年半年度报告全文

12008年半年度报告全文目录……………………………………………………….1重要提示……………………………………………….…...2第一节公司基本情况………………………………..…2第二节主要财务数据和指标……………………….…3第三节股本变动和主要股东持股情况………………..4第四节董事、监事、高级管理人员情况…………..…6第五节董事会报告……………………….…………….7第六节重要事项…………………………………..…...18第七节财务报告…………………….………28（29-84）第八节备查文件目录…………………………..…….282深圳市天健（集团）股份有限公司2008年半年度报告全文重要提示：本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。没有董事未出席审议半年度报告的第五届董事会第二十次会议。公司董事长陈潮、董事总经理姜永贵、董事财务总监孙静亮及财务部经理林凤羽声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。第一节公司基本情况1、公司法定中文名称：深圳市天健（集团）股份有限公司公司英文名称：SHENZHENTONGE（GROUP）CO.,LTD.2、公司法定代表人：陈潮3、公司董事会秘书：徐肇松董事会证券事务代表：陆炜弘联系地址：深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦董事会秘书处(八楼810室)联系电话：[phone]传真：[phone]电子信箱：[e-mail]；[e-mail]4、公司注册地址及办公地址：深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦邮政编码：518034公司国际互联网网址：公司电子信箱：[e-mail]5、公司选定的信息披露报纸名称：《证券时报》、《上海证券报》登载公司中期报告的中国证监会指定网站的网址：公司半年度报告备置地点：公司董事会秘书处36、公司股票上市交易所：深圳证券交易所股票简称：深天健股票代码：0000907、其他有关资料公司首次注册登记日期：1993年12月6日公司最新变更注册登记日期：2007年8月3日，公司注册登记地点：深圳市工商行政管理局企业法人营业执照注册号：440301102748199企业法人组织机构代码：19225187-4国税登记号码：440301192251874地税登记号码：440304192251874公司聘请的会计师事务所名称：深圳南方民和会计师事务所办公地址：深圳市深南中路2072号电子大厦8楼邮政编码：518042第二节主要财务数据和指标一、主要会计数据和财务指标单位：（人民币）元本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减总资产6,174,853,506.106,763,638,857.91-8.71%所有者权益（或股东权益）2,593,444,794.343,160,505,675.48-17.94%每股净资产8.51910.382-17.94%报告期（1－6月）上年同期本报告期比上年同期增减营业利润34,861,916.2235,919,442.35-2.94%利润总额33,577,147.0531,471,513.126.69%净利润27,447,151.0021,126,528.1429.92%扣除非经常性损益后的净利润-7,739,773.4212,191,905.73-163.48%基本每股收益0.09020.069429.97%稀释每股收益0.09020.069429.97%净资产收益率1.06%0.73%0.33%经营活动产生的现金流量净额-663,154,065.35201,950,471.07-428.37%每股经营活动产生的现金流量净额-2.1780.663-428.51%4二、非经常性损益项目单位：（人民币）元非经常性损益项目金额非流动资产处置损益36,387,835.43预计负债产生的损益482,280.30除了上述以外的营业外收支净额-1,847,762.89中国证监会认定的其他非经常性损益项目0.00扣除所得税影响164,571.58合计35,186,924.42第三节股本变动及主要股东持股情况一、股本变动情况1、报告期内，股份总数及结构变动情况表单位：股本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后数量比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量比例（％）一、有限售条件股份155,384,04051.04-68,079,289-68,079,28987,304,75128.681、国家持股98,935,22632.50-11,721,234-11,721,23487,213,99228.652、国有法人持股3、其他内资持股56,448,81418.54-56,358,055-56,358,05590,7590.03其中：境内非国有法人持股56,300,00018.49-56,300,000-56,300,00000境内自然人持股148,8140.05-58,055-58,05590,7590.034、外资持股其中：境外法人持股境外自然人持股二、无限售条件股份149,040,64048.9668,079,28968,079,289217,119,92971.321、人民币普通股149,040,64048.9668,079,28968,079,289217,119,92971.322、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他三、股份总数304,424,68010000304,424,680100.00注：1、2006年公司非公开发行股票7,000万股，2008年1月23日非公开发行的8家投资者所认购的有限售条件的流通股5,630万上市流通。深圳市国资委所认购的1,370万限售股份不在此次解除限售之列。