居住区规划与住宅设计

居住区规划与住宅设计土木工程与建筑学院建筑系城市规划教研室ResidentialDistrictPlanningandDwellingHouseDesign课程编号：0602104教学大纲一、课程的性质与任务本课程为建筑学专业必修课程。通过居住区规划设计原理、住宅建筑设计原理的讲授和设计实践，使学生初步掌握居住区规划和住宅建筑设计的基本理论和基本方法，更深一步理解建筑与环境、建筑与人的行为、建筑单体与群体、建筑与城市的关系。教学大纲二、课程的教学内容、学时分配及基本要求1．教学内容及学时分配1.1居住区规划与住宅设计原理讲授阶段4学时（1）居住区规划的任务与编制（2）居住区的组成、类型与规划结构（3）居住区的规划设计（4）居住区规划技术经济分析（5）城市旧居住区的再开发（6）居住形态与各种住宅设计原理教学大纲2.2居住区规划与住宅设计实例分析与调研4学时实地调查武汉市居住区规划与住宅设计情况，使学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的认识。2.3设计阶段64学时指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开讲评会，对学生作业进行讲评。教学大纲2．基本要求（1）对居住区规划设计原理、住宅建筑设计原理及其设计实践进行讲述，使学生初步掌握居住区规划与设计的基本原理和方法，了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间结构和形态的要求；了解家庭生活规律对住宅内外空间环境的要求；初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标及评价标准的能力；在规划设计中培养环境意识和文化意识，重视居住区环境建设和社区文化建设.（2）居住区规划与住宅设计调研，要求对不同层次、类型的居住区（包括新建的、建设已久的）进行实地调查，要求调查内容以环境心理与行为调查为主，完成A4规格调查表及报告5～10页。教学大纲（3）居住区规划作业选题基本要求居住区规划设计课题应选择武汉市的实际地形，真题假做；有条件的情况下尽可能选择符合教学要求的实际工程项目，真题真做，使学生能身临其境，全面深入地了解居住区规划与住宅设计。选题建议：小康型居住小区规划：用地规模10～20公顷，住宅选型以多层为主、高层为辅。传统住区延续的更新规划：用地规模5～10公顷。教学大纲（4）八小时快题1，选题建议：居住组团规划，要求规模10公顷左右；成果要求：有简单说明，总平面图，结构与景观分析图。（5）八小时快题2，选题建议：多层住宅楼设计。教学大纲三、课程教学方法与考评1．采用讲授原理、辅导设计、现场参观、调研等相结合的教学方法，进一步实施开放性教学和启发式教学。2．本课程成绩为百分制。其中课程设计作业占80％，调研报告占10％，快题作业占10％。教学大纲四、教材及参考书1．《城市规划原理》，李德华主编，中国建筑工业出版社，2001年2．《居住区规划与环境设计》，白德懋，中国建筑工业出版社，1993年3．《居住区景观设计》，章俊华编，中国建筑工业出版社，2001年4．《城市居住区外环境设计》，姚时章编，重庆大学出版社，2000年教学大纲5．《现代居住空间设计》，雷尼编译，同济大学出版社，2001年6．《多层集合住宅》，[日]石氏克彦编著，张丽丽译，中国建筑工业出版社，2001年7．《住宅设计资料集5》，“住宅设计资料集”编委会，中国建筑出版社，1999年8．《居住区规划设计》，朱家谨编著，中国建筑工业出版社，2000年7月教学大纲五、大纲编制说明后续课程：建筑施工图设计。在此课程设计作业中选择一个住宅设计方案，作为“建筑施工图设计”课程设计题目。第一章绪论居住区是社会历史的产物，在各个历史时期，居住区受到社会制度、社会生产、科学技术、生活方式等因素的影响，随时代同步发展。居住区是城市的有机组成部分，是被城市道路或自然界线所围合的具有一定规模的生活聚居地，它为居民提供生活居住空间和各类服务设施,以满足居民日常物质和精神生活的需求。第一节居住区的组织构成一、居住区基本要素构成物质要素\自然因素\人工因素\精神要素\人的因素\社会因素。二、居住区规模分级构成居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其中以人口规模为主要依据进行分级。现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）按不同的人口规模分为“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级，见“居住区分级控制规模”。三、居住区用地项目构成1．居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四项用地的总称。其中各用地的构成为：（1）居住区用地包括住宅建筑的基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅旁绿地、宅间小路、家务院等）。（2）公建用地是与居住人口规模相对配建的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属的专用场院、绿地和配建停车场、回车场等。（3）道路用地指宅间小路和公建专用道路以外的各级车行道路、广场、停车场、回车场等。（4）公共绿地指满足规定的日照要求，适应安排游憩活动场地的居民共享的绿地，包括居民区公园、居住小区的小游园、组团绿地以及其他具有一定规模的块状、带状公共绿地。具体的规划设计图纸及文件成果包括现状及规划分析图、规划编制图、工程规划方案图以及形态规划设计意向图等。1．分析图·基地现状及区位关系图：包括人工地物、植被、毗邻关系、区位条件等。·基地地形分析图：包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。·规划设计分析图：包括规划结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。2.规划设计编制方案图·居住区规划总平面图：包括各项用地界线确定及布置、住宅建筑群体空间布置、公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向停车设施以及绿化布置等。·建筑选型设计方案图：包括住宅各类型平、立面图主要公建平、立面图等。