深圳项目部-墙地砖施工工艺与质量管控(更新)

装饰南方分公司（深圳优高雅）墙地砖施工工艺与质量管控汇报部门：深圳项目部2017年07月21日2华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材目录1、施工规划2、材质特性和用途3、钢构骨架材质说明4、施工准备5、墙面砖施工工艺要点6、地面瓷砖施工工艺要点7、墙地砖各施工工艺工法对比8、墙地砖施工常见问题与解决措施9、墙地砖施工质量控制点10、施工质量验收标准11、施工过程中应注意的工艺节点12、成果展示3华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材1施工规划白色区域为地面瓷砖施工区域亲子中庭时尚中庭娱乐中庭生活中庭红色箭头表示电梯厅地面瓷砖施工规划：以亲子中庭为起点由北向南铺贴墙面砖施工规划：先做电梯厅、卫生间及北侧地铁入口，再以亲子中庭为起点由北向南分区完善。4华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材2材质特性和用途玻化砖是通体砖胚体的表面经过打磨而形成的一种光亮的砖，属通体砖的一种。吸水率低于0.5%的陶瓷砖都称为玻化砖，抛光砖吸水率低于0.5%也属玻化砖。材质特性色彩艳丽柔和，没有明显色差。高温烧结、完全瓷化生成了莫来石等多种晶体，理化性能稳定，耐腐蚀、抗污性强。厚度相对较薄，抗折强度高，砖体轻巧，建筑物荷重减少。无有害元素。抗折强度大于45Mpa（花岗岩抗折强度约为17－20Mpa）。玻化砖5华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材2材质特性和用途人造石通常是指人造石实体面材、人造石石英石、人造石岗石等。人造石类型不同，其成分也不尽相同。成分主要是树脂、铝粉、颜料和固化剂。材质特性人造石材更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处。因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强。可任意长度无缝粘接，同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨，浑然一体。人造石6华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材2材质特性和用途用途商业装饰台面家具应用卫浴应用艺术加工普通台面：橱柜台面、卫生间台面、窗台、餐台、商业台、接待柜台、写字台电脑台、酒吧台等人造石洁具、浴缸、个性化的卫浴，是浴室空间的点睛之笔。在各类商业与娱乐场所，合理布局，使您走进和谐色调，倍感温馨。人造石是高级家具桌子台面理想材料，老总大班也大有用武之地。人造石在花盆、雕塑、工艺制品加工方面引领未来消费的潮流。7华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材3钢构骨架材质说明主要材质说明竖向主龙骨：为8#槽钢；规格尺寸80*43*5mm横向副龙骨：为50角钢；规格尺寸50*50*5mm瓷砖干挂件8华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材4施工准备根据现场深化排版及主材下单（以为例）9华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材4施工准备粘接剂勾缝剂齿形抹子1.根据设计方案图，现场复核尺寸，检查基层情况，并按甲方要求完成图纸深化工作。2.确定施工班组人员。3.根据图纸要求进行主辅材料下单，确认到货周期。4.组织施工人员进场,做好三级安全教育.5.进场施工前进行安全文明施工及技术交底。6.场地处理。7.准备质量检查工具及测量、放线工具8.提前准备成品保护材料及警示带、警示标语。9.挑砖、预排版10.铺贴过程中随时检查高低差、平整度发现问题及时调整。10华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材5墙面瓷砖干挂工艺流程第一步根据施工蓝图，做墙面及地面第一次放线，并复核尺寸为墙面排版图出图采集数据第二步墙面排版图出图，并要求业主及设计单位签字确认排版及放线时先确定门套、消火栓水电管井等固定因素，再根据固定因素放线及排版第三步根据最新确认的排版图做第二次墙地面放线，并再次复核尺寸做瓷砖下料图，安装竖向龙骨（竖向主龙骨规范要求间距：≤1200mm）墙面砖施工工艺要点墙面砖干挂工艺11华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材5墙面瓷砖干挂工艺流程第四