贷款调查报告（精选3篇）

1、贷款调查报告（精选3篇）【导读引言】网友为您整理收集的“贷款调查报告（精选3篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！贷款调查报告1贷款调查报告小编今天跟大家分享1篇贷款调查报告范文，以供参考!一、借款人/项目发起人1、借款人主体的合法性、注册资本金到位情况、高级管理层信用记录、能力和经验是否适应项目建设管理需要、法人治理结构等。该公司最高权利机构为股东会，下设主要五个职能部门：市场部、财务部、行政部、设计和研发中心及生产部，实行总经理领导下的部门经理负责制。具体组织架构如下：股东会董事会总经理部门经理财务部行政部部门经理市场部人力后勤保障设计和研发中心部门经理生产部售后服务市场企划销售大客户部采购储运生产车间质检产品研发工艺研发2、项目控股股东或主要股东的行业背景、高级管理人员的经营管理能力等，对工艺复杂、技术含量高、生产设备有特殊要求的生产性项目，还应重点了解借款人主要股东是否具有相关的行业背景和较强的专业技术力量。二、项目简介(一)项目所在行业情况及项目建设的背景、目的、必要性，项目建成后对项目所在行业的影响及项目前景，项目建成后的营运管理模式及财。

2、务管理模式;(二)项目资本金、负债性资金的来源及到位的可靠性，了解是否存在因股东投资意愿、资金实力等下降引发的项目资本金不能按期按比例到位风险、金融机构等负债性资金供给方不能按计划提供融资支持引发的资金缺口风险。(三)项目总成本及融资计划1、说明项目总成本及其分类、融资方案，自有资金比例，占各经办机构贷款比重;2、资本金到位情况，借款及其他资金的落实情况和到位情况;3、已完成的投资额、投资总概算的可靠性;4、项目建成投产后借款人资产负债比，达产后正常生产所需流动资金额及意向性贷款单位等。三、借款人/项目发起人的资信状况简单介绍：(一)借款人/主要项目发起人过去几年的业绩。产值、利润及年增长率;(二)主要产品市场占有率及变化;(三)主要财务指标异常变动情况及简单说明;(四)借款人/主要项目发起人的资信状况(如本息偿还率)，有无欠债、逃债行为等。四、本次申请贷款的情况(一)项目贷款的贷款用途，(要有详细的用途)是否具有国家规定比例的资本金，其配套资金来源是否明确并有保障;(二)贷款品种、贷款金额、贷款期限、利率及还款方式、担保方式。对拟提供担保情况调查，包括担保方式，担保人资格、能力，抵(。

3、质)押物是否足值有效、产权是否明晰、证件是否齐全、抵押物是否为整体资产，是否存在部分资产已对外提供担保的情况，变现难易程度、抵质押率等。如果是保证贷款应分析保证人财务情况/担保率，保证人是否已对其它银行或企业做过目前仍有效的其它保证或承诺。(三)是否为社团贷款，利率的浮动标准是否符合有关规定;(四)是否考虑了经办机构筹资成本、综合收益及风险因素。五、项目审批依据简要说明该项目的立项依据，如根据项目有权审批部门批文XX号，项目审批情况，等等。六、国家产业政策分析简要说明国家在行业的产业政策及省联社区域发展战略，并分析投资该项目是否符合国家产业政策，等等。七、市场分析如果是工业项目应做简要的国际、国内及当地市场供需情况分析，内容可包括行业市场结构，如是垄断还是竞争性行业，是国家垄断还是区域垄断;过去几年的需求量变化，未来几年需求增长预测;价格变化情况和预测，价格预测是否有授权物价部门批准为依据;项目市场定位和市场开发计划;竞争对手及竞价力分析，等等。如果是基础设施项目，也应做相应类似分析(如公路项目应分析和预测流量及通行费价格，分析与铁路，航空，水运等其它运输途径的竞争相对优势)。八、项目。

4、财务效益分析参照流动资金贷款财务分析，并分析该投资项目的财务效益。内容应包括内部财务收益率，年税后利润，盈亏平衡点，敏感性分析，敏感性分析依据，最敏感因素，贷款还款来源，净现金流量与当年还本付息金额比，贷款偿还期，等等。九、经济和社会效益分析简要分析该投资项目能产生的社会经济效益，内容可包括为国家增加税收，创造就业机会，节省外汇，保护环境，等等。项目是否享受特殊优惠政策、补贴，是否享受关税或其他性质的保护，项目产品国内与国际市场价格是否存在悖离。十、技术问题分析简单分析该项目的技术及设备选型。该技术在国际上/国内属先进技术还是即将淘汰的技术，是正在实验推广的新技术还是已经成熟的技术，使用该技术是否涉及到专利，技术诀窍转让等知识产权方面的问题;借款人/项目发起人有无使用此类技术/机器设备的经验，有无把握掌握和使用该技术;主要机器设备选型是否合理，是否需要进口等等。十一、法律问题分析简要分析该项目在法律方面的问题。在贷款合同、抵押、保证、承诺、土地使用权、外汇许可、项目法律文件的审批，政府政策、法规、税收、环保、劳动用工等方面是否存在有待澄清，解决的法律问题借款人/项目发起人是否与任何第三。

