DB12 125-2013 住宅小区安全防范系统

ICS13.310A91DB12天津市地方标准DB12/125—2013代替DB12/125—2001住宅小区安全防范系统Securityandprotectionsystemforresidentialarea2013-12-11发布2014-03-11实施天津市质量技术监督局发布DB12/125—2013I目次前言................................................................................II1范围..............................................................................12规范性引用文件....................................................................13术语和定义........................................................................14基本规定..........................................................................25系统组成与分类及配置..............................................................36公共区域安全防范..................................................................57住户安全防范系统..................................................................78安全防范监控中心.................................................................109安全管理系统.....................................................................1110系统评审、检验、验收与使用、维护、保养..........................................11DB12/125—2013II前言本标准的5.2.2、6.3、10.2为强制性条款，其余为推荐性条款。本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准代替DB12/125—2001《住宅小区安全防范系统》，与DB12/125—2001相比，主要技术变化如下：——第一部分：修改了适用范围“本标准适用于新建住宅小区的安全防范系统。”。增加了“公寓式住宅、别墅式住宅的安全防范系统建设和已建成住宅小区或住宅楼的安全防范系统改建、扩建应参照执行。”——第二部分：规范性引用文件，引用了最新版本的国家标准、行业标准及地方标准。——第三部分：术语和定义，新标准明确了GB/T21741和GB50348中界定的以及下列术语和定义适用于本文件。增加了“数字视频安防监控系统”、“4C技术”、“HDcctv”定义。——第四部分：新设“基本规定”，共9条，替代原标准5“住宅小区安全防范系统实施原则”。——第五部分：新定5“系统组成与分类及配置要求”代替原标准4“住宅小区的分级及相应的安全防范系统配置”。将原标准第六章节“住宅小区安全防范系统技术要求”改为6、7、8三部分。——第六部分：新增“6公共区域安全防范”。——第七部分：新增“7住户安全防范系统”。——第八部分：新增“8小区监控中心”。——第九部分:新增“9安全管理系统要求”。——第十部分：将原标准第10项“住宅小区安全防范工程程序与要求”，改为“10系统评审、检验、验收与使用、维护、保养”。本标准的某些内容可能涉及专利。本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。本标准由天津市公安局技术防范监管总队提出。本标准由天津市社会公共安全产品与防范报警系统标准化技术委员会归口。本标准起草单位：天津市公安局技术防范监管总队。本标准主要起草人：李庆生、李渊韬、王洋、李艳。本标准所代替标准的历次版本发布情况为：——DB12/125—2001。DB12/125—20131住宅小区安全防范系统1范围本标准规定了住宅小区安全防范系统的术语和定义、基本规定、系统组成与分类及配置要求、公共区域安全防范、住户安全防范系统、安全防范监控中心、安全管理系统、系统评审、检验、验收与使用、维护、保养，是住宅小区安全防范系统设计、施工、检验及验收的基本依据。本标准适用于新建住宅小区的安全防范系统。公寓式住宅、别墅式住宅的安全防范系统建设和已建成住宅小区或住宅楼的安全防范系统改建、扩建应参照执行。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB12663防盗报警控制器通用技术条件GB/T15408安全防范系统供电技术要求GB17565防盗安全门通用技术条件GB20815视频安防监控数字录像设备GB/T21050信息安全技术网络交换机安全技术要求GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求GB50198—2011民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50311综合布线系统工程设计规范GB50348—2004安全防范工程技术规范GB50394入侵报警系统工程设计规范GB50395视频安防监控系统工程设计规范GB50396出入口控制系统工程设计规范GA/T72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T75安全防范工程程序与要求GA/T367视频安防监控系统技术要求GA/T644电子巡查系统技术要求GA/T669.5城市监控报警联网系统技术要求第5部分：信息传输、交换、控制技术要求GA/T678联网型可视对讲系统技术要求GA/T761停车库(场)安全管理系统技术要求GA/T992停车库(场)出入口控制设备技术要求DB12/480公共图像系统技术规范3术语和定义DB12/125—20132GB/T21741和GB50348界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1住宅小区安全防范系统SecurityandProtectionSystemforresidentialarea以住宅小区为防护对象，综合运用入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制（门禁）系统、巡查系统、停车库（场）管理系统等防范技术及产品组成的安全系统。