【房地产】八佳花园开盘方案正

八佳花园开盘活动方案华南中港地产策划------------------------------------------------------------------------------------------------------------1八佳花园“三浪启鸿运”开盘活动方案一、活动目的八佳花园自1999年建成以来由于种种原因一直没有正式销售,从而给市场形成了“问题楼盘”的不良印象.如今要重新开盘销售,就必须通过多种手段重树物业形象和市场信心.因此希望通过本次开盘系列活动的开展，驱除旧的不良观念,重新树立物业形象;隆重发布项目市场公开发售信息，增加客户购买信心;充分利用现阶段销售黄金期的时机创造一个销售热潮，争取在短时间内达到最佳的销售效果。二、活动时间开门时间预定为2004年4月23日开盘时间预定为2004年5月12日开盘活动时间预定为2004年5月15日(周六)三、活动地点八佳花园现场售楼处(门前)四、活动主题八佳花园温馨现房开盘有礼八佳花园开盘活动方案华南中港地产策划------------------------------------------------------------------------------------------------------------2五、活动安排(一)祈福仪式时间安排:2004年4月23日上午8:38方式:进香福福、爆竹喧天、鸿运当头、销售人员进场、认购登记开始.1、祈福用品(我司自行解决)祭台一个、香炉三个(一大两小)、香烛两把、香若干、乳猪一只、公鸡一只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三双.2、祈福仪式（略）3、正式进场销售、接受认购登记。4、爆竹燃放事宜由甲方联系解决.(二)开盘消息发布时间:2004年5月12日活动形式:1、广告时间媒体规格内容备注4月22日(周四)西安晚报16×25发布内部认购开始信息软文(配图)5月1日起都市新家园(电视媒体)30`开盘优惠活动通知一月5月11日(周二)华商报32.5×16专版盛大开盘套红5月13日(周四)西安晚报16×25专版盛大开盘套红八佳花园开盘活动方案华南中港地产策划------------------------------------------------------------------------------------------------------------3以上广告费用预计88198元2、网站消息发布:800J论坛.(三)开盘活动时间安排：2004年5月15日----5月16日方式：开盘优惠.1、交定双重喜时间安排:2004年5月15日----5月16日方式：购房优惠、礼品。惊喜设置：(1)购房优惠凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款97折,按揭付款98折的优惠,分期付款99折的优惠.(2)自助餐(2004年5月15日—5月16日)费用预计:2000元(自购)礼品设置:3元/份*200份=600元100元/份*50份=5000元费用预计:5600元(1)当天下定者均可得到价值100元的礼品一份;（50份）(2)到现场客户均可得到价值3元的礼品一份.（200份）六、活动流程(一)开盘庆典仪式（2004年5月15日上午10:00—11:00）八佳花园开盘活动方案华南中港地产策划------------------------------------------------------------------------------------------------------------410：00—10：10主持人开场白,宣布八佳花园开盘活动开始10：10—10：20舞狮表演，锣鼓助兴10：20—10：25主持人介绍到场嘉宾10：25—10：30主持人邀请项目发展商代表致辞10：30—10：35主持人邀请小区园林设计施工方代表讲话10：35—10：40主持人邀请项目代理商代表致辞10：40—10：45主持人邀请业主代表致辞10：45—10：55举行剪彩仪式（播放庆典进行曲）、舞狮助兴、仪仗队助兴.10：55—11：00主持人宣布开盘庆典活动结束.开盘活动所需项目主持人(一人)、签到用品、气球装饰、充气拱门、三角彩旗、刀旗、音响、舞台、舞狮、锣鼓队、军乐队、礼仪小姐、剪彩工具费用预计:10000元七、人员配备及工作安排(一)人员安排工作及后勤人员：总负责:王勇（总经理）现场负责:田坤（副总经理）活动联络:李伟文（销售主管）、王勇之、陈志明配合协助:张东平、拍照:孟翔公司其它市场部人员,办公室人员到场.八佳花园开盘活动方案华南中港地产策划------------------------------------------------------------------------------------------------------------5(二)工作安排1、现场布置(方案另付)2、取款专车周六、周日两天由发展商提供一台取款专车，方便客户取款。3、前期准备工作时间安排工作内容负责人4月11日前提交开盘活动方案华南中港4月22日前联系好爆竹燃放事宜,确认购房优惠条件,确定现场礼品八佳地产4月23日前确认开盘活动方案内容八佳地产5月12日前与发展商沟通活动内容，并确定参加开盘剪彩人员名单。华南中港5月12日前对举办开盘仪式现场加以确定,并协调好外部关系。八佳地产5月14日前完成售楼处包装八佳地产5月14日开始布置现场（舞台、现场布置、条幅安装、售楼处现场布置、人民东路口安装气拱门、彩旗、音响调试）邀请多方人员、公司各阶层送花篮八佳地产5月14日前完成发展商、代理商、园林设计施工单位、业主代表及主持人演讲稿5月14日前做好舞狮队、主持人的落实工作八佳地产5月15日前购买好所有活动所需用品和部分礼品八佳地产5月15日前准备自助餐用品、协调好取款车事宜华南中港5月15日(上午9：00前)对活动现场进行验收华南中港5月15日(上午10：00)开盘庆典活动开始主持人华南中港地产策划2004年4月6日