4目标控制

1第四部分第四部分建设工程的目标控制建设工程的目标控制2建设工程监理‹建设工程目标系统‹目标控制原理‹建设工程目标控制的任务和措施主要内容3建设工程监理一一建设工程目标系统建设工程目标系统4建设工程监理ƒ建设工程目标系统的特点‹任何工程项目都有明确的目标，目标是项目实施过程中的一条主线‹建设工程目标系统本质上是对工程项目所要达到的最终状态的描述系统“又好、又快、又省”1建设工程目标系统5建设工程监理ƒ建设工程目标系统的特点（1）项目目标系统有自身的结构任何目标可分解为：若干个子目标——再分解为具体可操作目标（2）完整性项目目标因素之和——应完整反应业主对项目的要求。项目是由多目标构成的一个完整的系统。（3）目标的均衡性目标系统的均衡性——不片面地过分地强调某一个目标（三大目标之间的协调处理）（4）动态性目标系统是一动态的发展过程。受环境变化、业主对项目要求的变化等而作相应的动态调整1建设工程目标系统6建设工程监理ƒ建设工程目标系统的构成1建设工程目标系统目标系统投资进度质量既对立又统一三大目标27建设工程监理ƒ建设工程三大目标之间的关系（1）对立关系不能奢望投资、进度、质量三大目标系统同时达到“昀优”，即：既要投资少，又要工期短，还要质量好。（2）统一关系分析时注意：掌握客观规律，充分考虑制约因素；合理预期未来可能的收益；目标规划和计划相结合。在对三大目标对立统一关系进行分析时，要将三大目标作为一个系统统筹考虑，需要反复协调和平衡，力求整个目标系统昀优。(系统论)8建设工程监理单选题：–功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高，这表明()A、质量目标与进度目标之间存在统一关系B、质量目标与进度目标之间存在对立关系C、质量目标与投资目标之间存在统一关系D、质量目标与投资目标之间存在对立关系√9建设工程监理ƒ建设工程目标确定的依据（两类情况）（1）依据一：施工图——施工图设计完成后（2）依据二：建设工程数据库*——施工图设计完成前已建工程的数据资料™建设工程目标的确定10建设工程监理ƒ建设工程目标确定的依据建设工程数据库（特点）‹按照一定的标准对建设工程进行分类。通常按使用功能分类较为直观，也易于为人接受和记忆。‹对各类建设工程所可能采用的结构体系*进行统一分类。‹数据既要有一定的综合性，又要能足以反映建设工程的基本情况和特征。11建设工程监理‹首先，必须大致明确该工程的基本技术要求。在应用建设工程数据库时，往往要对其中的数据进行适当的综合处理，必要时将不同类型工程的不同分部工程加以组合。（不宜全盘照搬）‹同时，要认真分析拟建工程的特点，找出拟建工程与已建类似工程之间的差异，并定量分析这些差异对拟建工程目标的影响。‹另外，由于拟建工程与已建工程之间存在“时间差”*，因而对已建工程的有些数据不能直接应用，必须考虑时间因素和外边条件的变化，采取适当的方式加以调整。™建设工程数据库的应用12建设工程监理ƒ目标分解的原则（1）能分能合(自上而下分解、自下而上综合，避免随意性)（2）按工程部位分解，而不按工种分解(实体形成过程，具有直观性)（3）区别对待，有粗有细（4）有可靠的数据来源(确保分目标的可靠性，作为目标控制依据)（5）目标分解结构与组织分解结构相对应(确保责任明确，落实到个人)™建设工程目标的分解313建设工程监理14建设工程监理15建设工程监理16建设工程监理ƒ目标分解的方式（1）按工程内容*分解建设工程目标是昀基本的方式，适用于投资、进度、质量三个目标的分解（2）目标分解应当达到的层次，一方面取决于工程进度所处的阶段、资料的详细程度、设计所达到的深度等；另一方面还取决于目标控制工作的需要。一般至少分解到单项工程、单位工程。™建设工程目标的分解17建设工程监理单选题：–建设工程目标分解最基本的方式是按()分解A、总投资构成内容B、工程内容C、资金使用时间D、工程进度√18建设工程监理二二目标控制原理目标控制原理419建设工程监理™目标控制原理‹控制的管理学概念管理人员按计划标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，使目标和计划得以实现的管理活动。