A3-电梯安装单位进场交底

A3地块电梯安装单位进场交底一、电梯安装单位进场资格审查制度：1、项目拟定电梯安装单位进入施工现场，要求将施工企业资质证照完整手续及与拟定工程项目相似业绩报送项目监理部审核，由监理工程师审核：证照是否齐全、有效，资质允许范围是否符合拟建工程的要求，符合要求进入下一程序，不符合要求将欠退出场。2、项目经理部管理组织机构人员资格的报审，电梯安装单位进场后要求根据拟建项目情况组建项目经理部，组织特殊工种，并将机构人员岗位证和特殊工种操作证报监理部审核，由监理工程师审核：管理机构岗位是否健全、岗位证件是否符合要求，特殊工种证件是否齐全有效，人员是否满足项目要求（收到设计文件后应根据工程实际情况配备齐全）。3、工程施工合同，如电梯安装单位进场前已签订施工合同，建设单位应及时给监理部作为监理依据；电梯安装单位进场还没有签订施工合同的，完成1、2条手续后应积极与建设单位完成施工合同的签订，最迟开工前应完成合同的签订，交一份给监理部作为监理依据。4、每周二下午14：30项目负责人准时参加项目监理例会。开会前提交：需要协调解决问题、上周进度质量情况、本周计划完成内容。A3地块电梯安装单位安全文明施工交底为保障本项目安全文明施工的实施，给施工现场一个良好的生产环境，坚持以安全第一，预防为主，综合治理的方针，监理部、建设单位工程部对电梯安装单位做如下交底：一、电梯安装单位进场后应建立健全、安全的管理体系二、安全生产责任制落实到项目现场每个具体的人员三、每进场一个员工、一个工人电梯安装单位项目经理必须组织进行安全培训教育，并将资料存档，并要定期的给员工宣讲和安排培训。四、施工现场文明施工1、根据项目现场总包单位有关规定，认真落实和执行项目现场门卫管理制度。2、办公室、生活区域、施工区域分开，在施工区域设置危险源辨认牌、各工种操作规程，和各类警示牌。五、根据项目环境、现场地形、地质情况和设计，勘察文件，对现场施工过程的分部、分项工程、分析危险等级，并按GB50870-2013规范要求编制专项施工方案报监理部审批以后严格实施。六、存在危险作业的施工，包括夜间施工、项目经理部必须给每个作业人员认真做好安全技术交底工作七、存在超过一定规模危险性较大的分部、分项工程必须编制专项方案，并组织专家论证，报监理工程师审批实施。八、建立验收备案制度，凡有关规定必须备案的机械设备电梯安装单位必须验收备案后方可使用。九、对“三宝、四口、五临边，临时用电”等的防护，大型机械设备、起重机械等的管理，执行GB50870-2013、JG59-2011十、安全文明施工还应执行昆明市住建局、综合执法局、环保局下发的昆建通【2014】90号文件，昆明市人民政府办公文件，昆政办【2013】122号之规定。十一、安全技术资料的整理归档，执行GB50870-2013并按规定应报建设单位、监理单位的资料及时报送。参建各方的安全责任建设工程安全生产管理条例（国务院393号令，2004年2月1日起执行）已明确参建各方主体安全责任，各方遵照执行。A3地块电梯安装工程质量交底为完成本项目建设工程，使本项目工程质量符合合同要求标准，符合设计文件，国家规范，法律法规等的要求。项目监理部、建设单位工程部对电梯安装单位工程质量交底：一、本工程质量标准、一次性验收合格二、电梯安装单位收到建设单位下发的设计施工图后，认真熟悉图纸设计思想和宗旨，积极对接项目相关单位和熟悉现场情况，认真做好各项施工前的各项准备工作。三、根据设计文件、施工合同，国家规范及有关法律法规编制施工专项方案，完成编审程序后报监理部审核，经总监理工程师签认后严格实施。四、现场施工准备阶段质量（一）电梯安装单位完成现场施工质量管理，自检合格后报监理部检查验收。（二）分包单位资质报验，由总包单位按规定报验。（三）施工控制测量成果，由施工单位报验人员资格及测量设备检定证书，并报送施工控制测量成果。（四）施工试验室：施工单位应按规定报审试验室报审表及有关资料由专业监理工程师审查。（五）工程材料、构配件、设备进场的控制工程材料、构配件、设备进场必须按规定报验，验收合格后方可用于本工程，否则清退出场，没有监理工程师验收签字的工程材料、构配件、设备不准用于本工程。（六）开工报审①电梯安装单位完成施工现场质量管理（项目部质量管理体系，质量责任制等）形成记录自检验收合格后向项目监理部报审，由监理工程师验收。②查看现场符合开工条件后，报建设单位负责人审批。③向监理部提交开工报审表，由总监审核合格后签发开工令，开工令要求开工日期作为开工的实际日期。五、施工过程质量控制应符合下列规定：1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环保保护和主要使用功能的重要材料、产品，应安各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可；2、各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经电梯安装单位自检符合规定后，才能进行下一到工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并记录；3、对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下一道工序施工。六、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1、工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行；2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；5、隐蔽工程在隐蔽前应由电梯安装单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；7、工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。七、检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的验收严格执行GB50300-2013标准。八、工程资料的整理归档严格执行DBJ53/T-44-2011资料管理规程。九、建设单位、监理单位、电梯安装单位各方的质量责任（一）建设单位1、建设单位要根据工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计单位和施工单位，在合同中必须有质量条款，明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建设工程相关的原始资料。2、建设单位必须委托有相应资质等级的监理单位进行监理。建设单位应与监理单位签订监理合同，明确双方的责任与义务。3、建设单位在工程开工前，负责办理相关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计、施工和监理单位认真进行设计交底和图纸会审。工程竣工后组织竣工验收。4、建设单位如有负责采购的材料、构配件和设备，应符合设计及规范要求，对发生的质量问题承担相应的责任。（二）监理单位工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，与建设单位签订监理合同，代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任。（三）电梯安装单位1、电梯安装单位不得将承接的工程进行转包或违法分包。2、电梯安装单位必须按照施工合同、工程设计文件和施工技术规范标准组织施工。3、电梯安装单位对所承包的工程项目的工程质量负责。A3地块电梯安装施工前交底交底内容（附后）：施工单位进场资格审查制度、安全文明施工交底、工程质量交底、工程技术交底交底单位及人员：云南序古房地产开发有限公司未名城工程部昆明建设咨询监理有限公司未名城A3地块项目监理部接受交底单位及人员：云南睿致电梯工程有限公司2016年7月11日