中建三局集团有限公司（粤）BIM咨询邀标函-华润项目

BIM咨询邀标函各应标BIM咨询公司：因我司华润深圳湾国际商业中心项目有工程BIM运用需求，特邀请贵单位参与华润项目春笋大厦、万象汇2个区域的投标工作。工程项目的详细情况提供如下：一、工程项目名称：华润深圳湾国际商业中心项目二、工程情况：分区建筑面积春笋大厦267137㎡万象汇69644㎡合计336781㎡详细工程概况详见附件1三、工程BIM要求：本次咨询包含但不限于模型建立、深化设计、碰撞检测、工程量输出、5D资源投入计划分析,施工现场总平面管理,进度计划管理,安全管理,质量管理等咨询。具体要求在后面招标文件中将进行说明，目前请参照附件2中的甲方对我们总承包的BIM要求，列出一个初步的费用。具体技术条款如下:根据模型的建立找出问题并汇总交予业主进行设计调整检测建筑与结构板差标高、管井的位置是否存在问题。检测混凝土结构与钢构搭接是否存在问题。检测混泥土结构与幕墙桁架(预埋件)搭建是否存在问题。对结构中的钢筋与钢构、复杂混凝土柱、梁交差节点进行重点可视化优化分析。对施工过程中出现的问题和复杂施工节点利用BIM模型进行讨论和交流。对楼梯间、坡道的空间进行检测检查相应区域的门、窗能否正常开启，安装、开启方向是否正确，开启时与其他构筑物是否有碰撞。建立B区桩基BIM模型，可视化反应桩基深度及与地面的关系基于BIM模型和现场实际施工进度情况建立实时动态进度模型，便于业主、总包快速直观了解项目整体的进度情况工程日报和工程例会中的进度汇报（目前和计划）利用BIM进度动画模拟或图片等素材对各工作面进度情况进行说明利用BIM模型对塔吊布置进行检测，检查塔吊摆臂之间是否存在碰撞。利用BIM模型对春笋施工中垂直运输方案进行模拟，分析运输的材料用量、运输时间、次数。建立顶模施工过程模拟动画方案应用BIM模型对地下室的楼板的混凝土灌注——模拟包括不同的混凝土灌注阶段（交错安排示例）、指示性的钢筋和模板标准层施工工序模拟与优化。基于模型和计划进度展现万象汇、住宅开业时春笋施工进度情况，分析对已开业单体造成的影响利用BIM模型对项目AB区施工过程中道路、堆场布置进行可视布置与协调。（重点B区）基于BIM模型对施工总平、各阶段平面可视化布置，便于理解和发现问题。基于模型对混凝土、钢筋材料按照楼层、施工区域材料用量统计，便于材料进场使用的计划管理。基于BIM模型和进度计划建立项目整体的施工工序预演动画模拟，可视化展示各个项目单体各个时间段进度情况，以及根据动画模拟审查进度计划的合理性（以楼层为单位，只是反映施工的先后顺序基于BIM模型建立土建、钢构、机电、幕墙、电梯各专业间施工交叉进场的时间和进场的条件利用IPAD结合BIM模型检验现场施工情况以及现场问题的集中管理反馈利用BIM模型对塔吊爬升中混凝土和钢构施工的工序进行模拟应用BIM模型对华润大厦的标准层，包括模板、脚手架、爬模以及混凝土灌注过程的安排的模拟。对各承包商应用BIM模型进行大型设备构件运输、吊装、安装等施工工艺及流程的模拟，进行可视化分析，对存在的碰撞或不合理情况统筹解决方案。基于施工图模型建立深化设计模型，并利用模型进行碰撞检测、空间优化、管线合理布置使之满足施工要求，并从模型中输出综合管线、预留洞平面图和剖图、图片、动画等施工资料附件1：工程概况附件2：建筑信息模型化（BIM）管理要求发标单位：中建三局集团有限公司（粤）发标时间：2014年9月30日附件1：工程概况此次BIM咨询招标包括2个分区。春笋大厦、万象汇商业区。一、春笋大厦1.建筑概况建筑面积总建筑面积267137㎡建筑用地面积15717.75㎡地上建筑面积192232㎡地下建筑面积70823㎡建筑高度66层楼面高度331.5m层数地上66层塔楼BMU屋顶高度372m地下4层(含一个夹层)塔尖高度400m2.结构概况基础概况基础类型整体厚筏承台桩基础桩基类型人工挖孔灌注桩结构概况结构类型密柱钢框架—核心筒结构设计使用年限50年二、万象汇商业区1.