北苑小区方案2楼（DOC42页）

科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。1第一章编制依据及原则一、编制依据1、本工程施工合同中对工期、质量等的具体要求。2、设计图纸中对各分部分项工程施工的要求。3、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。4、预算文件提供的有关数据。5、本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。6、施工图设计文件（图纸目录）设计编号：序号图号图纸名称建施1建施01总平面图图纸目录2建施02施工图设计总说明建施03住宅建筑节能设计专篇4建施04室内装修做法表、屋面做法表、外墙面做法表门窗表5建施05储藏室层平面图6建施06一层平面图7建施07二、三层平面图8建施08四层平面图9建施09五层平面图10建施10屋面层平面图11建施11屋面排水平面图12建施12南立面图13建施13北立面图科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。214建施114西立面图东立面图15建施151-1剖面图2-2剖面图16建施163-3剖面图详图17建施17详图（一）18建施18详图（二）门窗大样结构序号图号图纸名称1结施01结构设计总说明2结施02防止砌体结构裂缝详图3结施03基础梁、柱布置平面图4结施04基础结构布置平面图5结施05JC,GZ、DL6结施06一层楼面结构布置图7结施07二、三层楼面结构布置平面图8结施08四层楼面结构布置平面图8结施09五层楼面结构布置平面图9结施10五层屋面结构布置平面图11结施11檩条屋面屋面结构布置平面图12结施12L、LT、QL13结施13LT结构详图科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。38、主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号类别名称编号行业《建设安全生产监督管理规定》建设部令第13号《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号地方《山东省建筑安全生产管理规定》山东省人民政府令第132号《山东省安全生产监督管理规定》山东省人民政府令第141号9、主要规范、规程、标准类别名称编号国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《混凝土外加剂应用技术规范》GB500119-2003《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—1991《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-1992科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。4地方标准《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-200410、主要图集序号名称编号1外墙外保温构造详图（二）L06J1132墙身配件L02J1013屋面L01J2024室外配件L03J0045建筑做法说明L06J0026过梁L03G3038多层砖房抗震构造详图L03G3139木门L92F60110楼梯配件L96J40111PVC塑料门窗L99J60512《建筑防雷与接地及安全装置安装》L04D50213《等电位联结安装》02D501-214《建筑电气安装工程图集》15《厨房洗池》L03S003-5816《淋浴器》L03S003-3717《清扫口》L03S002-6018《DN50地漏（I型）》L03S002-51二、编制原则1、严格遵守《建设工程施工合同》要求的工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。3、恰当地安排雨季施工项目，落实好季节性施工措施。科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。54、在满足施工需要的前提下，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。5、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。6、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计不仅服务于施工和施工准备，更服务于经营管理和施工管理。第二章工程概况及工程特点一、工程概况工程名称平原北苑小区一期2＃楼工程建设单位平原县城市建设指挥部设计单位德州华谊建筑设计有限公司监理单位平原县工程建设监理有限公司勘察单位德州市规划勘察设计研究院施工承包单位平原县明星建筑安装工程有限公司合同范围施工图中全部内容合同造价元合同质量目标合格合同性质中标价加增减概算合同工期开工日期：2011年5月15日，竣工日期：2011年11月15日，总日历天数210天。二、建筑设计概况总建筑面积4004m2商铺面积1062m2住宅面积2942m2层数一层储藏室±0.00相对高程+0.650m建筑物脊高18.90m二-六层住宅设计室外地坪-0.15m基础埋深-1.200m层数一层（储藏室）二-六层（住宅）层高（m）3.9m2.9m建筑做法类别名称使用部位备注散水砼散水建筑物底层周边150厚3：7灰土，60厚C15砼，水泥砂浆抹面，宽800mm坡道砼坡道建筑物底层800厚3：7灰土，100厚C15砼，水泥砂浆抹面地面细石砼地面底层地面800厚3：7灰土，60厚C15砼，素水泥浆40厚细石砼，随打随抹科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。