步按排版图焊接干挂副龙骨副龙骨水平距离误差≤±5mm第五步清理焊渣，检查有无漏焊、虚焊，焊缝要求为鱼鳞焊第六步焊点防锈，包括灼伤部位全部都要涂刷防锈漆焊点防锈处理墙面砖施工工艺要点墙面砖干挂工艺焊点除渣12华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材5墙面瓷砖干挂工艺流程第四步第五步第六步花岗岩开槽花岗岩挂卯与玻化砖粘贴墙面砖施工工艺要点墙面砖干挂工艺13华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材5墙面瓷砖湿贴工艺流程第一步第二步第三步基层处理界面剂涂刷墙面砖施工工艺要点墙面砖湿贴工艺14华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材5墙面瓷砖湿贴工艺流程第四步第五步第六步贴砖墙面砖施工工艺要点墙面砖湿贴工艺施工要求：平整度：2米靠尺2mm零空鼓接缝高低差：0.5mm接缝平直度：1.0mm15华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第一步第二步第三步地面瓷砖硬底薄铺法清理地面、基层处理清扫、洒水湿润定标高、弹线16华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第四步第五步第六步地面瓷砖硬底薄铺法C25细石混凝土找平地面平整度要求：2米靠尺±4mm；浇筑完成硬化后需洒水养护，达到上人条件时每6米切一条伸缩缝挑砖、预排版两面刮胶17华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第七步第八步第九步地面瓷砖硬底薄铺法面砖铺贴平整度：2米靠尺2mm接缝高低差：0.5mm接缝平直度：1.0mm零空鼓工完场清成品保护96小时后清缝、勾缝18华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第一步第二步第三步地面瓷砖半干湿法清理地面、基层处理清扫、洒水湿润定标高、弹线19华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第四步第五步第六步地面瓷砖半干湿法C25细石混凝土找平挑砖、预排版1:3干硬砂浆找平20华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材6地面瓷砖施工工艺要点第七步第八步第六步地面瓷砖半干湿法两面刮胶面板铺贴96小时后清缝、勾缝21华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材7墙地砖各施工工艺对比墙面砖施工工艺对比施工工艺对比项墙面干挂墙面湿贴难易程度与施工工效难，（周期长）易，（周期短）施工成本高低质量控制不存在空鼓问题、平整度垂直度更容易调整出现质量问题整改困难其他地面砖施工工艺对比施工工艺对比项硬底薄铺发法半干湿法难易程度与施工工效工艺难度大工艺难度小施工成本成本高成本低质量控制平整度较难把控质量容易把控，不容易出现空鼓其他能承受较大活动荷载，瓷砖不易破裂22华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材8墙地砖施工常见问题与解决措施墙面砖干挂工艺常见问题及解决措施干挂钢骨架漏刷防锈，造成质量安全隐患原因分析：质量巡检不到位，工作程序不严谨解决措施：严格执行隐蔽验收制度，并做好图像及文字记录干挂墙砖留明缝时，缝隙内杂物未清理，影响观感效果解决措施：做好过程检查，发现问题及时交代处理。墙地面接缝处瓷砖排版不合理，留缝大小头原因分析：墙地面在图纸深化排版时不够仔细，对现场尺寸把握不准确；工人在施工时没有严格按图纸执行等。解决措施：深化下单时应反复核对现场，对于易出现问题的部位应做好详尽的技术交底，并留有记录。23华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材8墙地砖施工常见问题与解决措施板块空鼓：原因分析：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水；水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用；上人过早影响粘结层强度等都是导致空鼓的原因。解决措施：在做基层处理之前先做好技术交底，并强化管理人员巡场机制，必须保证上一道工序验收合格方可开始下一道工序施工；完工后应及时工完场清，并设置醒目的警示标识；对于后期空鼓，空鼓面积不大时可采用注浆方式解决，空鼓面积过大，需返工处理。