开源盛世嘉园住宅楼施工组织设计

施工组织设计（方案）报审表工程名称：开源盛世嘉园6#楼编号：致：河南省兴豫建设管理公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了盛世嘉园6#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）天桥建筑工程公司项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期施工管理资料（安装工程）开源盛世嘉园6#楼施工组织设计漯河市天桥建筑工程公司目录1、施工组织设计编制依据1.1公司管理资料1.2国家现行有关技术规范、规程1.3建设单位提供的有关资料2、安装工程施工组织设计2.1工程概况2.2工程施工部署2.3工程进度2.4工程质量标准，操作要点2.5工程进度保证措施2.6质量保证措施2.7关于施工安全措施2.8关于文明施工，节约低耗2.9施工布置平面图2.10施工进度网络计划图2.11施工现场技术人员名单2.12现场安装施工材料用量计划表2.13现场安装施工技术人员使用量计划2.14施工机具须用量计划表安装工程施工组织设计编制依据一、公司管理资料1、《质量保证手册》2、《程序文件》3、《施工现场管理实施细则》二、国家现行有关技术规范、规程1、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）2、《工程建设标准强制性条文》3、《建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规范》（JJ/T2-98）4、《建筑给水硬氯乙烯管道工程技术规范》（CECS18-90）5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2001）7、《河南省建筑工程预算定额》（2002年版）8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）9、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）三、建设单位提供的有关资料开源公司提供的盛世嘉园6#楼工程施工图纸，招标文件和图纸答疑纪要各一份。安装工程施工组织设计一、工程概况1、工程简介漯河市开源公司盛世嘉园6#楼工程系六层框混结构，工程形状呈“一”字型布局。6-1#楼为商住楼，二至六层一梯两户单元式住宅，一层为商铺，住宅共20户，建筑面积3990M2，南北长12.000M，东西宽58.240M，底层商铺层高3.6M，以上住宅楼层高为3.0M，阁楼建筑设计标高为21.60M，其它建筑设计标高为21.60M；6-2楼#东西向住宅楼，二至六层一梯两户单元式住宅，共30户，建筑面积2440.31M2，东西长37.040M，南北宽12M，层高均为3.0M，建筑设计标高19.370M；室内外高差均为0.300M，建筑总面积6430.31M2，设计合理使用年限为50年。2、施工现场管理建立健全质量安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，项目专业人员要在项目经理的全权领导下，制定项目工作安排，保证施工前有方案、施工中有措施、施工后有总结。坚持现场的例会制度，使施工全过程始终处于受控状态。在施工过程中如发现有安全质量隐患的及时向项目经理汇报。3、工程特点（水电部分）1）供配电系统a本工程外入线由市政~380/220V电网引入，三相五线制（入户处设重复接地，接地电阻不大于4Ω）电缆线。所有管线预埋钢管均伸出散水0.1M处。电力电缆预埋钢管与弱电预埋钢管间应留有0.5M的间距。所有进出管线的保护钢管均要与接地装置焊接，接地电阻不大于10Ω。B线路敷设：1）灯开关距地1.3M，空调插座距地1.8M，五孔插座距地1.3M，电视、电话与宽带插座距地0.3M，对讲门铃及电控锁开关距地1.3M。各层用户配电箱以下的照明线路采用BV-2.5㎜2穿阻燃塑料管暗敷，2-3根穿PVC15，4-6根穿PVC20。引致插座的线路均为BV-3×4-VG20，图中另有注明除外。