6楼面铺地砖楼面卫生间、厨房5cm厚细石砼￠4﹫200双向配筋，一布四涂防水，2cm厚1：2水泥砂浆找平，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖阳台5cm厚细石砼￠4﹫200双向配筋，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖其它房间5cm厚细石砼，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖水泥楼面楼梯间2cm1；2水泥砂浆压光踢脚水泥踢脚底层、楼梯间高150地砖踢脚除卫生间、厨房外楼面高150墙裙瓷砖墙裙用于卫生间、厨房规格200*300，贴至本层室内顶内墙混浆抹面除厨房、卫生间外混浆抹面、刮仿瓷三遍压光顶棚水泥抹面、涂料用于所有房间雨棚、挑檐板底刷外墙涂料。储藏室顶棚采用外墙保温做法，在3条4条之间做40厚硬质聚氨酯泡沫保温板屋面保温、防水屋面平屋面L06J002屋15-30-6b，第7条防水层采用SBS（Ⅱ+Ⅲ型），去掉保温层，保温层为60厚挤塑聚苯乙烯保温板瓦屋面坡屋面水泥砂浆粘瓦，挂瓦槽，2cm厚水泥砂浆找平、SBS防水，SGC板，砼檩条油漆图集L06J002涂1木门木门颜色为奶黄色涂11其它构件其它不露明铁件刷防锈漆一度。凡伸入墙内或与墙体接触面的木料均满涂柏油防腐三、施工注意事项1、本工程施工图应经有关部门审批后方可施工。2、所有分项工程均应做好样板，经建设单位和监理单位共同验收后方可施工。3、切实按照分部分项工程操作规程及验收规范进行施工和验收。4、施工过程中如发现图纸中有不妥之处或变更设计等，及时协同建设单位与设计人员协商解决。科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。75、基槽开挖完毕后应由建设单位组织质监部门、勘察、设计单位验收合格后方可进行基础施工。。第三章施工组织部署一、指导方针该工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建单位都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、由公司项目经理任现场总指挥，负责现场的组织、协调，对工期、质量、成本、安全负总责。2、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们承诺的质量方针。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。二、施工组织机构1、施工组织机构的建立公司针对此工程实行项目法施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理负责制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接领导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理、工长、技术负责人、质量检查员、材料员、资料员及预算员组成。2、施工组织机构高效运作保障措施（1）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。（2）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。项目经理现场负责人技术负责人施工员质量检查员材料员安全员预算员各班组长科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。8（3）建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。（4）每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。三、质量保证体系施工质量保证体系框图四、施工管理目标1、工期目标：计划开工日期为2011年5月15日，竣工日期为2011年11月15日，总日历天数210天。2、质量目标：确保达到合格工程，争创“市级优良工程”。3、安全目标：坚决杜绝重伤与死亡事故，一般轻伤事故频率控制在3‰以内五、施工总平面布置：1、现场四周连续设置1.8m高彩钢板硬质围挡，现场全封闭施工。2、现场施工道路硬化处理，宽4m，路基应用压路机压实或用蛙式打夯机夯实，然后铺50厚碎石屑，其标高略高于施工场地，确保道路畅通，运输方便。3、雨季施工时，必须认真做好现场排水，修通排水沟渠，避免施工现场雨后积水，影响工程正常施工。4、主体结构施工时布置二台塔吊，设置于建筑物的北侧，臂长30m，在基坑土方挖运完毕后即开始立塔，主要用于基础与主体工程等的垂直及水平运输。平原县建设工程质量监督站平原县明星建筑安装工程有限公司施工科平原县城市建设指挥部平原县工程建设监理有限公司项目部质量生产技术施工队伍科学管理，质量为本；开拓创新，服务为先。95、现场东侧设一个6米宽施工通道口，并设铁制大门。大门旁边设警卫室一间。6、施工现场建筑物北侧设置木工棚及钢筋、木料、模板、钢管等堆放场地。7、临时设施：（1）办公用房：项目部综合办公室一间、警卫室二间、休息室一间；（2）工地仓库：水泥库一间、工具库及材料库各一间；（3）施工临时供水采用地下水（现场打井），现场设置蓄水池，以满足消防用水及保证工程正常用水的需要。（4）办公区及生活区均设在施工场区内，其它临时设施详见施工现场平面布置图，六、施工部署：1、总承包单位组织施工以土建工程为主，安装工程紧密配合施工。2、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余分部分项工程，确保结构施工总进度计划。按工程实际合理划分施工段，各施工段之间组织流水施工，安装工程的预留预埋与土建工程穿插进行，密切配合。3、主要施工机械的选择：根据本建设项目工程的特点，确定在结构工程施工阶段，垂直及水平运输机械全部采用塔吊。七、施工原则控制：1、基础工程：测量放线→土方开挖、清槽→钎探→验槽→800厚3：7灰土→100厚C15混凝土垫层→弹线→基础钢筋绑扎、柱插筋→基础模板→基础混凝土→拆模→浇水养护→构造柱钢筋→基础砌砖→构造柱模板→构造柱砼→基础圈梁→弹线→基础验收→基础回填土2、主体结构工程：构造柱钢筋绑扎→储藏室砌砖→构造柱模板→构造柱砼浇筑→绑