世联地产简介

让更多的人享受真正的地产服务深圳世联地产顾问股份有限公司SHENZHENWORLDUNIONPROPERTIESCONSULTANCYCO.,LTD.21.我们做什么•世联地产发展历程•世联地产服务中国•世联地产区域布局•世联地产2011年业绩•世联地产荣誉2.服务体系•顾问策划服务•代理销售服务•工商顾问服务•经纪服务•资产管理服务3.世联刊物4.企业社会责任目录1.我们做什么•世联地产发展历程•世联地产服务中国•世联地产区域布局•世联地产2011年业绩•世联地产荣誉2.服务体系•顾问策划服务•代理销售服务•工商顾问服务•经纪服务•资产管理服务3.世联刊物4.企业社会责任3持续推动中国房地产市场发展的服务力量我们做什么4咨询＋实施独特服务模式，为客户提供最佳的决策支持与市场成果5世联地产发展历程2011成功收购青岛雅园资产管理公司，正式进军高端资产管理服务领域。2010开创了中国地产服务业外延式发展的崭新模式，先后控股了山东信立怡高、四川嘉联、重庆纬联等公司。2009在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。2007世联地产整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立，简称“世联地产”。2001在北京设立第一家分支机构，开始走向全国。1999世联地产顾问业务高端起步1997世联地产开始对各种物业类型的代理销售进行全面探索。1993世联地产成立，正式进入国内房地产服务领域，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。经过18年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产服务提供商，拥有43家分支机构、超过11000名员工。2011年，世联地产执行顾问项目1000余个，顾问报告收入4.25亿元,全国第一。四大业务区域均已具备战略咨询、开发咨询和营销咨询等主要咨询模块的服务能力和人力配备。2011年，世联地产实现代理销售金额1424亿元，全国第一。经估算，全国每销售100套商品房，大约有1套为世联销售；每销售100元商品房，大约有2.4元为世联销售。世联地产2011年已服务项目——用数据说话！64.25亿4.25亿1424亿1424亿NO.1NO.1世联地产已为全国200多个城市的客户、超过4500个房地产项目提供了高质量的综合服务。世联地产以深圳为总部，建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，面向全国提供房地产综合服务，满足客户在不同地区、各类项目上的多种需求。华北区域山东区域华东区域华南区域世联地产服务中国7华北区域山东区域华东区域华南区域世联地产区域布局华南区域全面领先中心的华南区域，世联在佛山和东莞两地的代理业务加速扩张，同时深耕长沙、武汉公司业务，并借助厦门、珠海、惠州、成都公司延伸业务分别至福州、中山、大亚湾和西南区域，成为当地市场的领先者。8华北区域山东区域华东区域华南区域世联地产区域布局华北区域第一挑战者世联地产北京公司成立于2001年。在以北京为中心的华北区域，除了深耕西安和天津公司业务外，世联地产另外开设了大连公司和沈阳公司以拓展东北地区业务。9华北区域山东区域华东区域华南区域世联地产区域布局华东区域市场份额稳定世联地产上海公司成立于2003年。在以上海为中心的长三角地区，设立了南京，无锡，常州，宁波，杭州，南通，徐州等九家地区公司。10华北区域山东区域华东区域世联地产区域布局山东区域强强联合2010年4月，世联地产收购山东房地产代理行业龙头信立怡高51%的股权，迈出进攻山东市场的关键一步，将业务延伸至济南、临沂、泰安及青岛。