楼盘档案表

楼盘档案表(片区)填表人：调查时间：年月日＊项目名称总体情况＊综合定位＊地理位置＊楼盘形象＊物业类别＊规划设计特点＊分期预售证号指标土地使用年限＊户型特点占地面积户型＊建筑面积＊规模＊户型面积(㎡)数量(套)比例(%)容积率覆盖率绿化率实用率＊梯户比车位地面地下有关公司＊发展商总户数＊代理商自身配套＊小匹配套＊物业管理规划设计＊住宅配套园林设计承建公司桩基础智能化主体＊广告公司物业管理收费＊物业管理车位租售工程进度开工时间区域条件商业层学校封顶时间交通＊入伙时间其它工程进度(现楼、准现楼、封顶)价格幅度折前均价折后均价折后起价优惠起价调查时间价格销售情况＊销售电话装修标准外立面＊销售率时间比率公共部分时间比率时间比率＊交楼标准内部认购时间＊开盘时间装修套餐客户层面＊广告时间媒体版面（时段）主要内容主打广告语创作特点评价广告公司其它营销＊促销活动形式主题地点时间评价及特点其它包装项目规模或规格内容特点主打广告语或评价评价其它楼盘包装售楼处户外导视系统售楼工具楼书、折页展板模型其它综合分析优势劣势营销手段综合分析（不）成功因素分析其它注：“＊”号代表必须填写内容