单位智能化整体设计招标文件

第1章项目说明一、前附表项号条款号内容说明与要求11项目业主及招标代理机构名称项目业主：江苏##单位报业集团有限公司招标代理机构：江苏省国标招标中心21项目名称##单位报业集团河西新闻中心（暂定名）智能化系统深化方案征集31建设地点南京市建邺区嘉陵江东街以北，江东中路以东41建设规模总用地面积为2.5万m2,建筑用地21642m2。项目为高层建筑综合体，由业务主楼（高156m）、业务辅楼（高54.8m）、接待交流配套服务用房（92.3m）三座塔楼与楼裙及地下车库、机房组成，建筑面积13.6万m252.1深化方案内容和范围见第二章《深化方案任务书》和第三章《深化方案技术说明》62.2周期要求自领取方案征集书之日起一个月内73资金来源自筹84资质要求符合招标公告明确的资质要求910深化方案文本份数一正本、六副本，另附电子文件一份1012.1深化方案文本递交地点及截止日期地点：南京市西康路7号612室收件人：江苏省国标招标公司宗超截至时间：2010年9月3日9时00分（北京时间）1115评奖办法综合评分法12方案奖励设一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名，分别予以5万元（含各深化方案汇总费用）、1.5万、8千元人民币的奖励（均含税）备注一等奖获得者有对深化方案进行整理汇总的责任，并配合相关方面形成下一阶段的工作方案。二、总则1.项目说明本项目说明详见前附表第1项至第4项。2．深化方案内容和范围、周期2．1本项目深化方案内容和范围见前附表第5项所述；2．2本项目深化方案周期要求见前附表第6项所述；3．资金来源本项目资金来源详见前附表第7项4.合格的方案建议人参与方案征集的方案建议人仅限于符合招标公告资质要求的单位。5.投标费用方案建议人应承担深化方案文本编制、递交等参加本次项目征集所涉及的一切费用。对方案建议人的奖励按本须知前附表第12项规定执行。．6．深化方案成果的使用说明6.1深化方案获一等奖的方案建议人应保护项目业主及招标代理机构不受到来自第三方侵权控诉或索赔，否则该方案建议人应承担由此所产生的一切责任。6.2各获奖方案建议人一经领取项目业主按本须知前附表第12项的规定给予的奖励费后，即表明其方案的知识产权转为项目业主所有。未获奖的征集方案可根据方案持有人的要求予以退回。三、文本的编制7．文本的语言及度量衡单位7．1方案建议人和项目业主及招标代理机构之间对方案征集有关的所有往来通知、函件和深化方案文本均使用中文。方案建议人随深化方案文本提供的文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。7．2除技术规范另有规定外，深化方案文本使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。8．文本的组成8．1文本由商务文件和技术文件二部分组成。8．2商务文件应包括下列内容：(1)项目负责人及主要设计人基本情况表(2)项目分项投资估算表(3)服务承诺8．3技术文件应包括以下内容：(1)深化方案及相关说明书；(2)技术文件电子文档(光盘)。9．文本的要求9．1深化方案应符合现行国家相关文件规定和本征集书中的内容和要求。9．2深化方案中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。9．3无特别说明，每个方案建议人只能提交一个深化方案，否则项目业主及招标代理机构拒绝该方案建议人提交的所有方案。四、文本的签署和递交10．递交文本份数方案建议人应按投标须知前附表第9项规定的套数提交文本11．文本的装订和封装11.1文本的商务文件、技术文件须分别单独装订成册。11.2商务文件的包封上应由方案建议人加盖法人单位公章，并由法定代表人签章(签字或盖章)或法定代表人授权的代理人签署，写明招标项目名称、方案建议人名称、联系地址、邮政编码。11.3技术文件为暗标，应单独封装，一式七份密封在一个封袋内，并在封袋上标明“深化方案”字样和方案建议人名称，加盖方案建议人的单位公章和设计资质专用章。