建筑概况P03地块：万象汇独立商业建筑总面积69644㎡用地面积10706.10㎡地上建筑面积19544㎡建设用地面积8726.65㎡地下建筑面积50097㎡建筑高度30.5m，层高6m层数地上4层，地下4层带1夹层建筑分类一类高层民用建筑主要建筑功能B4~B2车库、配电房、设备房B1商业、配电房、数据中心B1M车库、商业1F~4F商业北侧通道通道长宽长130m，宽11.6—23.5m通道埋深11.1m基坑围护结构1m钻孔桩与0.6m双管旋喷桩基坑支撑混凝土支撑与锚索支护万象汇效果图2.结构概况项目万象汇地下层数4F（B1含1夹层B1M）地上层数4F结构高度24m结构形式钢筋混凝土框架结构地基基础形式（暂拟）人工挖孔灌注桩结构安全等级二级结构耐火等级一级结构使用/耐久年限50年建筑抗震设防类别乙类抗震设防烈度7度设计基本地震加速度0.1g设计地震分组第一组抗震等级/混凝土强度墙柱/楼板/附件2：建筑信息模型化（BIM）管理要求总承包单位应负责从中标直至项目整体竣工期间为本项目创建并维护所有专业的施工阶段的BIM模型，包括但不限于建筑、结构、幕墙、机电、精装修、园林景观、市政等专业内容，协调和集成并不断更新各专业BIM数据，确保BIM模型与各方提供的施工图纸、现场实际情况文档一致，直至项目竣工BIM模型交付。BIM工作内容应符合以下要求：一、基本要求(1)总承包单位应负责在服务期内的BIM模型的创建和维护工作，对BIM工程负有主要责任。BIM模型必须包括但不限于建筑、结构、幕墙、机电、精装修、园林景观、市政等项目内全部相关专业。(2)设计方已完成整个项目除住宅区域外基于施工图的BIM模型，总承包单位应负责在此基础上自行或组织专业分包单位及设备材料供应单位进行深化和更新，并对各专业分包单位及设备材料供应单位深化后的BIM模型进行合成，直至项目竣工BIM模型交付。(3)总承包单位应指派专业的BIM技术总监负责BIM工作的沟通及协调，定期组织并参与BIM工作会议。BIM总监需建筑类本科毕业，有施工经验及BIM管理经验。(4)总承包单位应建立完整的可以胜任服务期内所有BIM工作的专业团队，该专业团队应包含建筑、结构、幕墙、机电、精装修、园林景观、市政等项目内全部相关专业，并在开始BIM模型的创建和深化工作之前，提交发包方审核及批准BIM组织架构表和执行计划书，BIM模型创建和深化期间应保证每个专业不少于叁人其中机电专业不少于伍人，深化完成后应保证BIM模型维护团队不少于捌人，总承包单位须在投标时提供BIM团队成员的相关工作履历作为发包方评标的重要依据之一。(5)总承包单位应制定本项目应用BIM模型的各项内容，制定以BIM为中心的各项工作流程，报发包方审核确认并督促落实执行。(6)总承包单位应负责集成和验证最终的BIM竣工模型，在项目结束时，向发包方提交真实准确且与竣工情况完全一致的BIM模型，BIM应用资料和设备信息等，确保发包方和物业管理公司在运营阶段具备充足的信息。(7)BIM模型应使用AutodeskRevit2014软件创建。总承包单位应确保采用足够数量的正版软件，并根据产品新版本的发布及时升级，确保提供最新版本的BIM模型。(8)总承包单位应确保提供满足软件操作和模型应用要求的足够数量的硬件设备，具体配置要求不可低于下表中的要求。附录：硬件配置要求z适用范围z操作工作站z移动工作站z协同工作站z服务器zCPUz英特尔®至强™处理器E3处理器z英特尔®酷睿™i7处理器z英特尔®至强™处理器E5z英特尔®至强™处理器E5双CPUzz16GB(8x2GB)z16GB(2X8GB)z32GB(4x8GB)z32GB(4x8GB)z内存z1066MHzDDR3z1066MHz双通道z1066MHzDDR3zDDR-31066MHzECCzzECCzDDR3zECCzFully-BufferedMemoryzzNVIDIA®zNVIDIA®zNVIDIA®Quadrozz显卡zGeForcezGeForceGT620MzK6000zzzGTX7602GBz1GBz12GBGDDR5zzz双显示器、22寸z14寸LED液晶，分z双显示器、22寸zz显示器zLED、1920×1080z辨率不低于zLED、1920×1080zzz分辨率z1600×900z分辨率zz硬盘z500GB硬盘空间SATA硬盘z500GB硬盘空间SATA硬盘z1TB硬盘空间SATA硬盘z5X500GB2.5-inch10KRPMSASHardDrivezzWindows7旗舰zWindows7旗舰zWindows7旗舰zMicrosoft®Windowsz操作系统z版64位SP1z版64位SP1z版64位SP1zServer®2008x64R2zz(SCHI)z(SCHI)z(SCHI)zSP1企业版z网卡z集成千兆网卡z集成千兆网卡z集成千兆网卡z集成千兆网卡二、基于BIM模型的应用总承包单位应在服务期内提供基于BIM模型的以下应用：(1)根据深化设计和设备材料选用情况及时更新、集成和完善BIM模型，对各专业更新的BIM模型合成并进行碰撞检测，提供包括具体碰撞位置的检测报告，并提供相应的解决方案，及时协调解决碰撞问题。(2)根据设备材料选用情况更新BIM模型内相关信息，复核是否满足设计及使用要求。(3)基于BIM模型提供机电综合管道图（CSD）及综合结构留洞图（CBWD）等施工深化图纸。(4)基于BIM模型提供能快速浏览的Navisworks，DWF等格式的模型和图片，以便各方查看和审阅。(5)总承包单位应督促各施工分包单位及设备材料供应单位在施工过程中应用BIM模型，并按设备材料实际情况深化BIM模型。对于钢结构及幕墙等专业，应督促制作单位对模型进行分解，拆分成合理的构件及单元体，强化工厂预加工能力。(6)总承包单位应在服务期内根据发包方所要求的时间节点向制定短期及中期之施工方案，根据项目总体进度计划建立基于BIM模型的4D施工模拟，提供图片和动画视频等文件，协调施工各方的施工平面组织、设备材料进场、施工工序，优化各方施工时间安排。每周的工程例会应将现场实际工程进度与BIM模型4D模拟进度进行比照，制定相应进度调整措施。(7)总承包单位应在服务期间应用BIM模型对现场施工质量进行检查，采用高精度测量仪器对现场安装定位情况进行复核，发现现场施工情况与BIM模型不符之处应立即向相关施工单位发出施工整改单，并报知监理、发包方。(8)基于BIM模型制定设备、系统调试方案，指导项目内各系统的调试验收，并通过BIM模型实现项目的建筑能耗监测与分析。(9)总承包单位应在服务期间应用BIM模型对各项变更进行分析，量化变更对造价及工期的影响，报发包方进行决策，在发包方批准进行变更后，应及时对BIM模型进行更新维护。(10)基于BIM模型进行工程量统计，提交各施工单位设备材料统计表。(11)维护更新BIM模型，直至项目竣工提交最终的竣工BIM模型，竣工BIM模型应与实际竣工情况完全一致且具备项目运营所需的充足信息。三、BIM模型要求(1)总承包单位在进场后应督促或帮助各专业分包及设备材料供应厂商深化（包括但不限于建筑、结构、幕墙、机电、精装修、园林景观、市政等专业）调整、完善BIM模型，并对深化后的各专业BIM模型进行合成。(2)BIM模型应能用于定义各方工作界面。(3)BIM模型需合理组织和规划，确保能被各方不断深化和应用。(4)BIM模型应包含必要的施工数据，比如对于机电设备，应包括基本的名称/描述，尺寸，制造商，序列编号，重量，电压、制造安装时间等。(5)BIM模型之详细程度应能达到冲突检测、施工深化图出图、4D施工模拟、物业运营管理的要求，在整个施工阶段帮助各方发现问题并提供解决方案。(6)BIM数据的所有权和权利(7)所有BIM模型以及所有本项目过程中产生的数据的所有权、知识产权等权利都归属于发包方所有，非经发包方书面同意，总承包单位不得擅自使用或处分。(8)所有3D、4D和与BIM有关的信息均为保密信息。总承包单位在发布