(完整版)鱼塘承包合同(详细)

鱼塘承包合同发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_____＿村面积_________亩（附土地平面图）的鱼塘承包给乙方。二、土地用途及承包形式1．用途：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。2．承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为___年，自____年__月__日至____年__月__日止。四、承包金及交付方式1．承包金每年_____元人民币。2．每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1．开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4．按照合同约定，保证水、电畅通。5．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。（二）乙方的权利和义务1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2．享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3．享受国家规定的优惠政策。4．乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。6.不得自主决定转包或调整鱼塘用途。7.遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利，但土地占用款归村集体。六、合同的变更和解除1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同，未定合同的相应顺延。七、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附土地平面图发包方：（盖章）____________承包方：（签字）_________法定代表人：（签字）_______________年___月___日