‡目标、计划——实施运行——控制协调、检查——分析偏差、采取纠正措施——实现预定目标和计划20建设工程监理控制流程及其基本环节™目标控制原理‹控制流程的概念建设工程的目标控制是一个有限*循环过程,表现为周期性*的循环过程。‡通常，在建设工程监理的实践中，投资控制、进度控制和常规质量控制问题的控制周期是按周或月计‡而严重的工程质量问题和事故，则需要及时加以控制。‡目标控制也可能包含着对已采取的目标控制措施的调整或控制*。ƒ建设工程目标控制的流程项目计划实施纠正措施偏离正常*实际状况与计划目标比较收集实际状况资料工程状态报告投入改变投入修改计划输出反馈对比纠正22建设工程监理单选题：–建设工程的目标控制通常表现为()过程A、周期性的无限循环B、周期性的有限循环C、非周期性的无限循环D、非周期性的有限循环√23建设工程监理控制流程的基本环节(5大环节)投入（输入）转换（输出）反馈*对比纠正主要生产要素，如人员、资金、材料、设备、机具、施工方法、信息等执行计划的过程，通过人员运用劳动资料将劳动对象转变成产出品反映计划的实际执行情况，分为正式（书面报告）和非正式（口头）两种将目标的实际值与计划值比较，以确定是否发生偏离；对目标实际值偏离计划值的情况采取相应措施加以纠正24建设工程监理根据偏差的具体情况，分为三种纠偏方式(1)直接纠偏在轻度偏离的情况下，不改变原定目标计划，基本不改变原定的实施计划，通过增加投入等方法(如人工、材料等)，在下一个控制周期内，使目标的实际值控制在计划值范围内(2)调整后期实施计划在中度偏离情况下，不改变总目标的计划值，调整后期实施计划(3)确定新的目标计划在重度偏离情况下，重新确定目标的计划值，并据此重新指定实施计划525建设工程监理26建设工程监理控制类型(4种划分依据)主动控制被动控制事前控制事中控制事后控制前馈控制反馈控制按控制措施的出发点按控制信息的来源按控制措施作用于控制对象的时间开环控制闭环控制按控制过程是否形成闭合回路27建设工程监理主动控制在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟定和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。事前控制前馈控制开环控制——“防患于未然”面对未来的控制28建设工程监理单选题：–从主动控制是事前控制的角度来理解，主动控制的主要作用在于()A、防患于未然B、及时纠偏C、避免重蹈覆辙D、降低目标偏离的严重程度√29建设工程监理被动控制从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差的原因进行分析，研究制定纠偏措施，并通过措施的执行使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的状态，或者减少偏差的严重程度。事中控制和事后控制反馈控制面对现实的控制开环控制30建设工程监理主动控制和被动控制的关系与相互结合‹如果仅仅采用被动控制措施，难以实现预定的目标*；(下雨、材料……)‹仅仅依靠主动控制措施也不现实，或者说不可能*，有时可能是不经济的；‹是否采取主动控制措施以及究竟采取什么主动控制措施，应在对风险因素*进行定量分析的基础上，通过技术经济分析和比较来决定；‹对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可，应将主动控制和被动控制紧密结合起来*。631建设工程监理32建设工程监理33建设工程监理34建设工程监理如何做到主动控制和被动控制相结合‹（1）扩大信息来源，不仅要从本工程获得实施情况的信息，还要从外边环境获得有关信息，包括已建同类工程的有关信息；‹（2）把握好输入这个环节，不仅要输入有纠正已发生的偏差的措施，还要输入预防和纠正可能发生的偏差的措施。*‹（3）认真研究并制定多种主动控制措施，尤其重视那些基本上不需要耗费资金、时间的主动控制措施，如组织、经济、合同方面的措施，并力求加大主动控制在控制过程中的比例。