3.2数字视频安防监控系统digitalVideoSurveillanceandControlSystem图像经前端采集、传输、控制及显示记录等采用数字设备组成的视频安防监控系统。数字视频安防监控系统传输构成模式可分为网络型数字视频安防监控系统和非网络型数字视频安防监控系统。3.34C技术ComputerControlCommunicationCrt在自动化系统中应用了现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)及现代图形显示技术(CRT),即4C技术。3.4HDcctvHigh-Definitionclosedcircuittelevision指建立在高清广播电视基础上的高清视频监控解决方案。4基本规定4.1住宅小区安全防范系统工程的设计原则、设计要素、系统传输与布线、技术与设备选型，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348—2004第3章及相关标准的规定。4.2安全防范系统的设计与实施应与小区建设统一设计、同步施工，独立验收。4.3系统设计应与城市监控报警联网系统建设相衔接，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求等应符合DB12/480的相关要求。4.4系统使用的设备和产品应符合国家法规及现行标准的规定，并经省级以上法定机构认证或型式检验合格。4.5安全防范系统应符合“开放性、兼容性、扩展性、多介质”等要求，系统应提供开放的控制接口及二次开发的软件接口。4.6系统应采用适度超前的技术与设备，通过4C技术实现多元化信息、服务、管理的家居智能化集成，其功能应满足用户和有关方面的使用要求。4.7系统设计与实施应符合“先进性、可靠性、经济性、适用性”的原则，其安全性设计应符合GB50348—2004中3.5的相关要求。4.8宜采用系统化、数字化、网络化和云存储的安防技术设备。DB12/125—201334.9安全防范系统的配置涉及消防规范的,应遵守国家及地方管理的规定。5系统组成与分类及配置5.1系统组成住宅小区安全防范系统应由周界入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制（门禁）系统、家居（联网）报警系统、电子巡查系统、停车库管理系统、实体防护装置以及小区监控中心等组成。其中出入口控制系统包括道闸、楼寓（可视）对讲系统和智能识读式门禁系统。5.2系统分类5.2.1根据国家住房和城乡建设部及《天津市住宅建设智能化技术规程》的有关规定，住宅小区安全防范系统分为A（先进型）、B（提高型）、C（基本型）三个等级。5.2.2住宅小区安全防范系统的建设，应与国家和地方规定的等级相适应，其最低标准不得低于C级。5.3系统配置要求住宅小区安全防范系统按照分类规定了与之相适应的配置要求（参照表1）。表1住宅小区安全防范系统组成与分类及配置系统组成与相关子系统防范区域系统分类与配置要求C（基本型）B（提高型）A（先进型）公共区域综合安防系统周界入侵报警系统小区周界（有围墙、栅栏的）宜应应视频监控系统周界警戒区应应应小区出入口应应应小区内主要通道宜应应机动车地下车库（停车场）应应应非机动车集中停放区宜宜应水、暖、电、气设备间宜应应会所等重要公共活动场所宜宜应首层电梯间电梯轿厢应应应楼栋出入口应应应管理中心应应应DB12/125—20134表1（续）住宅小区安全防范系统组成与分类及配置系统组成与相关子系统防范区域系统分类与配置要求C（基本型）B（提高型）A（先进型）公共区域综合安防系统电子巡查系统周界警戒区住宅楼周围重要公共场所水暖电气设备间外围非机动车集中停放区地下停车库地面机动车停放区应应应停车库（场）管理系统停车库（场）及其出入口应应应出入口控制系统小区主要出入口应应应会所等重要活动场所宜宜宜水、暖、电、气设备间宜宜宜楼栋出入口和地下机动车、非机动车库与住宅楼相通的出入口应应应住户安全防范系统楼宇（可视）对讲系统楼栋出入口、住户厅应应应地下停车库与住宅楼相通的出入口监控中心及小区出入口门卫宜宜应实体防护楼栋口电控防盗门应应应单元分户防盗安全门监控中心门、窗住户报警系统住宅厅、门、窗宜宜宜高层住宅商铺、裙房顶部平台与住宅连接层的窗户、通道宜宜宜会所、小区物业办公场所宜宜宜紧急报警（求助）装置客厅、卧室（卫生间）宜宜宜门卫、停车库（场）岗亭应应应小区监控管理中心综合控制、记录、显示、存储装置，有、无线通信设备、安保防护设施应应应DB12/125—201356公共区域安全防范6.1周界电子防护系统6.1.1周界入侵报警系统相关技术指标应符合GB50394的规定。6.1.2周界入侵报警系统设防应无盲区和死角，并24h设防。6.1.3小区监控中心在收到警情时应能同时发出声光报警信号，并具有记录、存储、打印功能。并应在模拟显示屏或电子地图上准确标识报警的周界区域。6.1.4在小区周界设置视频监控系统的，系统应具有联动功能，当周界入侵探测器发出警报信号时，监控中心图像显示装置应能立即自动切换出与报警相关的视频图像（晚间报警区域的灯光自动开启）。6.1.5周界防护系统可采用动态侦测等行为分析技术。6.1.6系统的防区划分，应有利于报警时准确定位，各防区的距离应按产品技术要求设置。6.1.7实体墙、栅栏围墙、与住宅相连的裙房顶层平台，宜在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。6.1.8入侵探测器的选用与安装应充分考虑环境气候、各种干扰因素引起的误报以及对有效探测距离的