2）防雷与接地4.1本工程按三级防雷建筑物设计，避雷带沿女儿墙及屋顶布置。4.2利用柱内两根主筋做引下线，利用基础内沿外圈的两根主筋焊接成电气通路做接地装置，引下线与女儿墙上的避雷网焊接。下端与基础内做接地装置的钢筋焊接，做法见国标86SD565的有关页次。4.3进入室内的各种地下金属管外皮均采用24×4镀锌扁钢与基础内钢筋焊接。4.4接地电阻R不大于10Ω5）给排水工程特点及要求5.1图注尺寸标高以米计，其他尺寸均以毫米计。给水指管中心，排水指管底。5.2给水采用PPR管热熔连接，排水采用UPVC塑料排水管粘接。5.3排水横管与横管的连接采用90度斜三通或90度斜四通管件。5.4卫生器具安装见99S304卫生设备与器具安装图集。5.5未尽事宜均按现行施工及验收规范执行。二、工程施工部署1、安装工程施工顺序所有暗设线路的敷设管道应和主体工程同时进行，严格按照制定的工艺、施工标准进行施工，保证工程全面顺利进行。施工现场部署——组织人力——机具进场——编制单项工程施工方案——配合土建预留孔洞、预埋件——材料进场验收——对土建预留洞、预埋件等进行技术复核——给排水管道安装——卫生洁具安装——管内穿线——给排水附件安装及灯具开关、插座安装——管道清洗、管道试压——管外及附件油漆等——交工验收——保修——回访。2、各分部分项工程工序的总原则：先地下，后地上；先预制，后安装；先主干管，后分支管及附件；先配管，后穿线；先试压，后隐蔽、冲洗；最后修整清理。三、工程进度本工程为砖混结构，安装工程须与土建工程同步进行。暗敷PVC配管安装与主体同步，及时隐蔽在现浇构件内。预留洞口须与土建同步设置，不得事后剔槽。1、土建工程施工时（基础）预留上下水管道的穿墙洞口。2、主体施工时预留给排水立管管道洞口及电气配管敷设。3、主体结构封顶，进行各种管道安装。4、室内外装饰结束，完成各种管道安装。5、尾工处理前，完成管道通水实验及压力实验，电气设备试运行调试。具体随土建工程施工进度及工期安排四、工程质量标准，操作要点：（一）工程质量标准：确保一次验收合格，争取优良。（二）操作要点：1、进行到每一分部分项工程时，依据施工组织设计确定的施工方案，认真学习图纸及有关现行施工验收规范及操作规程，做好书面施工技术交底，认真编制各项作业工艺卡。做好施工准备，合理调配，使用好人力、材料，控制好质量。2、工过程中搞好各环节验收检查，认真作出质量评定，并同步整理各种资料以备竣工验收。3、主要项目施工方法：3.1安装准备3.1.1认真熟悉图纸，根据施工方案，技术交底的具体措施选用材料，合理配料。3.1.2检查预留洞口的位置是否正确。3.1.3检查管料、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准。3.2管道安装给水管道安装的位置应符合图纸要求。给水管道穿越基础时，管顶距洞顶净距不得小于0.1M。排水管横管应设置2‰-5‰的坡度坡向立管。3.3附件安装3.3.1水表安装时应注意表前与阀门之间应有8-10倍水表公称直径的直线管段，表外壳距墙面距离不大于30㎜。（三）室内塑料排水管道安装1工艺流程安装准备——预制加工——干管安装——立管安装——支管安装——卡件固定——堵口封洞——闭水试验——通水试验2预制加工根据设计要求并结合实际情况，按预留洞口尺寸位置量测好管道尺寸，进行切管、下料，断口要平齐，内外无飞刺。3干管安装在挖好的管沟或房心土回填至管底标高处，按图纸设计要求顺序排列，将预制加工好的管段顺序粘接。并对铺好的管道标高及预留洞口尺寸进行自检无误后，即可闭水实验。出口处用充气橡胶密封，注满水后，观察水位是否下降，各接口及管道是否渗漏。经有关人员进行检查，并填写隐蔽记录，合格后办理好隐蔽手续。4立管安装按设计坐标要求，将预留洞口剔出，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力筋，并复查上层洞口是否合适。安装时先将立管上端深入上一层洞口内，垂直用力插入标记处为止，然后找正找直，无误后封闭洞口。