保利地产巡展、奠基策划

第一部分保利地产巡展推广提案今天的课题“保利地产”保利东湾-香槟花园-外滩一号-东湖林语四盘联动巡展巡展活动目标概要同一空间，同一时间，同一地点，统一四大项目品牌形象，分享“和者筑善”的成果；统一形象共同展示四大项目内在不同的个性价值，共同体验品牌规模、实力，共同拓展细分市场；共同发展互动体验通过现场情景式的设计，体验保利集团品牌及项目价值，促成意向客户；巡展活动概况客户：保利华南实业有限公司项目：保利东湾-香槟花园-外滩一号-东湖林语巡展时间：2010年8月-10月下旬（具体待定）推广主题：保利的足迹，品质的印记（暂定）活动形式：佛山高端顶级场所巡回摆展活动受众：保利系业主、潜在买家活动地点：待定背景分析一个起点一次变革一次盛会汇聚保利地产卓越作品，全城体验与分享和者筑善的开发理念；区域地产市场大规模，大手笔的巡展盛事；2010年将是保利地产在佛山发展的又一个新的旅程起点；价值判断回顾展望感恩信心保利地产品牌发展的足迹，品质的印记；借巡展之机答谢佛山人民的支持；2010年是非常关键的一年，展望新旅程的新起点；在品质、品牌实力价值的体验下，刺激目标受众携手保利地产向未来愿景奋进；巡展的价值主要体现为内在价值，通过体验式的情感场景设计，有效地增强目标人群的情感沟通，增强认同感和价值信心创意思考点我们的创意思考点来自保利地产的品牌理念和项目产品特色这种和谐，包含了天地万物，芸芸众生，保利讲究的是：和则生物，同则不继；自然最舒适的感觉，区别中国“和”文化曲高和寡与遥不可及，这种“和”的感觉更加温暖，更容易亲近，包容性更强，是“和居生活”的倡导者与领导者。保利地产“和居”生活之道“和者筑善”的理念，标志着保利地产完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观的层面的延展，企业经营的进一步成熟保利东湾香槟花园外滩一号东湖林语保利地产产品的特色保利东湾大手笔配套全面启动东平新城城市化升级，奠定东平新城未来中心区地位；主流未来，多种交通方式保证便利；工作、生活充满活力/创意/乐趣/情调；外滩一号“母亲河”与中轴的交汇居城市中轴，瞰江流天地十里洋场，今日重现创新、和谐的产品的特色东湖林语国际化生态湖居社区；组建立体交通网络，瞬间切换城市与大自然的空间；香槟花园深厚生活气氛及优雅法式风情的高品质社区；N+1百度空间，完美保证了舒适居家需求；领先、和美的创意思考点打造中国地产长城和谐生活自然舒适和者筑善创新，和谐领先，和美品牌理念+项目王者风范王者的特征巡展主题的提出唯王者才匹配与众生分享整合传播策略风暴式策略•以风暴式的传播在短时间内让目标受众形成一定的认知度•树立和居生活体验典范价值点锁定•每个传播环节和细节都要诉求“和居”的品牌核心，让受众产生对四盘的强关联度新闻效应策略•如果没有新闻事件，巡展效果能打75分，反之能打90分•制造独特性的新闻价值点挖掘传播，才能令效果扩大化巡展PR全程作秀前期的舆论导向中期的重点事件切入后期的活动细分诉求巡展前期重点亮相功能细分诉求“置业佛山·首选保利”保利地产四盘联动巡展蓄势进行中•舆论导向后续〉〉〉〉四盘强势登台•艺术、品质、和居的盛宴•四弦乐、沙画艺术•丰富的展示……•中秋节主题活动•国庆节主题活动•其他细分诉求保利地产带来了什么•和者筑善的理念•项目个案包装•所有传播围绕多“和居生活”而展开•所有活动都要体现和者筑善的理念传播思路与阶段巡展新闻价值点挖掘新闻价值策划思路从说到做从我们应该说些什么到我们应该做些什么我们希望目标受众感受到什么从试图说服他们的头脑到触动他们的内心的认同与信赖综合篇：文化地产缔造和谐人居，央企地产旗舰四盘联动耀全城产品篇：佛山CBD，看保利东湾其它：（略）巡展新闻价值点策划方向媒介策略媒介执行策略针对目标受众选择精准的媒体，根据事件发展的不同阶段，针对不同的目标群选择不同的媒体，针对不同媒体的兴趣点及受众的需求挖掘寻找事件不同的新闻点，采取硬广、软文等不同的方式进行传播。