监理月度报告

项目编号：TJ－H02B10文件编号：***Ⅲ－月024发布日期：2004年06月01日项目名称：*****Ⅲ期项目现场监理月度工作报告（第24期）本文件批准张雷总监理工程师******建设监理咨询有限公司上海****路73号（200092）电话：86（021）65981586现场项目部：86（021）58881966传真：86（021）65985676本文件发送：业主：地产有限公司质量监督单位：区建设工程质量监督站监理工程师：******建设监理咨询有限公司工程名称*****Ⅲ期设计单位***建筑设计研究院建设单位***88888地产发展有限公司施工单位******建筑工程公司形象进度完成情况计划完成详见后页一、二部分实际完成详见后页一、二部分原因分析详见后页一、二部分工程签证情况专例题会报纪告要4份（详见附件）内容简要一．第一百零六次至一百零九次例会会议纪要（4份）工签程质量证221份（详见附件）内容简要一、隐蔽工程验收单（221份）向通施知工单指位示发出指的令16份（详见附件）内容简要一、监理工程师函（16份）施各工单种位提报出的告6份（详见附件）内容简要一、四建施工工作周报（4份）二、全筑B3座精装修开工报告（1份）三、全筑公共部位精装修开工报告（1份）工签程付款证8份内容简要一、全筑B3座中期付款申请（1份）二、全筑D座中期付款申请（1份）三、全筑公共部位中期付款申请（1份）四、上海四建四月份已完工作量支付申请（1份）五、宏鑫B2座中期付款申请（1份）六、宏鑫C3座中期付款申请（1份）七、宏鑫总体中期付款申请（1份）八、和兴门窗、幕墙、钢构付款申请（1份）本月工程情况简要评述：从2004年5月1日至5月31日主要施工项目为：A座幕墙钢结构施工、内外粉施工，B座精装修施工整改与木地板铺设，C座、D座木地板铺设，B座、C座、D座外墙涂料及精装修整改，水景装饰、绿化种植施工、道路及网球场、围墙施工，会所钢结构玻璃幕墙及室内装饰施工。一、A座幕墙、屋顶钢结构施工于3月18开始安装、焊接，5月份进行钢结构安装，幕墙铝合金龙骨安装，同时准备幕墙结构施工验收手续，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范保证幕墙焊接件和安装的质量。二、A座铝窗施工于5月19日开始从39层安装，至5月31日止，铝窗安装进行到36层，施工过程中，施工方能按照设计和规范要求保证工程施工质量，能遵守规范和监理提出的要求实施安全保障措施，保证工程施工安全进行。三、A座内粉施工5月1日从屋面机房开始开始，由上至下，到31日止，完成到32层，施工过程中，施工方按照规范要求进行砂浆调配和粉刷施工，保证工程施工质量。四、A座外粉施工5月9日从屋面女儿墙开始，由上至下从屋面机房到39层，施工过程中，施工方按照规范要求进行砂浆调配和粉刷施工，保证工程施工质量。五、B1座于5月1日开始精装修施工，至5月31日水电管线、空调安装完成到1层，照明电器安装完成到1层，墙地面防水完成到1层，吊顶批嵌、面砖、石材完成到1层，除木地板、弱电、橱柜、门扇油漆、燃气灶还在进行中及2404房有要求个性化变更外，B1座处于精装修收头阶段，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。六、B2座5月1日开始装修施工，至5月31日水电管线、空调安装完成到1层，照明电器安装完成到1层，墙地面防水完成到1层，吊顶批嵌、面砖、石材完成到1层，除弱电、门扇油漆、燃气灶和橱柜外，B2座处于精装修收头阶段，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量七、B3座5月1日开始装修施工，至5月31日15层以上基本全部完成精装修施工，水电管线完成到1层，室内防水完成到1层，吊顶批嵌、面砖、石材做到1层，除弱电、门扇油漆、燃气灶和橱柜外，B3座处于精装修收头阶段，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。八、B座外墙、阳台部位涂料从5月13日开始进行涂刷，分批分层涂刷，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。