35建设工程监理目标控制的前提工作（两个方面）（1）目标规划和计划（2）目标控制组织没有目标，就无所谓控制；没有计划，就无法实施控制。合理而有效的组织是目标控制的重要保障36建设工程监理（1）目标规划和计划‹目标规划和计划与目标控制的关系:目标规划需要反复进行多次，这表明目标规划和计划与目标控制的动态性相一致；(与时俱进)目标规划和计划与目标控制之间表现出一种交替出现的循环关系。‹目标控制的效果在很大程度上取决于目标规划和计划的质量。737建设工程监理ƒ建设工程各阶段目标规划与计划可行性研究方案设计初步设计施工图设计施工目标规划1：初步投资估算目标规划2：细化的投资估算目标规划3：设计概算目标规划4：施工图预算建设工程各阶段的投资目标规划与计划控制协调控制协调控制协调控制协调38建设工程监理计划不仅是对目标的实施，也是对目标的进一步论证。制定计划首先要保证计划的技术、资源、经济和财务的可行性；还应根据一定的方法和原则力求计划昀优。对计划的优化实际上是作多方案技术经济分析和比较；计划制定得越明确、越完善，目标控制得效果就越好。提高目标控制效果的措施‹合理确定并分解目标‹制定可行且优化的计划*39建设工程监理单选题：–下列关于目标控制的表述中，正确的是()A、目标控制的效果和对目标控制效果的评价都是客观的B、目标控制的效果和对目标控制效果的评价都是主观的C、目标控制的效果是主观的，对目标控制效果的评价是客观的D、目标控制的效果是客观的，对目标控制效果的评价是主观的√40建设工程监理（2）目标控制组织‹设置目标控制机构‹配备合适的目标控制人员‹落实目标控制机构和人员的任务及职能分工‹合理组织目标控制的工作流程和信息流程41建设工程监理课堂练习课堂练习多选题–控制流程可以进一步抽象为[]几个基本环节A、投入B、转换C、反馈D、对比E、纠正√√√√√42建设工程监理多选题–根据偏差的具体情况，可以分为[]情况进行纠偏A、直接纠偏B、不改变总目标的计划值，调整后期实施计划C、重新确定目标的计划值，并据此重新制定实施计划D、合理选择比较的对象E、确定衡量目标偏离的标准√√√843建设工程监理多选题–主动控制也可以表述为其他不同的控制类型[]A、主动控制是一种事前控制B、主动控制通常是一种开环控制C、主动控制是一种面对未来的控制D、主动控制是一种反馈控制E、主动控制是一种面对现实的控制√√√44建设工程监理多选题–被动控制也可以表述为其他不同的控制类型[]A、被动控制是一种事中控制和事后控制B、被动控制是一种前馈控制C、被动控制是一种闭环控制D、被动控制是一种面对未来的控制E、被动控制是一种面对现实的控制√√√45建设工程监理多选题–目标控制的前提工作[]A、目标规划和计划B、合理确定并分解目标C、配备合适的目标控制人员D、合理组织目标控制的工作流程和信息流程E、目标控制组织√√46建设工程监理多选题–目标控制的前提工作[]A、目标规划和计划B、合理确定并分解目标C、配备合适的目标控制人员D、合理组织目标控制的工作流程和信息流程E、目标控制组织√√47建设工程监理多选题–建设工程三大目标之间的关系[]A、对立关系B、掌握客观规律，充分考虑制约因素C、对未来的、可能的收益不宜过于乐观D、将目标规划和计划结合起来E、统一关系√√48建设工程监理多选题–目标分解的原则[]A、能分能合B、按工程部位分解，而不按工种分解C、区别对待，有粗有细D、有可靠的数据来源E、目标分解结构与组织分解结构相对应√√√√√949建设工程监理™建设工程目标控制的含义和思想三大目标控制三大控制思想系统控制思想(系统论)全过程控制思想(时间)全方位控制思想(空间)投资控制进度控制质量控制50建设工程监理™建设工程投资控制的含义一、投资控制的目标：通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。51建设工程监理™建设工程投资控制的含义投资控制的目标：‹三种表现情况：（1）在投资分解的各个层次上，实际投资≤计划投资[最理想、最高目标]（2）在投资分解的较低层次上，出现少数的