3．工程规划设计图·竖向规划设计图：包括道路竖向、室内外地坪标高、建筑定位、室外挡土工程、地面排水以及土石方量平衡等。·管线综合工程规划设计图：包括给水、污水、雨水和电力等基本管线的布置，在采暖区还应增设供热管线。第第四节居住区规划设计基础资料一一、政策法规性资料项目包括城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及工程管线等有关规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求，以及本居住区规划设计任务书等，它们具有法规与法律性效力，是居住区规划设计重要指导与依据。二二、自然及人文地理资料项目1．地形图区域位置地形图：比例尺1:5000或:10000。建设基地地形图：比例尺1:500或:1000。2第3工程地质4．水源5．排水6．防洪7．道路交通8．供电9．人文资料4．形态一向规划设计图或模型·全区鸟瞰或轴测图·主要街景立面图·社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。5．规划设计说明及技术经济指标·规划设计说明：包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、地址、人文条件；规划设计意图特点、问题、方法等。·技术经济指标：包括居住区用地平衡表；面积、密度、层数等综合指标;公建陪他设施项目指标；住宅配置平衡以及造价估算等指标。第三章居住区的规划结构与布局第一节居住区的规划结构与布局概述居住区的体制结构因城市规模、基地条件及经营管理方式的不同，有若干不同类型。主要有：居住区——居住小区——居住组团（三级组团）居住区——居住小区（二级组团）居住区——居住组团（二级组团）第一节居住区的规划布局形式根据布局的实态可概括以下主要形式：一、片块式布局住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。一些居住区常采取与体制结构的行政区划相一致的布局形式，按体制规模划分地块，各地块配以相应的公共设施，并遵循日照间距布置建筑，因而自然地形成片成块式布局形式，如北京五路居居住区（图3-1），规整地将基地划分了四个居住小区片块，分别在各地块内配以小区中心，四个小区又配置一个共同的居住区中心，形成“居住区——居住小区”二级体制结构的片块式布局。二、轴线式布局空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和向导性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。如上海三林苑小区，以一步行水街为中心构成“水”轴线布局形成。百米长形水池，配以不锈钢群鱼雕塑、小天鹅喷泉、天然巨石、植草砖、架空层、弧形长廊，并以大片草坪（7500m2）衬托，具有显明的欧陆风格。三、向心式布局将一定空间要素围绕主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。如深圳东方花园（图3-8），地处深圳湾山地，建筑依山就势筑台布置，形成向心空间，具有良好的日照通风条件和开阔的视野。四、围合式布局住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特征，突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和和和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。广州锦城花园小区，由15栋12层点式住宅拼接，并随地形自然围合，宅旁绿地小空间和中央集中绿地组成一个整体，同时将住宅底层架空，形成室内外绿化的渗透，使穿堂风贯通调节小气修，为住户提供户内外的活动和交往场所。停车场设于地下。五、集约式布局将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下的空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。北京小营居住区四区规划，在用地狭小，地段不规整的不利条件下，选择集约式平台面局。四栋住宅塔楼下设整体架空平台，主要按排商业及公共服务设施，托幼与平台绿化结合布置以提供充足的活动场地，平台层下设地下停车场，动态与静态交通、小区内外人流与车流分流，并为残疾人专设无障碍道路系统和盲人盲道设施。平台屋顶花园除老人和儿童活动专用场地外，还设有社区文化中心，使自然景观与人文景观相结合，为居民休闲和交往提供高品位的优越环境。六、隐喻式布局将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。深圳白沙岭居住区，整体布局采用规整的几何图案，构图简洁流畅，形成一朵盛开的菊花。图以中10~18层曲线型板式住宅由中心呈外飘逸延伸状，如同花瓣；中心24~30层点点塔式住宅好比花蕊；低层化建作屋顶花园供居民游憩；板式住宅底层架空视线通透，可改善通风条件，可改善通风条件，也是停车、活动的适宜场所。丰富的景观、舒展的空间、似花的形态，会给人们带来如花的美好联想和憧憬。第三节居住区规划布局分析居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作用；公建系统是社区建设的核心因素；绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活动因素。一、道路系统道路系统是居住区规划布局的骨架。（一）道路系统规划布置要求1．满足使用功能要求（1）满足各种交通运输要求，应考虑居民上下班、上学、入托、购物；搬运家具、清运垃圾、消防救护、商店货运以及无障碍通道、居民小汽车的通行等等。（2）利用居住区的规划布局，利于居住区各项用地的划分和有机联系，综合考虑各项建筑及设施的布置要求，以使路网分隔的各个地块能合理地安排不同功能要求的建设内容；利于建筑布置的多样化和良好的日照、通风、卫生环境；便于识别、寻访和街道命名，为创造具有特色的空间环境提供有利条件。（3）利用工程设施布置2．满足安全和防护要求3．满足经济和节约用地要求（二）道路系统的规划布置1．道路网布置基本形式有贯通式、环通式、尽端式，此外还有以上三种基本形式相结合的混合式或自由式等多种形式。2．人、车流组织（1）人车滋流，人车流同一板块运行，主要用于车流量小的基层道路，如组团