【管理表格】按揭流程

按揭流程1.按揭的概念：购房贷款。2.按揭分类1）纯商业贷款2）组合贷款3）纯公积金贷款3.按揭过程1）在签预售（出售）合同同时签按揭合同商业性贷款（组合贷款）内容包括：商业性借款合同（公积金借款合同）保证合同抵押合同商业性借款申请书（公积金借款申请书）需要客户提供资料：身份证户口本（外地人需县级以上户籍公证或户籍证明外籍人护照复印件）收入证明结婚证（未婚证明）2）把以上材料提供银行审批。3）审批合格办理贷款公证客户交纳贷款保险费：保险费=贷款额x0.05%x贷款年限公积金贷款付担保费4）取得贷款合同公证书5）办理《其他权利证》（抵押证）提供资料包括：公证书、身份证明复印件、预售许可证复印件、开发商营业执照复印件。交纳抵押登记费：200元抵押登记后取得《收件收据》（红单）——交给银行、银行放贷款。接到交易中心通知领取《其他权利证》交银行。纯公积金没有保险费，但要支付担保费。