112011中国房地产策划代理百强企业综合实力TOP10(自2005年起连续7年)2011中国房地产策划代理品牌价值TOP10(自2005年起连续7年)2010中国最佳人力资源典范企业2008中国房地产诚信企业(自2007年起连续2年)2008中国大学生十大行业最佳雇主(房地产行业)2007中国房地产策划代理百强企业最佳综合服务机构(自2006年起连续2年)2006全国优秀房地产经纪机构2005中国品牌年度大奖……世联地产荣誉12131.我们做什么•世联地产发展历程•世联地产服务中国•世联地产区域布局•世联地产2011年业绩•世联地产荣誉2.服务体系•顾问策划服务•代理销售服务•工商顾问服务•经纪服务•资产管理服务3.世联刊物4.企业社会责任世联地产服务体系世联地产从本地、区域以及全国层面，为房地产开发商、政府机构、土地运营机构，以及中高端住宅和商业物业业主与各类物业买家提供一致、全面、综合的服务。资产管理服务◆土地拆迁补偿评估◆规划的市场及经济评估◆土地出让策略◆主题地产开发战略顾问◆城市进入战略及发展策略◆项目物业发展建议◆城市相关产业及商业地产发展前景预测◆城市调研◆产品定位◆客户定位◆物业发展建议◆营销策略◆形象宣传及包装方案◆广告推广策略◆价格方案◆品牌战略◆项目开发融资咨询◆销售执行◆组建销售团队◆建议销售制度◆制定销售目标计划◆执行销售各项工作◆签约及按揭咨询服务◆产权办证◆实现销售回款开发阶段世联综合服务土地出让城市规划旧城改造物业转让经营市场定位/主题确定开发决策施工启动建筑施工市场营销物业入伙◆物业买卖租赁委托代理◆代办银行按揭服务◆个人房屋担保服务◆提供房地产信息◆提供房地产法律法规◆物业转让税费及手续◆代办各项房地产产权相关手续我们提供房地产综合集成服务顾问策划服务中国房地产咨询第一品牌通过对行业和城市发展的前瞻性研究以及对消费者需求的敏锐把握，协助客户共同应对挑战，达致成功。世联顾问策划服务于1999年高端起步，以深圳、北京、上海和济南为中心，面向政府、开发商、专业机构、投资机构提供稳定一致的专业服务，是客户最值得信赖的合作伙伴与智力脑库。战略顾问住宅全程顾问工商全程顾问战略顾问工商全程顾问顾问策划服务体系17核心竞争力全国视野+本地化经验+方法论核心质量保障内部评审管理+外部充分沟通核心人才1000多名专业顾问咨询师，均拥有硕士及以上学历，平均从业经验为5年以上，多数具有建筑、城市规划、工程管理、房地产开发等相关专业背景。核心能力专业资源平台+团队顾问策划服务专业价值18战略顾问世联地产的战略顾问服务已涉及全中国的30个省份和60个城市，成功服务项目已逾550例。房地产开发咨询世联地产的房地产开发咨询服务已涉及全中国的30个省份和80个城市，成功项目已逾600例。房地产营销顾问世联地产的房地产营销顾问服务已涉及全中国的20多个省份和40多个城市，成功项目已逾400例。……顾问策划服务服务领域19战略顾问服务上海川沙空港新城顾问咨询项目/北京顺义新城的发展战略研究/深圳盐田区房地产业与市场研究/长沙市新合三角州区域发展开发模式与运作策略研究/合肥政务新区规划研究/武汉市青山滨江区开发项目/融科智地城市进入性专题研究项目/首钢8.56平方公里产业区改造项目/北京周口店镇中心区域发展理念与推广策略项目/中信中小城镇进入性研究项目/华夏幸福基业承德金山岭项目/重庆九龙坡区西部新城项目/郑州金水区滨水带项目/武汉长江­城及航运中心大厦/青岛海尔地产集团有限公司青岛河南庄项目/潍坊城投坊茨小镇项目/武广新城神农食品药品物流园项目/即发集团青岛即墨东城山9000亩项目……房地产开发咨询哈尔滨哈电置业团结镇项目/海口院士村项目/太原和泰龙城大街项目/香河鸿威大规模开发项目/苏州金鸡湖项目/无锡金科罗氏中亚项目/金地大规模项目业务战略研究/南宁嘉和置业集团嘉和城项目/昆明轨道交通首期工程沿线上盖物业项目/福建安溪连捷温泉项目6500亩项目/武汉清能毛坦村城中村旧改项目/武汉宜化江夏项目/复地.