媒介执行思路及阶段组合策略1、利用传统媒体把握舆论方向，为传播效果确定基调；2、利用网络媒体增加新闻报道的覆盖面，增强持续性关注；3、传统媒体以硬广与软性新闻结合，网络媒体以软性新闻方式；第一阶段：预热期定调、引发关注，同时整合媒介渠道，扩大传播效应；（南方都市报、手机短信、佛山日报、佛山电视台、广州日报等主流媒体）具体待定第二阶段：活动期引导传播导向，充分深入全面报道；（C2000网站、搜狐、新浪）具体待定第三阶段：后续延伸深度总结、高度点睛、深化覆盖面、持续扩大影响（搜狐、新浪）具体待定形象设计策略高规格、统一、协调展示设计－方案1（大场地）大场地效果图1展示设计－方案1大场地效果图2展示设计－方案1大场地效果图3展示设计－方案1（小场地）小场地效果图1展示设计－方案1（小场地）小场地效果图2展示设计－方案2大场地效果图1展示设计－方案2大场地效果图2展示设计－方案2小场地效果图1展示设计－方案2小场地效果图2现场包装设计形象演出资源推荐弦乐四重奏弦乐四重奏一直被认为是最高雅、最富于表现力的一种音乐形式。每件乐器单独担任一个声部，具有独特的魅力。气氛庄重中不失灵巧，音乐柔美动听。确定场地制定排期物资集中展具制作物料的准备物料运输布展物料的集中活动前的准备活动开始现场协调拍现场照片活动现场活动内容活动完毕撤展物料清点运输到下个场地活动结束巡展活动流程巡展活动时间安排8：20——准时到场8：30——9：30派发宣传资料9：30——11：00四弦乐表演+静态展示11：00——11：30销售人员及礼仪人员轮流吃午饭11：30——13：30派发宣传资料、现场咨询、小礼品13：30——14：00销售人员及礼仪人员轮流吃午饭14：00——16：50四弦乐表演+静态展示16：50——17：30派发宣传资料、现场咨询、小礼品巡展人员安排场地负责人：1名，负责联系场地、制定活动排期场地联络人：2名，负责交纳场租，保证场地按时应用运输人员：2名，物料的运输、集中、管理、布展撤展销售人员：1-2名，负责活动现场的咨询、咨询接待工作礼仪人员：1-2名，负责现场资料、产品展示、小礼品的派发及调查问卷的填写现场协调人员：1名，负责活动现场与场地的沟通，并拍摄照片巡展注意事项活动时间：巡展（8：30-17：30）；午餐（11：30-13：30）工作人员需提前到场做好准备工作，不得迟到。不得在活动现场吃零食、吃饭。不得在活动现场大声喧哗、嘻戏打闹。服从巡展场地管理的规定。中午用餐需轮流去，且避开中午11：40-13：00这一人流高峰。活动现场不得空岗。对待前来咨询的人要主动热情。销售人员应当熟练撑握产品知识。如果企业有需要，工作人员可以早来晚走。工作人员私人物品需个人妥善保管，遗失自负。工作人员在现场应团结一心，体现企业的服务理念及员工素质。第二部分保利地产东湾奠基仪式提案我们对奠基仪式背景的理解1、项目与竞争品牌形成有效区隔，入市前奠定地位，建立影响力；2、制造市场营销话题，通过活动传递项目信息；3、增强客户对项目的信心，提升保利及项目的品牌价值提升；保利东湾奠基庆典仪式策划方案活动宗旨此次奠基仪式宗旨是向外界宣告保利东湾奠基，突显保利东湾CDB的重要地位，是佛山房地产发展的一个重要里程碑。此次仪式实施要做得庄重而不夸张，气氛热烈而不繁琐。提升保利东湾的形象知名度和社会新闻效应。主题定位：保利东湾奠基庆典仪式格调定位：隆重、热烈、格调高雅，展现保利东湾形象活动定位活动规模：市政府/禅城区政府领导、东平新城管委会领导、开发商及相关合作公司领导、媒体嘉宾等（具体人数待定）活动时间：2010年8月中上旬（具体时间待定）活动地点：保利东湾1号地工地现场活动形式：奠基仪式+午宴主办单位：保利华南实业有限公司承办单位：（待定）活动基本信息媒体目标：吸引媒体作正面、积极的报导，形成社会聚焦，打造保利东湾象。传播方式：奠基仪式活动+后续软文宣传+网络直播+专家访谈（建议）1、奠基前期在广佛的报纸媒体发布保利东湾相关信息，赢取行业关注。