5支管安装首先剔除吊卡孔洞并复查是否合格，然后将预制好的支管按遍好的编号运至场地，清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平吊起涂抹粘接剂，用力插入预留洞口，根据管段长度调整好坡度，合适后，固定卡架封闭各预留管口和墙洞。器具连接管安装：检查建筑物地面，墙面做法，厚度，找出预留坐标，标高，然后按准确尺寸修整预留洞，分部位实测尺寸，并预制加工，编号。安装时，须将预留洞口清理干净，再进行粘接。6闭水及通水实验排水管道安装后，按规定要求须进行闭水实验，凡属隐蔽暗装管道须按分项工序进行，卫生器具及设备安装后，进行通水实验。（四）室内电气配管配线工程1工艺流程测定盒箱及管路固定位置——管路敷设——管路固定——管路入盒箱选择导线——穿带线——扫管——放线及断线——导线与带线绑扎——导线连接——导线包扎——线路检查绝缘遥测2配管敷设2.1按设计图测出盒、箱、出线口位置，测量时应使用自制尺杆，弹线定位。2.2管路敷设、定位3断管3.1小管径可使用剪管器，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平。3.2水平敷设时，高度应不底于2M，垂直敷设时不底于1.5M，1.5M以下应加保护管保护。3.3敷设时，管路较长时应按下列情况设接线盒：A无弯时30MB有一个弯时20MC有两个弯时15MD有三个弯时8M如无法加装线盒时，应将管径加大一号3.4管路入盒箱管路入盒箱一般采用端接头与内螺母连接，要求平正牢固，向上立管口采用端帽护口，防止异物堵塞管口。4管内穿线4.1选择导线：应根据设计要求选择导线，进户线应使用橡胶绝缘导线，严禁使用塑料绝缘导线，并做好接地保护。4.2穿带线：穿带线是检查管路是否畅通，管路走向及箱盒是否符合设计要求。4.3清扫管路：清扫管路的目的是清除灰尘，泥水等杂物，清扫时将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉带线，将管内杂物清净。4.4放线及断线：4.4.1放线前应根据施工图对导线型号，规格进行校对无误。4.4.2断线时，应考虑采用的预留长度，盒内15CM，箱内是箱体长的1/2，出户导线应预留1.5M。4.5管内穿线4.5.1穿线前应检查各个管口的护口是否整齐，如有漏损，均应补条和更换。4.5.2当管路较长或转弯较多时，在穿线的同时，往管内吹入适量的化石粉4.5.3穿线时两人应配合协调，一拉一送。4.5.4穿线时同一回路的导线须穿于同一管内。4.6导线连接4.6.1导线连接应符合下列条件：A导线接头不能增加电阻值B受力导线不能降低原机械强度C不能降低原绝缘强度4.6.2导线在做电气连接时，须先削掉绝缘再进行连接，包缠绝缘。4.7导线包扎导线包扎时，先用防水胶布包扎五匝，再用绝缘胶布包扎五匝，包扎后应呈枣核形。4.8线路检查及绝缘遥测在线路包扎全部完成后，应进行自检互检，检查无误后再进行绝缘遥测。五、工程进度保证措施：工程进度须按照施工进度计划表和施工程序安排组织施工，合理调度劳力，及时组织材料。机具、材料、人员须按照进度计划及时到位。经理部依照进度下达日任务单，水电安装工作，须做好完成任务日工程报表，项目经理部作到手持第一手资料，统筹全局进度情况，合理调度生产，及时调度任务，组织施工力量，保证工程按期完成。六、质量保证措施1、工程项目经理部配备质量管理小组，下设组长副组长、质检员、施工员监督指导施工管理及质量管理，制定质量保证措施责任落实到位，作到人人有责任，人人负责任，责任与经济挂钩，使用奖罚制度，对于不做不立，玩忽职守者，决不姑息迁就；对工作忠实，认真负责，保证按期完成质量高，给予物质及荣誉奖励。2、工程新有材料的规格型号质量须符合图纸设计要求和有关标准规定。各种材料须有出厂合格证，质量测试复验报告，技术性能是否符合设计要求。进场后应进行检查验收。合格后分类排列，挂牌标明类别、型号、规格、数量并详细填写验收单，进场时间、数量、验收人员签章。杜绝伪劣次品进场，无经检验材料和材料无出厂合格证、质量检验报告单者，严禁使用。3、水电安装施工操作过程须按图纸设计要求和安装工程施工规范标准施工，认真依照技术交底和工艺要求操作。专职质检员检验合格、签证记录后方可进入下道工序施工。发现不合格的分项工程，须返修处理保证合格率100%。4、质量检评：排供水电安装工程。在