(完整版)国有土地使用权拍卖出让流程图

国有土地使用权拍卖出让流程图申请人土地出让申请出让处初审批转土地整理储备中心地价评估土地出让处审查主管局长、局长审批返回出让处公开拍卖竞买人登记、索取拍卖文件和有关文件局长办公会地价审定需提交的文件1、土地出让申请2、《房屋所有权证》3、《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源文件4、无法院查封、抵押的证明5、营业执照或法人资格证明文件6、有《规划意见书》及其它规划材料的，提交《规划意见书》、其它规划材料及3份地价评估报告储备土地拟订房屋土地收益分配及搬迁协议拟订拍卖文件市国土房管局与中标人签订《土地出让合同》发布拍卖公告拟订拍卖工作方案土地整理储备中心土地整理储备中心与原土地使用者签订房屋土地收益分配及搬迁协议市国土房管局与竞得人签订《拍卖成交确认书》无规划意见书出让底价审定小组确定拍卖底价市国土房管局受理有规划意见书市规委规划意见书地价办公室地价初审土地整理储备中心向土地利用中心移交文件土地利用中心拟订《土地出让合同》受让方缴纳合同定金竞买人提出竞买申请时应提交的文件：1、竞买申请书2、营业执照3、法人代表证明书4、法人代表身份证复印件5、不低于公告数额的履约保证金6、按公告须提交的其它文件竞买人提出竞买申请检查竞买申请的有效性，发放标号的竞买标志牌