2、根据公司股权分置改革方案，2008年1月25日深圳市国资委所持部分限售股份11,721,234股上市流通。52、前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表单位：股股东总数31,068前10名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量深圳市人民政府国有资产监督管理委员会国有股东36.35%110,656,46085,235,2260华夏银行股份有限公司－益民红利成长混合型证券投资基金境内自然人4.29%13,066,39500北京汇泉国际投资有限公司境内非国有法人2.30%7,007,80100中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金境内自然人1.63%4,956,24500中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金境内自然人1.35%4,096,92000上海闵行联合发展有限公司国有法人1.30%3,958,50000浙江天堂硅谷创业集团有限公司境内非国有法人1.27%3,858,60000深圳市宏泽万年投资有限公司境内非国有法人1.25%3,813,42100李怡名境内自然人1.21%3,678,03500广西洁宝纸业投资股份有限公司境内非国有法人1.00%3,050,00000前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类深圳市人民政府国有资产监督管理委员会25,421,234人民币普通股华夏银行股份有限公司－益民红利成长混合型证券投资基金13,066,395人民币普通股北京汇泉国际投资有限公司7,007,801人民币普通股中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金4,956,245人民币普通股中国农业银行－华夏平稳增长混合型证券投资基金4,096,920人民币普通股上海闵行联合发展有限公司3,958,500人民币普通股浙江天堂硅谷创业集团有限公司3,858,600人民币普通股深圳市宏泽万年投资有限公司3,813,421人民币普通股李怡名3,678,035人民币普通股广西洁宝纸业投资股份有限公司3,050,000人民币普通股上述股东关联关系或一致行动的说明一、上述股东关联关系或一致行动的说明：公司第一大股东深圳市国资委与其他9名股东之间无关联关系。未知其他股东之间是否存在关联关系或是否属于一致行动人。二、战略投资者认购公司新股说明：2007年公司向9名特定投资者非公开发行股票7,000万股并约定持股期限。深圳市国资委认购的股份锁定期为36个月（2007年1月24日-2010年1月23日止）；其余8名特定投资者认购的股份锁定期为12个月，并于2008年1月24日上市流通。详细情况已刊登在2007年1月23日及2008年1月22日《证券时报》《上海证券报》。3、报告期内，公司控股股东和实际控制人未发生变化。6第四节董事、监事、高级管理人员情况1、报告期内，公司董事、监事、高级管理人员持有公司股票的变动情况姓名职务年初持股数本期增持股份数量本期减持股份数量期末持股数变动原因陈潮董事长0000姜永贵董事总经理41,80005,45036,350股份解锁二级市场卖出张延冬董事党委副书记0000孙静亮董事财务总监0000王晓勤董事0000李自祥董事0000吴雪芳原董事0000李建新独立董事0000郑育淳独立董事0000杨如生独立董事0000李晓帆独立董事0000傅静坤原独立董事0000赵文娟原独立董事0000赵宁监事会主席0000陈阳升监事0000黄一格监事0000张泓原监事0000颜继佩职工监事22,63201,56721,065股份解锁二级市场卖出王成美职工监事34,397034,3970股份转让付雄义副总经理21,9960021,996孙世和副总经理9,109009,109滕显友副总经理7,549007,549高建柏副总经理0000徐肇松董事会秘书17,9260017,9262、报告期内，公司董事、监事、高级管理人员的新聘或解聘情况（1）2008年5月23日公司2007年度股东大会批准傅静坤女士、赵文娟女士因任期满6年原因辞去公司独立董事；批准吴雪芳女士因个人原因辞去公司董事；批准张泓先生因个人原因辞去公司监事。（2）2008年5月23日公司2007年度股东大会选举杨如生先生、李晓帆先生为公司独立董事；选举黄一格先生为公司监事。（3）2008年4月19日公司五届十七次董事会聘任高建柏先生为公司副总经理。7第五节董事会报告一、报告期内经营成果、财务状况分析2008年上半年，公司根据年初制定的工作计划，紧紧围绕主营业务，全力推进两项重点项目:一是深盐二通道代建项目，7月4日实现主线正式通车；二是长沙天健芙蓉盛世项目（一期），累计已收销售款2.76亿元，3月23日一期二批公寓正式开盘，6月26日完成二期土地移交签约，目前已进入竣工前的收尾工作。由于国家对房地产业宏观调控政策的影响，加上原材料、人工成本和资金成本的上涨，房地产开发成本和施工业成本明显增加，公司经营活动获取现金能力较上年同期明显下降。尤其是房地产资金得不到及时回笼，而且短期内也难有根本好转，因而全年经济效益必然受到严重影响，公司面临较严峻的经营形势和一定的经营财务风险。报告期内，公司实现营业收入10.92亿元，比上年同期增长9.38％；实现营业利润3,486.19万元，比上年同期降低2.94％；实现净利润2,744.72万元，比上年同期增长29.92％。1、经营成果及增减分析单位：（人民币）万元项目2008年1-6月2007年1-6月增减（%）营业收入109,203.2099,838.149.38期间费用9,224.464,882.5188.93投资收益5,710.183,611.8158.10营业利润3,486.193,591.94-2.94营业外收支净额-128.48-444.7971.11利润总额3,357.713,147.156.69所