封袋内的“深化方案”首页空白，不做封面，且不能在任何地方出现或暗示反映单位信息的标志、标识(含图片、印章、文字等，不能加盖正、副本字样)，统一用A4纸打印，字体统一用小四号宋体字单面打印(图表字体除外)，行间距为单倍行距，页码居右，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影等标记。11．4技术文件电子文档(光盘)应标明方案建议人名称。12．文本递交的地点和截止时间12．1方案建议人应按前附表第10项所规定的地点，于截止时间前将深化方案文本递交给招标代理机构，逾期招标代理机构将拒绝接收。12．2到截止时间止，收到的文本少于3个(不含3个)，项目业主及招标代理机构将重新组织方案征集。13．文本的补充、修改与撤回13．1方案建议人在递交深化方案文本以后，在规定的截止时间之前，可以书面形式向项目业主及招标代理机构递交补充修改或撤回其深化方案文本的通知。补充、修改的内容为深化方案文本的组成部分。在截止时间以后，不能修改深化方案文本。13．2方案建议人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并曲法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。五、方案比选14．比选方式及比选办法14.1招标代理机构受项目业主委托，依法组成评委会对方案进行比选。14.2按照综合评分法原则进行打分排序，确定一、二、三等奖。14.3比选工作由评委会主任主持。15.比选标准16.比选过程保密16．1凡属于对深化方案文本的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关获奖方案的推荐情况、与比选有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。16．2方案建议人任何试图影响或干扰项目业主及招标代理机构和评委会的比选活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。16．3方案排序及获奖名单确定后，项目业主及招标代理机构不对方案比选过程以及获奖名单做出任何解释。方案建议人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问比选过程的情况和材料17．文本的澄清为了有助于深化方案文本的审查、评价和比较，根据需要，可以要求方案建议人对深化方案文本含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改深化方案文本的实质性内容。18．文本的详细评审18．1评委会经评审，认为所有方案都不符合方案征集书要求的或者因有效方案序号评分项目分值评分标准．得分遵遁并符合现代传媒要求4l适应性20符合本项目的实际需要，满足业主使用功能要求8性价比合理、不片面追求经济性和超前性8系统及其子系统方案设置全面4系统及其子系统集成方案完善62完整性20机房工程考虑全面4布线系统设置完整、信息点设置合理全面4具有可扩展性2设备选型与元器件配置与现代信息技术相匹配83先进性20采用国际、国内主流技术，反映先进技术的发展趋势7部分子系统采用国际先进技术54操作性20界面友好、易于操作、人性化程度高10维护管理方便，无需过多的专用工具5项目投资20选型设备价格合理8估算总造价控制合理12得分合计100不足3个，使得方案比选明显缺乏竞争的，评委会可以拒绝所有方案。18．2评委会完成比选后，应按规定向项目业主及招标代理机构提交书面比选报告，比选报告应由评委会全体成员签字。对比选结论持有异议的评委会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评委会成员拒绝在比选报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意比选结论。评委会对此应做出书面说明并记录在案。19．确定获奖名单项目业主在接到评委会的书面比选报告后十五日内，根据评委会的推荐结果确定获奖名单。第2章深化方案任务书1项目概况##单位报业集团河西新闻中心(暂定名)位于南京市河西区域嘉陵江东街以北、江东中路以东、南京市河西新城CBD的南部，总用地面积为2．5万／m2，建筑用地2．16万m2。项目为高层建筑综合体，由业务主楼(高156m)、业务辅楼(高54．8m)、接待交流配套服务用房(高92．3m)三座塔楼与裙楼及地下车库、机房组成，建筑面积13．6万m2。2．概述项目由中国建筑设计研究院进行主体设计；智能化设计目标是设计实用先进的智能化系统，建设高度现代化、信息化、数字化、网络化、智能化的建筑群，建设国内同行业一流水平的报业传媒新闻中心。深化方案目的是为了满足智能化系统总包招标和施工的要求。2．1深化方案理念1)充分考虑现代化与信息化发展需要，满足现代传媒信息化发展的客观需求，实现计算机技术、网络技术、控制技术、通讯技术等与相应设备的有机结合，构建数字化技术应用平台，为现代传媒提供坚实的基础性技术保障。2)充分考虑建筑智能化技术的更新与发展，综合设备的先进与合理，系统配置的安全与可靠等多种因素，采用现代化的智能建筑集成管理系统和整体机房设计，集中管理控制数据、通讯、语音、电梯、消防、安保等，实现建筑物运行、管理、安全防护及信息服务等多方面的智能一体化。2．2一般要求1)方案建议人要从本项目使用功能和实际需要出发，采用成熟的先进技术，可靠适用、经济合理、维修管理方便，满足国家智能建筑设计甲级智能化标准，并为智能化子系统留有发展空间来满足将来扩充需要。2)各方案建议人的深化方案必须具有较高的性能价格比，应保证本项目建筑智能化系统各子系统具有开放性、可扩展性、灵活性、先进性、安全性、经济性及高效、节能等特点。3)本任务书和技术说明只是项目业主根据目前的调研情况所做出的智能化功能需求，鼓励方案建议人考察类似项目的建筑智能化工程，将类似项目的建筑智能化系统成熟先进技术运用到本工程中，对本项目建筑智能化系统，提出有创意的、能显著提高建筑功能的建设性建议，进行深化方案设计并做好预留。方案建议人在系统设备配置和产品选择档次上应多样化，对各项子系统产品选择具有建议权。2．3与主体设计协调配合1)方案建议人必须根据主体设计单位提供的设计文件进行深化方案的设计，应满足主体设计文件中心机房、管道井、设备间、管线路由等的要求。2)主体设计文件与第3章技术说明不一致时，按照第3章执行。3．深化方案的原则及依据出发，采用成熟的先进技术，可靠适用、经济合理、维修管理方便，尤其应考虑系统的开赦性和可扩展性。1)实用性本智能系统应符合本项目的实际需要，满足使用功能要求，具备良好的实用性和性价比。系统的内容既不片面追求经济性，也不片面追求超前性。2)先进性本智能系统部分子系统采用国际先进技术，建设国内同行业一流水平的报业传媒新闻中心。3)安全性本智能系统中的所有设备，应保证性能指标的安全性。确保系统可靠连续运转、数据不丢失，符合国家、地方和行业的安全标准，并可以在非理想环境下有效工作。4)易维护性本智能系统要求采用成熟的先进技术、操作简单，运行过程申维修管理方便。系统的运转做到给电即启动，日常免维修，维护申无需使用过多的专用工具。5)可扩展性本智能系统应充分考虑到将来扩展的需要。智能应用技术发展日新月异，功能需求不断变化，应充分考虑系统的开放性和可扩展性。3·2深化方案依据3·2·1方案建议人深化方案的依据是:主体设计施工图纸，本深化方案任务书和深化方案技术说明，现行国家及江苏省地方规范、规定、标准，同时遵循通信、广电、公安、环保等有关行业标准。3·2·2方案建议人对项目业主提供的所有原设计文本负有保密责任，不得外传、泄露和挪作它用，一经发现项目业主将予以追究经济责任和法律责任，凡购买项目业主提供的设计资料后即认为已承诺该约定。4·深化方案的要求和内容4.1深化方案要求4.1.1基本要求1)方案建议人须对项目业主提供的主体设计施工图、本深化方案任务书和深化方案技术说明及其它附件仔细阅读后，根据现行国家、行业、地方规范和标准进行深化方案和深化方案的设计，深化方案和深化方案应做到系统功能、系统管线及信息点设置、系统设备配置清晰明确，考虑预理件和管线路由预留，满足系统总包招标和施工的要求，便于以后备智能子系统的互联和扩展。2)在建筑群中建立综合布线系统，作为项目信息通信网络的基础传输平台，使语音、图像、数据和信息管理系统彼此相连，并与外部通信网络连接。3)建立综合管理平台从方案建议人应在建筑群内建立物