5、方有未解决、清算的重大法律纠纷简要介绍项目所在地地方法律环境。十二、环境保护分析简要分析该项目在环境保护方面的问题。该项目的建设和投产会对生态环境会产生什么影响(包括废水、废气、废渣、生态平衡、拆迁等等)准备采用什么样的环境保护措施环保方案是否已得到有权环境监管部门的审批。十三、风险与防范指出并简要分析该项目本身以及经办机构发放贷款有哪些主要风险，计划怎样(采取什么样的措施)降低、规避、和分摊风险。如有展期，也要分析展期风险。十四、调查结论调查报告应明确调查意见，包括项目是否符合固定资产贷款基本条件，是否同意办理此项业务，并对拟提供融资的额度、期限、担保方式等基本要素提出意见。贷款调查报告2贷款调查报告????关于对XXX公司流动资金贷款的考察报告????（示范格式）????一、企业基本情况????（一）企业概况?企业性质、法定地址、注册资金、成立时间、经营范围、职工人数等。????经营情况：企业规模、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。????行业情况：行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。????管理情况：企业组织形式、管理体制、法人代表。

6、及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况等。????（二）企业财务状况????上年末及报告期财务状况表????单位：万元????项目?????上年末?????报告期????数据?????数据?????较年初????一、资产总额????（一）流动资产总额????占资产总额的比例????1.货币资金????2.应收账款????3.应收票据????4.预付账款????5.其他应收款????6.存货????（二）长期投资????（三）固定资产总额????1.固定资产净值????累计折旧????2.在建工程????（四）无形资产????（五）递延资产????二、负债总额????（一）流动负债????占负债总额的比例????1.短期借款????2.应付账款????3.应付票据????4.预收账款????5.其他应付款????（二）长期负债????其中：长期借款????三、所有者权益????（一）实收资本????（二）资本公积????（三）盈余公积????（四）未分配利润????四、销售收入????五、利润总额????六、偿债能力指标????（一）资产负债率%????（二）流动比率%????（。

7、三）速动比率%????（四）利息保障倍数????七、营运能力指标????（一）总资产周转率????（二）流动资产周转率????（三）存货周转率????（四）应收账款周转率????八、盈利能力指标????（一）总资产报酬率????（二）销售利润率????（三）净资产收益率????九、现金净流量????（一）经营性现金净流量????（二）投资性现金净流量????（三）筹资性现金净流量????企业资产情况：总额、构成、与上年末的比较、以及重要数据分析（重点分析应收账款和其他应收款账龄、长期投资、固定资产、存货等），变动较大的，需说明原因。????企业负债情况：总额、构成、与上年末的比较、或有负债以及重要数据分析（重点分析短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期负债等），变动较大的，需说明原因。????净资产分析：总额、构成、与上年末的比较，变动较大的，需说明原因。????财务指标的测算与分析：偿债能力指标包括资产负债率＝负债总额/资产总额x100％、流动比率＝流动资产/流动负债、速动比率＝（流动资产－存货－预付账款）/流动负债x100％、利息保障倍数＝息税前利润总额/利息费用、现金净流。

8、量等；营运能力指标包括总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率＝销货成本/平均存货、应收账款周转率＝赊销收入净额/平均应收帐额余额（其中赊销收入净额＝销售收入－现销售收入－销售退货、折让或折扣）等；盈利能力指标包括销售收入、利润总额、总资产报酬率、销售利润率＝利税总额/销售净收入、净资产利润率等。变动较大的，需说明原因。????·如何写调查报告·市场调查报告的格式·农村调查报告·中学生手机消费调查报告????·高中生调查报告·暑假调查报告·新农村建设调查报告·大学生调查报告参考题目????（三）企业资信情况?包括在信用社的开户情况、信用等级、授信总额、目前实际占用授信额及信用种类、占用形态（四级、五级分类），结欠利息情况。????银行信贷咨询系统查询情况（包括借款人负债，贷款卡，借款人概况，借款人大事和担保查询），对不良记录要有情况说明，有关数据与银行信贷咨询系统查询不一致的要提供有效证明。????XXX在各家金融机构的信用情况????单位：万元????名称?????短期贷款?????长期贷款?????银行承兑?????贴现?????合计?????余额占比%????工行????农行??。

9、??建行????中行????农信社????其他????合计????（四）近期重大事项?包括企业改制、法人代表变动、逃废债务、涉及诉讼等重大事项。????二、申请贷款情况????（一）?????本次申请贷款的背景?XX????（二）?????担保情况?保证人重点分析基本情况、财务状况、银行借款、对外担保情况。抵（质）押情况：抵（质）押物名称、评估价值、评估单位、是否存在高估、抵（质）押率、抵（质）押变现能力、是否办理足额保险、其他情况等。????（三）?????市场分析?XX????三、综合效益????该笔贷款对信用社资产、负债、中间业务所产生的经济效益（其中：存款要分析上年度和本年度的月均存款以及近3个月月末存款余额）等。????四、考察意见。????通过以上分析，明确对贷款贷与不贷、贷多贷少、期限长短、利率高低、担保方式的意见或限制性条款。????考察人签名????年??月??日贷款调查报告3贷款调查报告范文贷款能够促进消费，下面小编为大家精心搜集了贷款的调查报告范文2篇，欢迎大家查看!贷款调查报告范文1**信用社：***于****年**月**日向我社申请抵押贷款***万元，我们对申。

10、请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。现就调查的有关情况报告如下：贷款主体调查***，男，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为：***************，*******组人，现住****。家庭人口*人，爱人名叫***，女，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为：*****************;结婚证：******号，儿子，***，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为***************，在读书。***20XX年以来在****开办幼园，中华人民共和国社会力量办学许可证是以***妹妹***的名字登记的，****年**月**日****教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证，名称：*****;地址：****;举办者：***;办学层次：学前教育;办学形式：全日制;办学范围：***及周边乡镇;招生对象：学龄前儿童;批准文号：****号;有效期：四年;主管机关：****教育局。***夫妇同信用社保持着良好的合作关系，在**信用社开立了新的存款账户。帐号为：*************号。调查意见：。