东湖国际项目/武汉天道置业江夏项目/徐州永嘉新城区中央活力区综合体地块/徐州恒邦锦都汇综合体项目/徐州中央百大超高层塔楼定位及物业发展建议项目/瑞安南京麒麟项目/华润温州南湖项目/嘉凯城武汉巴登城项目/盾安重庆别墅项目……房地产营销顾问上海佘山银湖别墅/上海一品漫城/苏州天地源橄榄湾/杭州香溢·白金海岸/杭州香溢·大学苑/杭州临安汇锦华庭/常州中意宝第/哈尔滨滨才项目/哈尔滨欧美亚世界阳光项目/包头凯旋中央公园/嘉兴平湖龙湫湾项目/江阴双威临港新城项目/新余帝海观澜项目/淮安运河城项目/淡水别墅项目/湛江雍景城项目/武汉保利十二橡树项目/武汉万科高尔夫城市花园/武汉航天双城与天嘉园项目/武汉万科金色城品项目/爱家国际华城/武汉融科天城项目/徐州天创风尚米兰项目/徐州恒邦锦都汇综合体项目/盐城中南世纪城项目/泰州鹏欣·领誉营销顾问项目……顾问策划服务服务过的部分项目2021【世联·前期顾问】操作本项目的核心优势全国视野（200多个城市）实操性的市场经验（逾4500个项目）强大的平台资源（逾100000条信息沉淀）综合性的服务机构丰富的政府机构服务经验丰富的客户资源（600家机构、40万客户信息）123456高学历的人才构成7世联20年房地咨询服务经验形成本项目服务的九大优势！质量保障体系8科学的工作方法922【世联顾问】优势一：作为一流的地产顾问，世联为全国的客户提供优质服务200个城市环渤海区域长三角区域珠三角区域(总部)800家机构客户4500个地产项目顾问11000人43家分支机构PositionedtoserveChina731个策划和代理项目23【世联顾问】优势二：市场经验+市场视角我们的角度政府角度开发商角度投资商角度小业主角度世联在区域营销、土地出让、大规模楼盘策划代理、工业区研究、主题地产等方面多个项目具有实际案例操作经验，提出具有实际可操作性的建议。24【世联顾问】优势三：平台支持强大的平台Ø客户信息系统Ø世联GIS自动估价系统Ø城市宏观数据窗Ø土地数据库Ø顾问、策划、估价平台Ø基础数据库世联18年的发展历程中，十分注重对各种资源的积累，并将这种积累制度化，得以持之以恒的坚持，使大量的项目经验、案例、模型等留存汇总，由此形成了十余个专业数据库。Ø销售资源联动系统Ø图片库、图书信息库25【世联顾问】优势四：业务全面的综合性公司世联中国代理sales&marketing顾问DevelopmentConsultancy评估RealEstateAppraisal经纪PropertyBrokerage研发Research&Development研究与数据服务Research&Data住宅策划代理服务residentialservices写字楼策划代理服务officeservices商铺策划代理服务retailservices战略顾问服务strategicconsulting住宅顾问服务Residentialconsulting商业顾问服务office&retailconsulting机构评估服务land&buildingappraisal个人评估服务personalpropertyappraisal投资咨询服务InvestmentAdvisoryService房屋租售服务2ndpropertyselling&leasing机构安家服务corporatepropertyservices按揭代理服务mortgageagency产权办证服务Titledocumentationservices不动产担保服务PropertyGuaranteeServices金融FinanceServiceServiceLines全国排名第一26【世联顾问】优势五：服务政府的丰富经验世联曾为多家政府机构提供过满意的服务，而且有不少政府机构与世联多次合作，并将世联推荐给其他机构，因此，世联熟悉政府工作方式、对政府机构目标理解力强。深圳市规划与国土资源局深圳市盐田区政府深圳市福田区政府深圳市土地与房产交易中心深圳市盐田区规划与国土资源局深圳市龙岗区人民政府西安高新区管委会合肥市市政府合肥市规划局佛山狮山镇政府北京市海淀区北部开发办北京顺义区政府北京首都规划委员会海口市政府武汉市土地局长沙市政府长沙洪山管理局南京市下关区政府南京市保障房指挥部……服务的政府部门27【世联顾问】优势六：海量客户资源世联服务过的800多家海内外机构中，既包括政府机构、也包括金融机构、众多的开发&投资企业，