板块表面不洁净：原因分析：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。解决措施：施工前注意事项、技术交底应到位，过程检查应仔细严谨，完工后成品保护应及时。墙地砖湿贴法常见施工问题及解决措施24华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材8墙地砖施工常见问题与解决措施接缝不平、勾缝不均，勾缝泛碱：原因分析：瓷砖翘曲及外尺寸误差；操作工人熟练度不足；粘接剂、勾缝剂品牌选用不当，施工时监督不到位，工人往粘接剂、勾缝剂内添加水泥等材料。解决措施：铺贴前基层处理干燥，最好先喷涂防渗材料；应监督班组长及操作工人做好瓷砖挑砖预排版，在选定施工人员时，尽量挑熟练工人。对粘接胶泥材料进行严格检查，选择低碱度的粘结剂、勾缝剂；施工过程中，粘结剂铺贴饱满、勾缝密实；铺贴后，应在粘结剂完全固化后方可勾缝，一般不少于48小时，最佳为7天以上；避免雨天施工，尤其避免雨天勾缝。爆裂起拱原因分析：瓷砖起拱、裂缝及崩边爆角，引发因素主要有：铺贴时基层处理不到位，基层不平，或瓷砖本身变形严重。当受到外部不均匀荷载时瓷砖发生断裂；崩边爆角主要是对边角成品保护不够，或瓷砖在搬运、转运过程中对材料保护不足，或是前期深化排版不够精细，需要现场切割导致崩边爆角。解决措施：严格监督基层处理，挑砖预排版，前期排版下单时应严谨细致，反复检查核对现场，尽量避免后期现场切割加工。常见施工问题及解决措施25华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材9墙地砖施工质量控制点界面控制设计尺寸控制依据排砖图：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。26华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材9墙地砖施工质量控制点材料控制分批号堆放单块几何尺寸趋势瓷砖挑选单块砖进场前抽检测量27华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材9墙地砖施工质量控制点工艺控制控制重点基层墙面/地面湿润充分，保持砂失水速度较慢地砖成活面标高控制墙地砖成活面勾缝饱满度控制墙地砖成活面平整度、空鼓控制，粘结砂浆应饱满、厚薄均匀，操作时用力平均施工过程中经常性用靠尺+塞尺检查平整度，发现问题及时调整有排水要求的地砖成活面做找坡控制28华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材9墙地砖施工质量控制点事后控制处理对象处理方案注浆主要针对于边角空鼓部分，且空鼓空间较连续注浆设备：针管、针头和饮料瓶注浆材料：801胶和水泥形成水泥浆选择墙砖空鼓部位分色纸贴缝以免灌浆时速灰外漏注射器内装速灰浆注浆处灌满不入浆为止，擦拭干净用力推注射器将速灰浆注入空鼓部位29华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材9墙地砖施工质量控制点事后控制处理对象处理方案剔除主要针对中间部位空鼓，以及边角部位空间不连续注浆无法实现①剔凿：瓷砖中心位置破坏，用小钎子周边小心剔凿，恢复原来基层②剔凿完成后，首要观察周边砖体基层粘结是否受到扰动或粘结砂浆是否饱满。③基层背瓷砖粘结剂，砖后背灰按掺801胶工艺施工30华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材10施工质量验收标准施工过程检查记录工程名称：深圳布吉华润万象汇深圳优高雅楼号：检查位置：检查部位检测内容验收标准检测数据合格率评定结果备注墙面干挂石材基层钢架表面垂直度≤3mm51.53.50.5124342表面平整度≤3mm21112竖向主龙骨间距≤1200mm110011001100主龙骨固定点间距≤1200mm次龙骨码件间距≤600mm次龙骨端头距离≤150mm次龙骨距离误差±5mm施工过程检查记录表干挂骨架检测不合格原因：①、龙骨变形；②、焊接时操作误差；③、点焊定位后满焊之前未复核就直接满焊。整改措施：安装前先检查主副龙骨，挑选材料；焊接过程中养成检查习惯，先点焊定位，定好位之后再检查一次，确认没有问题了，再满焊。31华润置地建设事业部建筑机电装饰家具建材10施工质量验收标准施工过程检查记录工程名称：深圳布吉华润万象汇深圳优高雅楼号：检查位置：检查部位检测内容验收标准检测数据合格率评定结果备注卫生间墙面接缝高低0.5mm阴阳角方正2mm墙面平整度2mm墙面垂直度2mm裂缝/空鼓无电梯厅墙面接缝高低0.5mm阴阳角方正2mm墙面平整度2mm墙面垂直度2mm裂缝/空鼓无电梯厅地面接缝高低0.5mm阴阳角方正2mm墙面平整度2mm墙面垂直度2m