九、C1座5月1日开始7层以下精装修地板铺设施工，至5月31日止，地板铺设完成到1层（除临时办公室），物业验收检查结果需要整改的地方施工方正在整改中，施工方基本能按照设计与规范规定进行施工保证工程质量。十、C2座5月1日开始精装修施工收尾、地板铺设，至5月31日为止，地板铺设到1层（除临时办公室），物业验收检查结果需要整改的地方施工方正在整改中，施工过程中，施工方基本能按照设计与规范规定进行施工保证工程质量。十一、C3座5月1日开始弱电设备安装、室内木地板铺设，至5月31日为止，地板铺设到1层，物业验收检查结果需要整改的地方施工方正在整改中，施工过程中，施工方基本能按照设计与规范规定进行施工保证工程质量。十二、C座、D座私家花园围墙涂刷、楼座第三次外墙涂刷，B、C、D座公共部位大理石干挂，饰面吊顶等装饰工程施工，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。十三、D座5月1日开始进行精装修整改、木地板铺设、室内清洁、电梯厅部位精装修施工收头，至5月31日基本完成精装修整改工作，弱电设备安装、设备调试、更换，物业验收检查结果需要整改的地方施工方正在整改中，施工过程中，施工方基本能按照设计与规范规定进行施工保证工程质量。十四、会所5月1日开始钢结构铝合金饰面板安装，9日开始外墙面砖铺贴，5日永兴装饰公司开始室内装饰装饰工程施工，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。十五、地下车库进口路面5月8日开始清理、铺设石子垫层，10日进行路面细石砼浇捣，20日开始安装进口处不锈钢隔离栏杆，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。十六、景观5月5日开始通道地砖铺贴，5月6日开始路边停车场地砖铺贴，10日开始莲花池卵石铺设，15日开始凉亭木栅栏安装，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工的质量。十七、绿化种植于5月5日开始种植乔木、灌木，10日开始种植竹子，24日开始种植草皮、竹子，种植过程中树木进行了修剪工作。十八、小区围墙于5月5日开始砌筑、花岗石挂贴，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。十九、小区主入口处门卫室5月5日开始钢结构玻璃安装，7日进行主入口处路基砼浇捣，9日开始主进口喷水池大理石铺贴，11日主门卫开始室内装饰施工。施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证工程施工质量。二十、网球场于5月9日开始钢柱焊接，19日开始明沟粉刷，25日开始钢柱框架安装，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证砼浇捣施工质量。二十一、小区道路于5月5日开始侧石铺设，16日开始路灯基础浇铸，26日开始照明安装，施工过程中，施工方能按照设计要求和规范规定保证砼浇捣施工质量。本月监理工作小结：在2004年5月***监理*****三期监理项目部在项目总监理工程师张雷的领导下对项目施工进行了全过程的监理工作，共完成以下工作：一、监理方始终跟踪关注D座精装修工程质量，弱电施工及调试相当慢，监理方多次找金陵弱电提出加派人力及物力，增强施工力量，把握施工质量和工程施工进度。监理方同时对施工过程中出现的质量问题能及时通知金陵电子作到及时整改和解决，同时督促施工方做好物业验收通知整改的内容，并对可能出现的质量和安全隐患作到事前控制。二、监理方始终跟踪关注C3座精装修工程质量，弱电施工及调试相当慢，监理方多次找金陵弱电提出加派人力及物力，增强施工力量，把握施工质量和工程施工进度。监理方同时对施工过程中出现的质量问题能及时通知金陵电子作到及时整改和解决，同时督促施工方做好物业验收通知整改的内容，监理方同时对施工过程中出现的质量问题能及时通知宏鑫作到及时整改和解决。