房屋租赁合同

房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。1、甲方将坐落在的房屋出租给乙方作居住使用，房屋面积共平方米（建筑面积），其中甲方提供平方米的单独房间供乙方使用。2、该房屋租赁期共12个月。自2014年7月1日起至2015年6月30日止。3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证复印件。4、租赁方式为定期租赁，租金年付。5、甲乙双方议定月租金为人民币800.00元（大写捌佰元整），由乙方在合同签订当月付清一年房租费用。即本协议房屋年租赁费用合计9600.00元（大写玖仟陆佰元整）。6、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。7、下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后内仍未交付的；（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的，致使不能实现租赁目的；8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）在甲方同意的延缓期内仍拖欠租金的；（2）未经甲方同意，转租、转借承租房屋；（3）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；9、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见，不能避免，不能克服的情形。10、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（1）、提请仲裁委员会仲裁。（2）、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。12、本合同一式2份，甲乙方各执1份。13、本合同双方签字后生效。补充协议：甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日