特价房活动方案(案例)最新4篇

特价房活动方案(案例)最新4篇【导读引言】网友为您整理收集的“特价房活动方案(案例)最新4篇”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！特价房促销方案1【第一篇】特价房促销方案本次促销房源主要针对难去化及个别楼栋如：（13#等去化速度较慢得房源）进行。购御景王座，享超值豪礼凡在活动期间内（截至年底），购买银亿海悦庭特价房源的客户，均有机会抽取抵用券等豪华大礼。奖品的安排以抽奖概率进行设置，建议奖品具有极其诱人和利于炒作的吸引力。抽奖方式：大转盘、摇奖机、电子抽奖器等形式均可。方案一：现金抵扣房价的折扣券奖品以现金券的形式，限用于抵扣房价的使用。如5000元、10000元、20000元......方案二：送车位、车位优惠券、实物（可折现抵房款）围绕车位做文章，最高奖项可设置车位一个，也可以设置车位使用权，及不同金额的车位优惠券。如客户不需购买车位，可凭抽取到的奖项折现抵扣房款。方案三：送平米奖项设置不同平米数，如3㎡、5㎡、8㎡、10㎡.....抽中即可抵扣相应平米数金额的房款。如客户一次性付款更能享受94折高额房价折扣。周末特价房销售分析【第二篇】关于推出周末特价房、午夜房活动的销售分析根据4、5月份周末客房入住数量分析，周末（周五——周日）协议客户远远低于散客协议：327间，散客：678间（其中周末活动房共：36间）。每周末（周五至周日）散客数量每天基本保持在20-30间范围内，5月10日推行周末活动房出台以来已经有三周时间，一周统计特价房数分别为13间，11间，12间。协议客户明显比平时下降很多。总体来讲，周末的入住情况没有取得突破。从目前的状况来分析,可能存在几个问题:1、客人在周末没时间到酒店来；2、客人不知道酒店在周末做促销活动；3、客人知道做活动，但是不想到酒店来。解决办法：1、店内做水牌广告，虽然会对店内的常客及当周的销售有影响，但是很能做到人气宣传效果；2、拜访协议单位时，可以将此信息告诉他们；3、短信平台对以前的常客发信息拜访。团购特价房促销活动方案【第三篇】换季换新房特价房促销活动方案一、活动意义1、吸引购房者目光根据售房楼一周的销售情况和客户来访量统计来看，市场有所冷淡。一是客户来访量少（一天3组左右），二是客户对我司项目价格存在较大的抗性；三是我司项目与丁家其它项目价格相差太大，心里接受度差。基于以上原因分析，为了吸引购房者目光，给置业顾问更多的洽谈机会，加快销售进度，特借换季时机推出特价房吸引购房群体，到时将推出珍藏户型10套（实际7套）和20套电梯特价房（实际12套，电梯一楼）。2、成交量上升当前丁家和建龙存在部分拆迁户购房群体，据销售部调查分析，每个人补贴在6万元左右，据此推算，我司项目针对的目标客户群体（中高端收入客户）数量占拆迁户总家庭数15%左右。对此我们将采取团购优惠活动的方式来提高成交量，达到尽快回笼资金的目的。团购优惠有聚合作用，对拆迁户进行精准营销，让客户去寻找客户。3、购房者获得心动的实惠按照客户的购买行为从心理学上分析可知，我司项目成交的客户都有这样共同的特征，一是求实用（重视使用价值、实际效用、内在质量等，例如：采光、通风、户型大小等），购买动机主要是居家自住，另一个非常关心的问题就是价格。价格在购房者心中占有很重要的地位，尤其在区县。对此想通过让利来提高成交量。我司二期项目存在不足这处：一是户型设置偏大（尤其荷花苑），造成总房款高，二是电梯房价格定价高，客户心理难以接受。正是由于这些不足之处使得销售进度难以推进，所以销售部建议采用让利促销方式让购房者获得心动的实惠。二、活动主题：《换季换新房》三、活动时间：2009年4月1日至2009年7月31日四、活动宣传：对丁家及周边乡镇采取“一对二”的巡展方案（具体安排见巡展表）（一个月两次）：①对咨询人员进行讲解；②沿街派发楼书和DM单、扫楼。2)对石娅村和莲花村进行登门拜访和户户派发楼书和DM单的宣传方式；3)在拆迁动员大会上我们将进行派发楼书和DM单和讲解方式宣传。4)在项目所在地大门处，拉横幅宣传特价房促销活动。具体楼书宣传内容见《中期楼书设计方案（四开本）》五、活动优惠组合：团购优惠：换季换新房大型团购优惠活动畅享三重惊喜优惠（具体活动咨询销售部）一重惊喜：团购5套以上每户返现2000元团购8套以上每户返现3000元团购10套以上每户返现4000元二重惊喜：所有以团购形式的购房者都赠送1年物业管理费三重惊喜：免装饰公司装修设计费和管理费及10000元装修优惠（110㎡以下除外）。注：物业管理费赠送采用《物业管理费确认书》，加盖重庆安嘉林公章方为有效。特价房：珍藏户型10套净房价1480元/㎡20套电梯特价房一口价1520元/㎡珍藏户型：指一期余下的三套；电梯特价房：指荷花苑一楼，共计12套。具体优惠措施由开发商审核同意后执行，并出示公司公告，以免在促销活动中有老客户存在降价挣议，确保团购活动顺利进行。重庆安嘉林房地产开发有限公司销售部特价房申请书【第四篇】十月工作函为了配合特价房销售，深入市场，把信息及时传达出去，考虑采取如下形式相结合：1.现场悬挂商铺特惠房条幅（三幅）；2.市场信息普及，做一期短信推广（话费150元/月，年龄30岁以上）；3.户外DM单张同时派发（需要辅助人力3名，预估2000份/天）；4.前期已交定金关系户望甲方尽早给予具体解决方案（最迟不超过15日）；备注：1.预计时间日全部到位；2.所需物品望公司给予配合；3.如若市场反应良好，将持续进行，阶段性、分批推出特价房。祥和苑项目：李慧2011年10月10日费用预算一、条幅制作1.布幅：元/米2.长度：10米/幅3.费用：3幅*10米*元=105元二、短信推广客户群要求：1.年龄30岁以上2.话费消费150元/月3.长垣县费用预算如下：1.短信元/条2.符合条件的预计48176名3.费用48176条*元=2167（元）三、人员费用预算1.人数：3名2.派发天数：7天3.费用：35元*3人*7天=735元四、费用预算总合计：105+2167+735=3007元祥和苑项目：李慧2011年10月10日特价房申请书为了更好的促进销售，保证项目尽快回笼资金，针对户型不理想，位置较偏的商铺，特在国庆节期间推出特价商铺4套，具体房源如下：305㎡（7160元）306㎡（7360元）405㎡（6760元）406㎡（7360元）具体政策如下：1、单价让利500元/M2；（针对一次性且一个月内付清全款者）2、总价让利10万元/套（200㎡以上）；（针对分期付款者）3、现有优惠方式不变；付款方式：一次性分期（1、自购房之日起，最迟至小区交房前；2、首其付款不得低于总房款的50%）祥和苑项目：李慧2011年09月30日