招商单页

香森（仓储式）平价商城招商宣传单页一、设计制作要求:（设计配图自找）规格：正度8开，157克彩色铜版纸印数：待定二、宣传文案:正面：（项目简介、商城效果图）香森（仓储式）平价商城简介（商城效果图）商城简介香森（仓储式）平价商城位于柳州市胜利路12号，紧邻白沙客运站，处在柳州市首座半定向立交桥胜利立交桥的交汇处，地理位置得天独厚。商城拥有商铺151间，面积约4000㎡，200多个经营摊位，可同时容纳300多人从事经营活动。商城经营内容涵盖日用百货、副食品、五金家电、烟酒糖茶、服装鞋帽、精品饰物工艺品、针织棉纺、皮件箱包、音像制品、文体用具、办公文化用品等商贸主题。商城把控着柳州市的北大门，为柳北区第一个大型综合性批零市场，目标市场为柳北区及柳州市北部各县市及乡镇，商业发展潜力无可限量。商城商业定位市场定位：定位为百货平价商场，以批零服装、鞋帽、饰物精品为主，零售为项目周边居民服务，批发面向柳州北部各市县城镇，商品以中低档产品为主；形象定位：商场装修为中高档装修，定位为中档商品平价商场；价格定位：价格以中低档价格为宜。商城五大商业优势·地理位置优越商城地处柳北区交通主干道胜利路和跃进路交汇处，把控着柳州市北大门，该地区人流、物流、车流量非常大，商业辐射面广，同时有大型社区、客运站等依托，地理位置得天独厚。·商业基础雄厚柳北区是柳州第一大城区，人口占市区人口的1/3以上，具有强大的消费市场。商城周边约有5万常住人口，全市最大的生活社区胜利小区就在这里，区域商业基础相当雄厚。·交通配套完备商城紧邻白沙客运站，零担货运佳偶天成。胜利立交桥的建成开通，有力地带动白沙客运站的客运和货运服务。商城东面的河东大桥和西面的双冲大桥，更是把柳北区和河东河西连成一片，地区交通十分便利。·独占柳北商业市场商城直接面对柳北区及柳州市北部的融安、融水、柳城、三江等县市和乡镇,该区域总人口约145万，区域商业市场极其庞大。·升值潜力无可限量：租金升值：市内同类市场月租金一般在200元/㎡左右，而香森（仓储式）平价商城月租金约30元/㎡，升值潜力巨大。地块升值：柳北区地产正逐年升温，假设商业地产每年以6%的速度升值，则商城5年后将有3000元/㎡左右的升值空间，升幅达30%以上。广告语：（请根据情况穿插于页面之间）香森（仓储式）平价商城现铺销售、招租火爆进行中！商业旗舰横空出击，抢占柳北商业制高点！香森（仓储式）平价商城卖的是物美价廉！背面：香森（仓储式）平价商城业态规划图及业态规划说明（业态规划图）商城共设五大专区社区配套服务专区：10间该专区主要设立银行、电信、药店等社区必备配套服务。五金家电专区：14间五金家电在柳北没有专业市场，部分超市虽有家电，但上货架不多，柳北居民要购买家电还得跑到市区来。香森（仓储式）平价商城设立五金家电专区完全出于区域市场服务需要。音像、文体用品、办公文化用品专区：24间音像、文体办公文化用品在柳南市场已比较成熟，根据就近原则，商城设立此专区专为柳北区以及柳州北部地区市场服务。服装鞋帽、针棉纺织、皮件箱包、精品饰物工艺品专区：79间服装鞋帽、箱包皮件在河北市场已很成熟，但在地广人多的柳北区却鲜有门店。在此设立服装鞋帽专区，大大地满足了柳北区人民的日常生活需要。日用百货、副食品、烟酒糖茶专区：24间日用百货和副食品为薄利行业，在本项目设立专区，与白云市场比没有太大的优势，但有相当的市场，原映山街就有10多户副食品经营户搬到香森来，依据以上情况，安排23间比较合理。香森（仓储式）平价商城入租优惠政策1、优先选择铺面权利：根据先到先得原则，客户按招商登记的先后顺序享有优先选择铺面的权利。2、享有租金减免政策：首批入租客户享有入租优惠政策：（1）签租1年免前3个月租金；（2）签租2年免前6个月租金；（3）签租3年免前9个月租金。3、租金政策（限3年）：基本月租金：指签约的第一年商铺每平方月租金（30元～55元）。递增租金：指每年商铺每平方月递增租金（5元）。（1）第一年月租金=基本月租金（2）第二年月租金=基本月租金＋递增租金（3）第三年月租金=基本月租金＋递增租金×2香森（仓储式）平价商城开业计划招商及开业日程安排：1、招商时间：2004年11月—12月31日2、装修及铺货：时间：2004年12月5日—12月30日3、开业庆典：2005年元旦开业。固定元素：项目LOGO发展商：柳州市连华房地产开发有限公司开发商：新景地产置业有限公司全程策划：深圳鼎铭策划项目地址：柳州市胜利路12号（胜利立交桥旁）项目位置图销售、招租热线：[phone]