工程量清单编制说明

1工程量清单编制说明一、项目概况：1、工程项目名称：南平市第一医院综合住院病房大楼工程2、建设地点：南平市四鹤街道中山路317号3、工程范围：南平市第一医院综合住院病房大楼：地下3层（建筑面积：9843.9m2），地上20层（建筑面积：31614m2）；一般土建主体结构、外墙面装饰及门窗，室内除栏杆、卫生间隔断、消控中心、物资供应中心管道转换层、计算机中心、管道井室属于本次预算，其余部分功能房设计图纸属于二次装饰不在本次预算范围，安装部分地下3层属于本次预算范围，地上20层设计图纸属于二次装饰不在本次预算范围；二层静脉配置、负压室、负压区、校准区（由专业厂家深化设计）本次预算暂不计；建筑智能化系统不在本次预算范围内。二、编制依据：1、厦门市仁德振华建筑设计事务所、福建华合现代建筑设计有限工程的南平市第一医院综合住院病房大楼工程图纸；2、工作联系函复01、02、03、04；3、《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》；三、编制说明：（一）土建工程1、本工程土质类别按四类土（包干），今后施工如有不一致，土、石类别都不给予调整；2、人工挖孔管桩有效桩长按14.5米计；3、本工程土方外运、垃圾外运按13km计（包干）；4、本工程混凝土按商品泵送混凝土、二次浇捣砼按现场搅拌混凝土计；5、地下室台阶无具体做法，暂按混凝土计；6、屋面防水卷材上反按250mm高计；7、本工程墙体材料按建筑设计说明计；8、10厚防滑地砖楼梯部分规格按300*300，其余规格按600*600计；29、本工程挖土方只按挖基坑与沟槽考虑，大开挖部分已施工（二）、安装工程地下室安装工程1、应业主要求本工程灯具均采用LED照明；储油间防爆灯按LED防爆灯1*10W计算。2、强电电缆WDZ-YJV无此型号均按WDZ-YJY计算。3、变配电室出线管线以变配电室外墙皮为界，电缆在变配电室内按预留25米考虑；变配电室内设备未计入本预算。4、配电箱B1PDALNL10回路平面图未设计，暂不计入本预算；配电箱B3RALE1RE8回路为通信设备电源，引至通信设备按4.0米计算。5、消火栓泵启动线按NH-KVV-4x1.5mm计算。6、等电位箱MEB、LEB出线未计入本预算。7、喷淋管道按平面图计算，暂未考虑绕过障碍物增加的管道。8、风管道穿防火墙及楼板处的套管本工程未考虑。四、垂直运输本工程地下室与地上共同配置一部塔吊，一部施工电梯。五、暂列金1、由于本工程设计图纸深度不过，且部分功能区未明确具体做法，因此本工程给予考虑暂列金额总计8000000元（不再计取任何相关费用），本金额为业主所有为工程所预留的，今后根据工程实际需要支配使用。2、本暂列金额8000000元由如下组成（1）由专业厂家深化设计用房1000000元（2）战时男女干厕500000元（3）其他不可预见6500000元。六、主要材料品牌一览表工程名称：南平市第一医院综合住院病房大楼工程序号材料名称品牌型号备注品牌1品牌2品牌31.水泥将乐“金牛”海螺炼石32.钢筋三钢（闽光）金盛中国国际钢铁3.防滑砖宜美佳卡米亚鹰牌4.玻化砖宜美佳卡米亚鹰牌5.乳胶漆雅士利立邦漆海峡6.玻璃福耀新福兴蓝星7.防火门久源三艺火迪8.铝合金型材奋安闽铝闽发9.防水涂料雅士利永铭正泰10.防火涂料金隅立邦11.铝板鑫隆泰加诺斯雅丽特12.轻钢龙骨博罗法拉基金尊杰科13.硅钙板哈迪新元素14.仿石漆立邦漆三棵树海峡15.配电箱福建森达电气福州六中建电气南平斯达16.箱内元器件ABB施耐德（塑壳NSX系列，微断IC65系列）西门子17.桥架瑞鑫金久先行18.电线、电缆太阳19.开关插座奇胜西蒙西门子20.灯具欧普雷士三雄极光采用LED节能灯21.排水塑料管亚通振云恒通22.钢塑复合管欣达友发双利达23.不锈钢管金狼福兰特金羊24.阀门上海科科上海誉成福州燕特425.水表福达东南宁波26.沟槽管件莱德瑞孚东阁27.不锈钢水箱广盛欧朗思源28.水泵及水泵控制箱山东双轮开利格兰富29.通风设备及部件靖江凯士利威凌长远30.冷冻水设备广州特灵上海（开利）广东欧科31.VRV冷媒机设备广州特灵上海（开利）广东欧科32.消防报警设备海湾松江33.电气火灾监控装置施耐德万高WEFPT上海安科瑞ARCM300FZJ134.消防水天广广捷百安35.热气溶胶灭火装置江西剑安江西长防江西清华七、本工程工程量清单计算严格按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的计算规则进行计算，因施工需要而发生的一切措施性费用，应由投标人根据企业自身特点及相应施工方案等在投标报价中自行考虑计算。本说明未详尽之处及与工程量清单相抵触之处均以工程量清单为准。本工程清单所列项目，均包含完成该项目所需的所有工序及所有设计内容，清单项目名称中只列项目的主要特征及主要工序，其他特征及附属工序应根据设计文件及施工工艺在报价中综合考虑。清单特征描述未详尽之处，按施工图及相关施工规范。福建顺恒工程造价咨询有限公司2014年10月27日