2、奠基活动形成软文报导，同时配合政府高层、保利集团领导与行业专家的访谈，展现保利东湾形象。媒体推荐：南方都市报、手机短信、佛山日报、佛山电视台、广州日报等主流媒体。网络现场直播：由搜房网及新浪房产进行现场网络直播。（具体待定）媒体规划保利东湾奠基仪式活动创意“奠基庆典仪式”威风锣鼓、军乐队、来宾签到、领取礼品礼仪接待嘉宾休息、贵宾休息、项目推介、参观活动前期领导（嘉宾）讲话、领导题词、剪彩、奠基、授旗、表演奠基典礼表演、午宴、主持致谢、活动闭幕午宴答谢气氛渲染活动预热活动高潮完满闭幕物料设计风格界定1、展现保利东湾形象2、突出奠基庆典的大气恢宏、热烈隆重3、高雅精致、协调统一、喜庆欢乐辅助图形释义1、动感的造型，展现保利东湾无限发展的势头2、立体“P”的造型，厚重大气，充满现代感，具有浓烈的喜庆味道；主背景板1保利东湾奠基庆典仪式导示类用品设计指示牌贵宾室门牌流动洗手间门牌欢迎牌保利东湾奠基庆典仪式事务类用品设计手提袋邀请函工作人员服装造型工作证件奠基庆典礼品包装效果1奠基庆典礼品包装效果2奠基庆典礼品包装效果3奠基庆典礼品-意大利高级领带包装效果保利东湾奠基庆典仪式现场用品设计礼仪接待小姐胸花品类花篮作为接送政府领导、重要贵宾进入场地；或陪伴嘉宾参观场地之用加套座椅A加套座椅B加套座椅C嘉宾席-座位牌签到台活动演讲台（水晶玻璃造型）满堂献彩：满堂献彩是国际最新的开幕启动方式。仪式进行时主礼嘉宾只需将主席台上开彩杯的按钮轻轻一按，各个杯中同时盛开一束五颜六色的鲜花，操作简捷，表现新颖。剪彩形式好彩头绽放：好彩头是一项非常能营造活动气氛的庆典礼仪用品。剪彩仪式开始前悬挂于主席台上方，远望犹如大红的灯笼，极具中国传统色彩。当剪彩仪式开始时，好彩头徐徐展开，五彩缤纷的小汽球欢快飞舞，配合激情的音乐，将典礼推向高潮。好彩头礼仪小姐夹道欢迎威风锣鼓、军乐队表演助兴皇家仿古礼炮航空天女散花彩虹机竖幅条幅（横板1）条幅（横版2）高空条幅（竖版）奠基石工程授旗奠基仪式效果保利东湾奠基庆典仪式整体效果图庆典线路沿途包装奠基庆典场地氛围包装贵宾停车场贵宾休息帐篷庆典现场-工程规划展示区庆典活动现场包装－－移动厕所拱门效果活动区域效果舞台效果1场地平面布置示意图保利东湾奠基庆典仪式午宴包装设计奠基庆典仪式--主持人及演出资源推荐--司仪广东电台节目主持人——郑慧敏聪颖而有灵气的女子现场灵动活泼,氛围控制有度佛山电视台新闻主播赵建军获奖情况：2001辽宁广播电视电视播音三等奖工作简历：98至2002年在辽宁本溪电视台工作，2002年佛山电视台“星光无限”亚军进入佛山电视台;2010年，佛山星光无限主持人大赛总决赛季军；弦乐四重奏弦乐四重奏一直被认为是最高雅、最富于表现力的一种音乐形式。每件乐器单独担任一个声部，具有独特的魅力。气氛庄重中不失灵巧，音乐柔美动听。水边的阿狄丽娜—竖琴说起古典高雅音乐竖琴有一种独树一帜的美如水一般叮咚玲珑的音色在聆听时总会感觉有小溪在脚边流过的舒畅细节规划，协同高效执行成就“保利东湾奠基仪式”胜利完成细节规划-交通规划因此清晰的交通线路指引，是确保本次奠基庆典顺利开展的第一步。一、建议由主办方联系东平交警有关部门，在奠基庆典当天活动前，在主要路段维持交通秩序，凸现活动规格与隆重；二、活动承办方制作庆典交通线路图，随同邀请函，一起递送到被邀请嘉宾；三、建议主办方联系东平城管等相关部门，在奠基庆典及午宴交通线路沿途主要路段，做出清晰往返指引。接待细节是典礼的开幕序曲，也是整场典礼中的关键环节之一，前期接待与活动规划如下：·设置嘉宾/贵宾休息区：嘉宾休息区直接设置在典礼现场，由礼仪人员协助签到并引导就座；并配备文房四宝，方便领导题词。由于前期参观活动时间较长，建议在休息厅设置水果、点心给来宾品用。·礼仪工作为保证整个接待处处到位，环环相扣。在迎宾签到处及各个主要出入口设置礼仪接待人员：１、大门入口与签到处8名礼仪小姐，负责协助来宾迎导、签