三、监理方对旭博在C2座精装修进行施工质量跟踪和进度跟踪，要求所有木地板材料同一套房间内一律杜绝出现色差，施工方在进度上已基本到位，地板铺设基本结束，地板铺设施工监理方提出要求施工方必须继续贯彻业主和监理对材料的质量、颜色方面的控制，同时督促施工方做好物业验收通知整改的内容，对施工过程中出现的质量问题能及时通知旭博作到及时整改和解决。四、监理方对七建在C1座精装修进行施工过程跟踪，要求所有地板材料同一套房间内一律杜绝出现色差，本月地板铺设基本结束，监理方向七建同样提出材料和质量方面的控制要求，地板施工前继续要求施工方报验批准，同时督促施工方做好物业验收通知整改的内容，对施工过程中出现的质量问题能及时通知七建作到及时整改和解决。五、监理方对云川装饰公司在跟踪B1座精装修施工质量发现，精装修进行复检查、整改、验收，本月开始铺设地板，铺设地板前监理方提出地板地材料审核必须继续贯彻业主的一贯方针，同一套房间内地板材料一律杜绝出现色差，六、同时施工方严格自律做好现场的安全文明工作，杜绝安全事故发生、禁止不文明行为出现。监理方对施工过程中出现的质量问题能及时通知云川装饰作到及时整改和解决，并对可能出现的质量隐患作到事前控制。七、监理方对宏鑫装饰公司在B2座精装修施工质量跟踪检查，要求施工方杜绝出现类似C3座地砖空鼓现象发生，加强自检，加大不合格材料退换力度，按照业主要求从源头上把握材料质量，从技术上把握施工质量，同时严格自律，禁止不文明行为出现，杜绝安全事故发生，对施工过程中出现的质量问题及时通知宏鑫装饰公司做到及时整改，并对可能出现的质量隐患做到事前控制。八、监理方对全筑装饰公司在B3座精装修施工质量跟踪检查，要求施工方按照自己以前的一贯优良作风，把关施工材料，把握施工质量，加强安全文明控制，对施工中出现的质量问题及时通知全筑做到及时整改，并对可能出现的质量隐患做到事前控制。九、监理方A座结构工程中的内隔墙砌筑进行跟踪检查和验收，内粉施工加强检查监督，防止出现空鼓，对屋面及外墙外粉施工加强检查，对棱角及缝的处理加强角度检查，同时注意与和兴幕墙施工的配合避免出现成品保护冲突问题，对施工过程中出现的问题及时通知施工方作到及时整改和解决，并对可能出现的质量隐患作到事前控制。十、监理方对D座、C座弱电安装的进度和质量进行跟踪检查，对施工中出现的质量问题提出整改，并对施工中可能出现的安全隐患做好事前预防。十一、监理方对B、D座雨棚施工进行跟踪检查，发现施工方施工进度缓慢，通知国仕幕墙公司及时采购材料，同时把握业主进度节点，必须按照业主要求按时完成工作，配合好竣工验收工作。十二、监理方对会所幕墙及室内装饰进行跟踪检查和验收，通知和兴幕墙在进行玻璃安装时必须严格采取保护措施，加强安全防护，对施工中存在的安全隐患和质量问题提前通知施工方做好事前控制和整改，保证工程质量、保证安全施工。十三、配合业主做脱排油烟机的检测工作。十四、督促和兴幕墙做好幕墙结构验收报验工作。十五、主持工地例会四次，并完成相关的例会纪要。十六、配合业主审计完成填写*****Ⅲ期月度工作统计报表。十七、5月31日监理方陪同质检站验收B、C、D座竣工验收，质检站检查组对检查结果表示满意。下月监理工作打算：下月的*****Ⅲ期工程除A座幕墙及内、外粉施工外、B1座、B2座、B3座的精装修施工、C1座、C2座、C3座、D座整改工作、公共部位电梯厅装饰、景观、水池、绿化、会所精装修施工、围墙施工，为此监理项目部将重点做好以下工作：一、下月重点仍将是围绕“总体、交房验收”两项开展工作。二、监理部将继续跟踪A座幕墙施工质量，落实幕墙施工的报验手续，型材窗的安装，加强内粉前的兜方管理，外粉时的砂浆配制与线条处理，督促施工方在保证工程施工质量的同时特别注意安全施工，加强安全检查，对任何可能出现的安全隐患提前做好预防。三、由于工期较为紧促，交房日期日益临近，监理部将加强对D座、C座及B座弱电的施工进度与质量管理，督促施工方作好进度安排，组织相关的施工力量，同时加强对其它部位弱电安装进度控制并进行质量跟踪监督管理，争取在业主规定的工期内完成相应的工程量。四、监理方将督促各施工方做好施工成品、半成品的保护工作，对施工的衔接把握好交接工作内容，并落实好相关设备及产品的调试、试用、通水、通电、试压等