某小区二期基础工程质量评估报告

安徽省建科建设监理有限公司铁静苑小区二期4#楼基础工程质量评估报告编制：__________________审核：________安徽省建科建设监理有限公司第十三监理项目部二零一零年六月九日安徽省建科建设监理有限公司铁静苑小区4#楼基础工程质量评估报告一、工程概况：1.1工程名称：铁静苑小区4#楼工程1.2建设地点：合肥市新站区新蚌埠路与北二环交口1.3工程规模：21965.01m21.4建设单位：安徽欧鹏房地产开发有限公司1.5勘察单位：合肥市勘察有限责任公司1.6设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司1.7施工单位：安徽三建工程有限公司1.8基础工程特点：4#楼基础为筏板基础，CFG桩桩径为410mm，桩身全部进入③层粘土层内，加固后复合地基承载力特征值fak=600KPa，单桩竖向承载力特征值fak=850KPa。±0.00相对于绝对标高28.59m，设计使用年限50年，场地类别为Ⅱ类、建筑类别为丙类，耐火等级为一级。基础垫层砼强度等级为C15，筏板基础砼强度等级为C35，墙、柱砼强度等级为C35。二、质量验收及评估依据：·设计文件·《岩土工程勘察报告》·《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002·《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001·《建设工程监理规范》GB50319—2000三、基础工程施工情况简述3.1、在基础工程的施工过程中，所有分部（子分部）、分项工程的施工均按已批准的“施工组织设计”、“基础施工方案”，施工企业的施工工艺标准实施控制。施工单位建立了有效的质量保证体系，进场材料按规定要求在监理工程师见证取样下进行了复试，工序报验和隐蔽工程验收符合验收规范和监理程序。3.2、本工程施工单位建立了比较完整质量管理制度并基本执行，进行了技术交底和安徽省建科建设监理有限公司技术复核，质量自检和工序检查基本到位，施工承包合同基本予以执行。3.3本工程项目建设能够严格按照《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》进行运行，执行工程建设强制性标准，施工中严格按照设计图纸进行，执行国家施工质量验收规范和企业标准，没有明显的违规现象。3.4在基础工程施工中，施工单位对基槽进行了适当的保护，及时对开挖的基槽进行了覆盖，防止太阳爆晒，在经地质和设计单位现场查看确认达到地质和设计要求后及时浇捣的混凝土垫层，基础施工严格按施工图纸进行，符合设计和规范的规定。3.5本工程使用的钢材为马钢钢材（规格：Φ6.5、Φ8、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ25）。四、基础工程监理情况简述在基础工程的施工过程中，所有分项工程的质量均处于受控状态。施工过程中，监理根据施工规范、监理规划及监理细则，对基础工程进行了事前、事中、事后控制；采取巡视、旁站的方法，对各分项工程进行了检查。具体：（一）事前控制1、对施工单位的资质、项目部管理人员的组建、上岗人员的岗位证书及特殊工种人员的资质情况进行审查；2、对设计图纸组织会审和设计交底；3、对施工单位编制的施工组织设计进行审查，经专业监理工程师检查，总监审批核准。4、对施工机械设备，严格履行报验程序，对机械性能、运转状况及安装质量进行监控；5、对用于工程的原材料，均按规定由专人进行了见证取样、见证送检工作；经试验合格后方准予投入使用。（二）事中控制1、工程定位放线与基础轴线是关键点，监理作为重点核查，采取平行检查、重点复核的方法，直到符合规范及设计要求时，才允许进行下道工序施工。2、基槽验收严格履行审查鉴定程序，由地质勘察、设计、质监站、业主及现场监理共同进行现场查看，认为符合勘察、设计及施工规范要求，各方签字确认后方可浇筑砼垫层。3、对钢筋制作、安装，加强了施工过程的控制，从原材料到制作绑扎通项进行查验，直到符合设计及施工规范要求，经监理工程师签字确认后方可进行下道工序。安徽省建科建设监理有限公司4、本基础工程采用商品混凝土，严格审查砼原材料、配合比是否符合设计及施工规范要求。在砼浇筑过程中，监理核查砼坍落度、旁站砼浇筑全过程（详见旁站记录），并按规范要求见证取样，留置砼试块。（三）事后控制工作砼浇筑完后，要求施工单位24小时设专人负责养护；垫层砼拆除模板，严格控制，不得损坏砼边角。五、基础工程质量检查验收情况1、基础轴线经检查最大误差值mm，符合要求。基础标高经检查最大误差值mm，符合要求。工程实体检测，柱子断面尺寸及垂直度的偏差mm，在规范允许范围内。2、基础观感检查：砼垫层、基础梁，基础柱、筏板观感验收无明显缺陷，符合设计及施工规范要求。3、工程资料质量资料经核查：（1）基础工程质量控制资料核查统计序号资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求袁德贵2工程定位测量、放线记录符合要求袁德贵3原材料出厂合格证/进场检(试)验报告40符合要求袁德贵4混凝土试压报告（标养/同条件）8符合要求袁德贵5隐蔽工程验收记录10符合要求袁德贵（2）基础工程质量验收核查统计分项工程名称检验批数施工单位评定结果监理单位验收结果备注子分部分项分项子分部分项子分部无支护土方土方开挖1符合要求符合要求验收合格同意验收土方回填甩项混凝土基础模板5符合要求符合要求验收合格同意验收钢筋20符合要求验收合格混凝土30符合要求验收合格六、工程质量验收评估意见1、本工程项目建设能够严格按照《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》进行运行，严格执行工程建设强制性标准1.1建筑材料的合格证、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建安徽省建科建设监理有限公司筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。1.2基础垫层使用了合肥市江淮混凝土制品有限责任公司双凤分公司混凝土，其试验室取得了计量认证，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。1.3各验收批、工序的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作,有较完善的质量管理体系。1.4隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。1.5施工单位的各责任主体资格符合要求，在本工程施工中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一，标准及现行施工规范的要求进行，满足设计图纸和施工规范的要求。2、监理工程师按照监理规范的要求对施工过程进行监督检查控制2.1严把施工材料验收关，对需要检验复试的进场材料严格按规定进行有见证取样复试，工程中所使用的材料出厂合格证及检验复试报告齐全。2.2监理工程师对施工过程实行旁站，巡视和平行检查，使工程质量、进度、投资得到有效控制，严格技术复核和工序报验制度。2.3按照施工质量验收规范的要求，组织工序和分部项工程验收。综上所述：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定，结合施工企业工艺标准，我监理项目部认为本工程材料质量可靠，检验批划分合理，分项工程完整，无漏项、缺项，除回填土分项未完外，安全功能和工程质量满足设计和质量验收规范的要求，请验收组审定。安徽省建科建设监理有限公司第十三监理项目部2010-6-9