序：1、挖原基础探坑了解原基础形式、剔凿原外墙与内墙相交位置的结构，了解连接形式(见图1)→将没有内隔墙影响的和外墙内侧条形有梁基础开挖、支模、绑筋、浇筑混凝土和预埋钢柱地脚螺栓（见图2）→补砌因柱基伸进外墙而剔凿的悬空部分→外墙内侧-0.1～-0.6处绑扎加固钢筋（见图3）→回填条形基础肥槽→浇筑外墙内侧基础加固混凝土（见图4）；2、回顶首层雨棚、搭设临街立面防护(见图5、图6)→对二层每块圆孔板跨中全部通长回顶→拆除屋面防水保护层、防水层、保温层、找平层→吊运屋面垃圾→剔除圆孔板板缝混凝土、缝隙较小处钻打D50楼板吊装孔→吊车移除预制圆孔板并集中码放→收回回顶支撑材料→破碎现浇板→吊运破碎垃圾→用密目网对拆顶的部位进行遮盖8→在新增钢柱首层楼板的位置周边回顶→在新增钢柱首层楼板的位置剔凿500×500孔洞（见图7）；3、吊装钢结构柱→吊装二层钢结构梁→利用钢结构柱、钢管、对拉螺栓加固外墙(见图8)；4、自东向西分段切割二层内隔墙与外墙相交处（拆除分段见图9）→拆除内隔墙→吊运建筑垃圾→二层外墙内侧植筋→绑扎二层外墙内侧加固网片→喷射加固混凝土→清理二层楼面；5、在首层楼板搭接端全部通长回顶（见图6）→剔除板缝混凝土、对板缝较小处钻打D50吊装孔→切割圆孔板搭接端→吊车移出圆孔板并集中堆放→收回回顶材料→破碎卫生间现浇板→清运垃圾；6、自东向西分段切割首层内隔墙与外墙相交处（拆除分段见图10）→破拆内隔墙→铲运建筑垃圾→首层外墙内侧植筋→绑扎首层外墙内侧加固钢筋网片→喷射加固混凝土→清理首层垃圾→安装首层钢结构梁；7、自东向西分段砌筑钢结构首层间墙（砌体分段见图11）→安装首层钢筋桁架板→绑扎首层楼板钢筋→首层楼板支侧模→浇筑首层楼板混凝土→混凝土覆盖养护；7、自东向西分段砌筑二层钢结构间墙（砌体分段见图12）→安装二层屋面钢筋桁架板→绑扎二层屋面板钢筋→二层屋面板支侧模→浇筑二层屋面板混凝土→混凝土覆盖养护。9图110图211图312图413图514图615图716图817图918图1019图1120图12214.3拆除主要方法4.3.1灯具拆除拆除流程：切断总电源→拆除→清运出场。工具准备：电工钳、螺丝刀、木箱、手推车、活动脚手架。拆除时不能猛砸、敲碎灯具，拆除后集中存放，及时联系专业单位回收。灯具拆除逐间拆除。注意事项：a、拆除前仔细确认电源已切断，并无漏电现象；b、检查脚手架是否安全牢固；c、注意特殊灯具的保护，避免损坏；d、灯具拆除必须轻拿轻放，严禁抛丢，以免灯管破裂，造成意外伤害。4.3.2吊顶顶棚拆除准备好拆除工作用的移动式脚手架。准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。施工人员在顶棚拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应安全传送下22来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。拆除顶棚的设施要轻拿轻放，及时清运，妥善处理。房间内拆除装饰面板、副龙骨时应特别注意保护好吊杆及主龙骨，为后续施工提供质量保障。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全，指派专业人员进行现场指导。4.3.3水电、消防等设备及管线的拆除摸清原有管线布局、原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备及洁具等，作好书面交底记录。设备的拆除注意不要猛打猛敲。在此项工程拆除过程中，选派有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前，先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。在对吊顶内的管线拆除时，待顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先23外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。给排水系统拆除时，暂时先保留一路主管线，作为施工临时用水。其余系统全部拆除。消防给水保留一路，至拆除工作全部结束，最后拆除。4.3.4卫生洁具、室内门及五金件拆除卫生洁具拆除前先切断供水，排空管内蓄水，然后拆除。将卫生洁具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎洁具。拆下的卫生洁具人工及时搬运至指定位置，集中外运出场。室内门及小五金件拆除选派责任心强的施工人员进行拆除。拆除时必须注意不得重力冲撞、野蛮拆除，以免造成损坏意外伤人。拆除下来的卫生间隔断玻璃用纸箱或布袋包裹后运输至垃圾堆场。4.3.5墙面、墙体拆除1.利用顶棚拆除工程的脚手架并做好安全防护；2.将墙面喷雾湿润，以减少扬尘；3.采用专用墙皮铲由上而下分段进行涂料及腻子铲除；4.在每一段拆除面的操作平台架上沿墙周围满铺一层脚手板，使拆除的垃圾不落下伤人；墙体拆除时由上而下拆除，不允许大块材料直接坠地。不管是小型粘土砖还是轻质砌块墙，必须按原块大小逐块拆除。对保留的墙体做好临时支撑。及时喷雾湿润减少扬尘并清理建筑垃圾。244.